大家好，我终于遇到了银行想借给我更多的钱购买知识产权的问题，我想知道我可以从哪里获得更多贷款或创新的购买技术这是我有 7 个知识产权的详细信息，目前价值约为 2.54 亿美元，有各种对每处房产的贷款总额为 1.33 亿美元 PPOR 约价值 55 万美元，其中我的住房贷款为 8 万美元，股票贷款为 17.4 万美元 因此，投资组合总价值 3100 万美元 贷款总额 1.58 亿美元 LVR 51% 我是个体经营者，已经工作了近 5 年营业额约为 11 万美元，收入约为 5 万美元 四个 IP 有针对他们的低文件贷款，但大约 3 年没有重新估值 我想重新评估这些房产并再次用低文件贷款再融资，最高 60% LVR 这应该给我在 4 个 IP 上花了大约 20 万美元，然后用可用的股权购买另一个价值约 42 万美元的 IP 问题是几乎所有银行都不再为 Low Doc 再融资 Low doc，而那些几乎都希望看到 BAS 声明的银行s 显示营业额或利润为 240K 美元，为期 2 年（我被告知这将生效或非常相似，因为银行法规从 1111 年开始，这意味着未来的投资将停滞不前我想要的地方还有一个问题购买新 IP 是不可能的 Low Doc 贷款的邮政编码 这项投资将产生大约 95% 的总回报，但银行并不关心这一点 必须有办法解决这个问题Thanks Spooky
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您是否考虑过查看商业地产股权合作伙伴交易等
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嗨 Spooky 看起来您在正确的时间回到市场！ http:wwwtheadvisercomaubreak-news4272-adelaide-bank-bolsters-product-suite 欢呼克里斯汀
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在我看来你的房租会有效地支付你的贷款你可以考虑使用使用以下评估贷款方法的贷方: 租金收入的 100% 使用 现有债务的实际还款，即仅按实际利率计算利息 加载新债务 完整文档 在此基础上，只要新贷款很小，它就应该服务，这是因为他们评估新贷款 Pamp;我以更高的评估率所以只要你只是为他们再融资一笔贷款它可能会工作你也可以在该房产上超过 60% 仍然有很多贷方进行低 doc refinance 高达 60% 没有问题借款高达 80% 是困难的地方 与优秀的抵押贷款经纪人交谈
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嗨，克里斯汀，感谢您的领导 在查看了这篇文章并查看了相当普通的阿德莱德银行网站后，它似乎由本迪戈银行运营所以我可以假设相同的产品是可在本迪戈银行获得 干杯
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HI HLE 也查看了这个网站，所以将来可能会聊天 干杯
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Hiya Spooky 如果这些天最好直接去 ADI 贷方无论如何，你需要去 lo doc，直到 1 月 1 日，经纪人几乎不可能在没有 BAS、损益表或会计师信的情况下进行 lo doc，并且不会遇到 ASIC Id 的麻烦 Id 努力寻找一些方法来做到这一点在完整的文档基础上 ta rolf
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嗨，这不是建议，也不应该将其用作任何形式的投资，但如果您将投资组合借给开发商，例如 300 万开发，他们给了您 30交易利润的 %，而您在最终产品中得到了最终产品，在我的信封背面将是 3 个未使用的单位，这将有助于在短期内克服您的问题，这些单位将价值约 70% 的投入资金是的，存在风险，您需要了解发展情况以及它们在哪里，但原则上这是一个d 不，我没有适合您要求的开发，因为涉及的内容更多，但这是一种使用您的资产的方式，而无需显示可维护性，并在最终产品中获利，这些交易中的大多数都是干净整洁的股权投资者是被动投资者，因此在开发中退居二线，是否可以为资助者支撑股权头寸，您最好看看这个，只要确保该结构是信托结构并且您不承担责任对于开发项目的贷款，您找到了一笔交易并希望我查看它，这很好记住这不是任何形式的投资建议，因为我不知道您的头寸或风险，我不提供建议，而且这里是免责声明操作它没有上传
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