我正试图弄清楚我的借贷能力来资助我的第二个 IP，并且已经从财务顾问和在线计算器那里得到了不同程度的估计范围从 28 万美元到 50.8 万美元不等，所以有没有人可以找到值得信赖的来源关于此主题的准确信息
评论
鉴于贷方都根据不同的公式计算可服务性，相当大的差异并不令人惊讶 不要打扰任何在线计算器，因为他们似乎忽略了所需的重要信息的一半 没有任何实际数字不可能提供任何结构化的评论
评论
是的，一个好的抵押贷款经纪人！正如理查德所说，这些在线计算器几乎没有用，我什至可以说，它们只是为了营销目的而存在的
评论
同意其他人我儿子已经将他的数字打入了线计算器和他想出的可以借到的数字远低于我们经纪人给他的数字SS上很多优秀的经纪人
评论
在线计算器只是一个销售工具来获取查询，他们准确估计你的借贷能力是没用的
评论
做人肯定不是旧的“诱饵和开关”; ta rolf
评论
我是经纪人，在计算客户借贷能力时，我更喜欢使用CBA的计算，原因是它相当保守，当然不会让人陷入困境。它有更多为居住在首都城市的人们提供适当的生活费用所以它非常适合计算人们应该借多少，而不是他们可以借多少找出最好的贷方 我们通常会要求查看人们的工资单、团体证明和债务报表，然后再计算他们可以借多少钱 这是因为贷方评估您的收入的方式可能与您认为的收入完全不同
评论
HLE，我想你会发现随着时间的推移，CBA 和其他贷方会调整他们的计算器以增加或减少交易量，而你的经验法则不再适用，尽管他们可以借什么，什么他们有能力为房地产投资者借钱与 FHB 或升级者等略有不同
评论
因此，当 CBA 客户在银行在线计算器上检查他们的可服务性并意识到他无法借到额外的 10 万美元时会发生什么他的新家 他打电话给银行并决定再融资，因为另一个贷方有更好的服务能力公式，这意味着他可以借额外的钱 保留团队说哦，我相信我们可以匹配，并且无论如何都可以进行交易，即使他的经纪人已经拒绝了信用通过经纪人频道在线计算器让我发笑，因为它们绝对是在浪费每个人的时间，正如已经提到的，这只是让电话响起的销售工具哦，顺便说一下，我们现在提供 19% 的固定费率 5年（开个玩笑，请不要打电话，我们跟不上现在的数量）
评论
19% 固定 5 年我会尽可能多地借给我们
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联