澳洲澳洲房产 贷款满了怎么办？悉尼

在澳大利亚地产投资



合伙人和我有一个 PPOR 和 2 处投资房产 我们拥有 45% 的所有权 我们想重新投资更多房产，但我们的银行（以及其他所有银行）不会借给我们更多的钱 主要因素是我们支付子女抚养费，而这一半我们的借贷能力 我们有现金流来支持更多的房产，我们的 LVR 让我们感觉很好 我以前从未见过抵押贷款经纪人 他们是否能够为我们暂停贷款人或者这是否意味着我们必须等待
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嗨，经纪人可能能够为你找到一个机会，特别是如果你可以控制你的现金流并且你知道你有多余的现金 ta rolf
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我同意 45% lvr 你会似乎有足够的股权，但是在 NCCP 下，负担能力非常重要 这么说每个贷方计算其服务的方式不同，您可能会发现一个贷方不适合另一个贷方的情况
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老公在 10 多年前就有这种情况 -当他去贷款并告诉他们他有 3 个孩子并且分居时，他们会不同意他去下一家银行，只是说他有妻子和 3 个孩子，但妻子不想继续贷款文档-立即获得贷款太棒了-这是否意味着支付子女抚养费比全职支付更多< BR>评论
好像是这样 Lizzie 我们的银行经理试图在贷款申请中将他的女儿添加为受抚养人，而不是作为子女抚养费，因为我们可以借到 300k + 那样作为 CS 我们只能借 lt;100K 在这一点上及时他们不会允许这样做，即使我们与他们有很好的历史因为CS在工资单等上，我们必须告诉银行（真相）所以看起来我们一直在寻找，也许尝试经纪人谢谢大家< BR>评论
1，创造更多收入，增加负扣税和折旧计划，或者干脆加倍努力 2，增加房产，作为建筑商，如果 LVR 很紧，我加一个房间和一层油漆 3 ，卖掉一个显示利润aIE翻转它然后用你迄今为止学到的关于你的jeorney somtimes销售的知识更努力地讨价还价一两个似乎是退后一步，但它也可能是一个飞跃，这就是我的两美分价值
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谢谢 craigb 我猜你的意思是更努力地工作，因为更多的时间我见过的银行不会看加班，我们试过 但是完全同意，我在 SAHM 所以如果我工作那会增加我们的收入方面在这个时刻，我不能和这么小的一个是想卖一个，因为它以我的名义和我不再收税 考虑到这一点如此认真
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并不总是更难有时更聪明，我记得有一笔贷款交易是在刀刃上的，那是因为一张 30k 信用卡，尽管它是空的他们很重视它，因为它已经满了，所以他们很快就在信用卡上支付了押金，使它满了，他们越过了界限，有 20 个可用的东西，只有这么多开箱即用的东西发生了，只能通过多年的经验来解决也看看增加当前属性的价值，每一个甲板和凉棚可能会给你带来优势
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好吧也许因为这是正确的做法你现在每周存多少钱现在也许你应该花一些时间来巩固，或者看看其他选择，比如你不需要借那么多钱的股票 Pen
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是的，当然这是正确的做法任何额外的'储蓄”直接进入一个抵消账户你为什么要问你认为也许我们利用这个“停机”时间来节省更多是的我知道你的意思一分钱但我觉得银行对我们没有好处-我明白了我们不符合他们的借贷标准，但我们的现金流和 LVR 很好，这令人沮丧，因为我觉得我们在不需要的时候被阻碍了我会和合作伙伴坐下来仔细研究每个人的建议我没想到可能像 craigb 建议的那样增加价值
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嗨，Delilah，如果你要收起 X dolla一周 rs，经纪人很有可能找到对 ta rolf 有效的东西
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已经暗示过 3 次了，显然没有通过我很高兴成为砖头微妙的蝙蝠 Delilah - 拿起电话，打电话给 Rolf 别再胡思乱想了 - 把你和参孙的文件寄给他，他会给你你想要的
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那里可能是个好主意
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我是新人，罗尔夫到底是谁，显然如上所述，但我想他在这里是值得信任的参孙 对不起，我吸收速度很慢谢谢你的帮助
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参孙和黛利拉的故事在这里你是理发师吗
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Rolf Latham 是这里的经纪人之一 根据他的贡献，他似乎知道这种借钱投资的事情以及如何根据情况去做 所以像他这样的经纪人应该能够帮助你 AS你不“你自己都不认识”等等，而 Rolf 对这个话题贡献最大，与他进一步交谈被建议 Samson 是指你的另一半，就像在“Samson and Delilah”中一样。正如 wobblycarly 所说
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很酷的谢谢 看起来我会学到比在这里投资更多的东西不急于进入房地产 你想做的是进入正确的房地产 大不同 接下来与 rolf 交谈 与该委员会的大约 20 位经纪人交谈，但确定你想购买什么，并使用他们给你的信息找出什么你可以付钱，然后看看像这样的债券和证券，你可以用来增加收入，这样你就可以增加杠杆作用我想说的一件事是接受所有建议，只是不要根据所有建议采取行动，这是一个免费的董事会和我不建议中国人说最长的旅程是从前几步开始的，所以只要让这些步骤慢一点哦，也不知道 rolf 是谁
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