澳洲澳洲房产 离谱的休息费?悉尼

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女巫银行今天建议我,他们希望我们支付 15,000 美元的违约金,让我摆脱 586,000 美元的 5 年期贷款,固定利率为 715%,直到 2012 年 5 月类似的贷款是 81%,这就是我所说的,但你不是从廉价贷款中解脱出来,这样你就可以以更高的利率借出同样的钱——你不应该付给我 15,000 美元吗?是的,电脑说“不”有人可以在这里给我启发吗 Belbo
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支付费用并继续你的生活
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我通常认为如果浮动利率高于你没有不必支付休息费,所以对我来说似乎有点奇怪也许可以和银行高层的人谈谈
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通常他们会将剩余期限的利率与您的利率进行比较 还剩 2 年2 年利率为 709%,低于您的利率een 银行(以类似的利率和条款)-我很肯定它的暴利
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是的,他们在暴利姐夫现在正在为另一家大银行做这个模型,他说我有权要求书面解释他们计算中断成本的方法,他会让“他的孩子们陷入财政危机”数字 如果它很臭,它会去银行监察员那里,我会把我另外 1200 万美元的未固定业务从烂摊子中拉出来,只是为了给他们上一课 Belbo
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这将实现,什么,确切地说,他们一定是在摇晃他们的靴子你将把这项业务带到哪里你是一个数字克服它
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有道理,但这只是 06 年的差异(715-709)超过 2 年或大约 06% x 586k x 2 年或大约 70000 美元你欠银行(之前有人说但我没有做每月计算的复利,肯定它可能是 ab比这多出 2000 美元!)当然,如果利率对你不利,你当然希望支付高额的违约金,但如果你做出正确的赌注,你应该能够从中获利,利率就会上涨起来,你锁定在低位,我知道他们不会付钱给你,但你必须付钱似乎很可笑!
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我最近有类似的经历,被引用为从 680% 固定到 705 % 变量 2 个月前我的报价是 500 美元,最近是 0 美元,2 天后是 20000 美元,那天下午晚些时候是 5000 美元,然后是 2 天后是 2500 美元,后来有人告诉我,经济成本是通过考虑融资成本来计算的与现在的融资成本相比,贷款已经结清 由于融资成本下降了,我的经济成本因此增加了 我仍在等待回复,因为这对我来说没有意义 我认为有一些暴利也在这里!
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是的,Alexlee,你是对的它必须很难像你一样聪明
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与聪明与否无关我试图有效地利用我的时间,选择我能赢得的战斗,如果你向银行监察员投诉,你真的会发生什么吗?将把你的其余业务拉出来实现为什么要浪费精力现在,如果我是你,我会*威胁*拉我的其余业务并尝试让他们减少休息费可能行不通,但至少这样会有成功的机会
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用12m Mate给银行上一课,除非你最后再扔2个零,否则他们甚至不会上课
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同意-_- ;;
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他们更关心银行监察员而不是失去那项业务,他们的业务比他们需要的多,所以不会在意失去,但是我看到银行在过去一段时间内改变了态度监察员的威胁作为工作人员 r 被告知要尽可能避免这种情况 如果我是你,我会要求他们提供他们使用的计算器和公式的副本,并且将其与您的贷款文档中显示的公式进行比较,看看是否存在差异,如果是这样,如果不是您被塞满,您将获胜,
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我的休息费是 47,000 美元,另一个是 27,000 美元的讨厌东西,SOooo你现在觉得更开明了吗,
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回到直接话题 谁是贷方 你所说的和被引用的很可能是固定利率的经济破坏成本,而不是每人的递延开办费我不知道全部情况,我会说贷方可能不是“暴利”;但更有可能要求您遵守合同 贷方会以 X 利率购买一笔钱 利率 X 不会是当天的浮动利率 他们会以 Y 利率向您出售这笔钱 差额将是Z 如果合同到期,那么贷方会在 Z 上赚取保证金 现在,贷方坚持要您预付 Z ta rolf
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来自固定利率的钱不是来自 RBA,因此当前的浮动利率没有任何影响关于退出成本目前的固定利率是一个更好的指导,但由于几年前的资金来源可能与现在的资金来源有很大不同,这也可能不准确
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监察员问题围绕固定利率的中断成本非常简单 合约中是否披露了中断成本和计算方法 该方法是对与交易相关的成本风险的有效估计 正如您可能想象的那样,鉴于最近的利率,每个贷方在澳大利亚有大量借款人与监察员一起尝试解决中断成本问题,包括自费 还没有失去一个 如前所述,以固定利率锁定借款人是有成本的(如果你对冲的话)或风险(如果你不这样做)借款人改变主意如果世界的发展与他们的预期不同,并且想要在交易结束时食言,将被要求支付这些费用
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我们今天有一个财产和解,这个线程在我们造成了轻微的压力时刻3 年固定期限只有 18 个月,我原以为不会有中断费用,因为利率是 519%,他们很高兴摆脱我们以更高的利率重新租借,我没有意识到这是基于无论如何,银行当时的借款利率 - 很高兴地通知银行没有中断成本,并且在支付后比预期多 25% 对你们中那些被蜇伤的人感到抱歉
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这不是问题当前利率是多少,与您的利率相比,底线是签订了一份为期 5 年的合同,在该合同中,您在此期间支付的利息加起来达到一定数额 保证收入 这就是您的违约金,我相信您可以在当前财政年度申领,虽然我们的金额是 45,000 美元,大约 2几年前——从那以后,Havent 敢问,这一切都在细则中
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