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您好，我对目前市场上的 lodoc 以及人们最近获得它们（或尝试）的经验很好奇我正在尝试评估 lodoc 市场的真实状况一些银行说他们做 80% 的 lodoc 但我听说他们非常想要 bas、纳税申报表、银行对账单等，以至于它与 fulldoc 几乎没有相似之处 他们有很多真正的 lodocs（没有 bas、没有纳税申报表、没有银行对账单等），如果是的话，人们看到了什么 lvr关于这些人们试图获得现金的经验是什么，即使它是为了股票投资和偿还私人贷款之类的事情人们看到的任何其他愚蠢的问题，就像他们不会为人们听说过的其他 lodocs 再融资一样？土地 大多数银行是否使用 lmi 获得 60% 的贷款仍然没有 BAS 的 % lvr，someex充足的是 BWA 和 Suncorp 至于 refi80 % 是可能的现金提款 ta rolf
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你好 Rolf，如果银行提供这些贷款，经纪人不能写出这样的贷款是疯狂的，我现在不需要贷款，但我喜欢掌握我拥有的所有不同选择，所以我知道我的财务状况和能力银行都说提交应用程序，我们会看到他们当然不会告诉你，如果你提交了几个应用程序，他们会拒绝你在接下来的两年里你不会得到融资，这就是为什么你需要在考虑之前确定应用干杯，SB
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别担心，直到 11 年 1 月 1 日之前，银行将遵守规定无需任何信息，但您需要向他们索取 BAS 交易报表这是一个更进一步的阶段，没有什么可以阻止经纪人向客户收取费用，因为他们向他们提供贷款人的名称和文件要求
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当你说“知道我会（最有可能）获得融资”时;我建议您现在比以往任何时候都更应该在原则上获得合格批准，仅受估价 - 在提出要约之前，我的意思是已经完成所有正常检查的批准 - 一些预先批准不值得盖章当您提出要约时，真正的预先批准可以让您在代理供应商中获得更多的信誉，并加强您的讨价还价地位
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你好桃子，这样的东西会很好，特别是如果我打算现在就购买一些东西的话我遇到的问题是，如果我目前没有专门寻找正确的东西，但想知道有什么东西出现了，我可以跳上去纠正我，如果我错了，但如果我有，他们不会每隔几个月做一次信用检查获得合格的批准，这对任何未来的贷款都不利交易或 lmi 在最后一刻停止交易 谢谢 SB
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我确实说过批准仅受估价只要您的工作没有任何变化，真实的预先批准可以保持数月收入或其他关键领域，如负债或及时还款历史不幸的是，贷方和保险公司可以而且确实会改变政策，这可能会让你陷入困境 - 我担心他们正在寻找借口击退低 doc 和其他非-优质贷款-但这可能会随着竞争的回归而改变
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有趣的是，他们认为向明天可能会失业（或生病）并且没有偿还贷款历史的人提供 95% 的贷款（低利率），而一个只想要 80% 的人，在 10 多年内从未错过大量贷款的付款，并且如果确实出现问题，则拥有现金储备 次贷（利率更高） 真是个笑话，除非它在你身上 如果我我知道是一家贷款机构我认为哪一个更安全
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smallbuyer - 他们不认为 95% 的贷款是优质的，这就是为什么他们仍然对昂贵和严格的 LMI 检查存在问题 优质贷款是完整的 80% 到 85 % max
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lo doc贷款对于经纪人目前和未来每个人的挑战是新的信用法要求进行合理的查询以验证客户提供贷款的能力过去，这只是借款人的声明 由于全球金融危机期间的风险管理，抵押贷款保险公司开始坚持 BAS 和交易报表 这成为事实上的标准并正在流动通过对新立法和许可要求的解释 对于 lo doc 贷款，在可预见的未来只会变得更加困难 然而，从长远来看，对于什么是“合理查询”可能会有一些解释 将开具发票、应付账款和损益表变得合适 折旧 信托分配 我不知道答案会是什么，但我认为对新立法的解释有一定的灵活性 这需要一些时间，并且可能来自较小的贷方 旧的全球金融危机前的 lo doc 正在消亡，但很有可能在未来看到替代收入验证通过
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10 年来从未错过付款，因此应该能够自行判断是否能够支付新贷款不太可能 这些新金融法的问题是它们对没有想法或绝望的人很好，但对不需要大哥照顾的人来说是痛苦的
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我第二个什么小lbuyer 说 最糟糕的是，银行会认为你的花费，即使你没有花费接近那个数额。例如，一个母乳喂养的婴儿穿着旧衣服和二手用具，与配方奶喂养的婴儿相比，保存起来非常便宜穿着高雅品牌的衣服和所有新东西，我认为银行认为你在消费后者
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不要责怪银行（我们可以责怪他们很多，但不是这个）这就是全部与消费者保护和审慎监管有关——这就是为什么我们在澳大利亚没有发生次贷危机的部分原因
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可能是相关的有趣话题作为我的一个朋友，他经营着一家公认的 lowdoc 公司（所以我不能提）说他需要尽快购买房产，这使他无法使用完整的文件贷款申请无论如何，他在竞争对手处提供了低文件（以避免冲突），并且在整个过程中使用了低文件公司试图强迫他提供与 lowdoc 不符的文件 他当时有什么要做的是提醒lowdoc公司，法规不允许他们进行完整的文档（错误销售），一旦他威胁要报告他们，他们就退缩了，因为他知道法规非常好，我可以找出什么法规这是因为他们不能简单地通过您的申请部分决定其完整的文档贷款
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嗨，洞察力他们可以要求任何他们喜欢的东西，除非他们之前已经以书面形式批准了某些东西，即使在预先全球金融危机时期，资助者要求“税收 rtns”的情况并不少见。 for a lo doc loan ta rolf
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有趣的话题，希望所有人都能在未来一两年内找到一个水平我今天早上刚收到一封客户的电子邮件，告诉我这是他的全部doc贷款全部获批 他昨天出去以免息信贷购买休息室套房 当他正在与20岁的女店员谈判时，她说为什么不申请一张单独的Myer Card，限额为7500美元，他填写了说出他的姓名、地址和一些联系电话以及他拥有自己家的事实 几分钟内就批准了这张卡 没有关于收入的问题或证据（这不是问题），也没有询问他的负债她怎么会知道这样的信用合同是否不合适当然会很有趣，看看 Myer 和 HN 之类的公司何时必须遵守新法规，以及为信用提供咨询的每一位销售人员都必须获得许可 最后作为罗尔夫我提到没有规定，也从来没有关于提供 lodoc 产品的贷方可以要求哪些文件
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是的，即使在低文件的鼎盛时期，如果贷方遇到麻烦，我已经让他们要求了比完整文档通常需要的更多我从未听说过任何规定贷方不能要求更多的规定 - 只是将其宣传为低文档并不能否定贷方要求更多信息的权利，因为没有标准的法律什么构成“低文档”的定义如果他们宣传“没有 BAS”；他们可能无法要求 BAS，但他们总是可以拒绝
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