大家好， 一个关于论坛集体智慧的快速问题 我可能会在美国领导 OS 几年工作 从历史上看，我们倾向于建造新房，其中一个副作用是最大限度地折旧和在纳税时间有一大笔现金在这种情况下，因为我将不再赚取 AUS 硬币，因此不缴纳 AUS 税，我想知道这将如何影响折旧支付的资格我不会出售任何财产，只是让他们拿走当我不在的时候照顾好自己 当我回到澳大利亚时，我是否可以申请这些年的折旧，或者我是否在我不在的时候与这笔钱告别 - 后者似乎很苛刻 我下个月将进入会计师报税时间但我想我会把它告诉小组，看看是否有人以前这样做过，并分享对获得折旧福利的任何影响亨利干杯
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嗨亨利是的，你仍然需要提交澳大利亚纳税申报表要求重新ntal loss (inc dep) 并结转损失 - 可以在你回来时用来抵消收入
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感谢斯图尔特的快速反应，非常感谢
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亨利，你能不能让我们知道你过得怎么样，因为我的合伙人可能会在 PNG 担任一个职位，并且会在同一条船上谢谢
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你为什么不对你的工资支付澳大利亚税你打算成为非居民 干杯，Rob
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嗨，Rob，不公平，我仍然可以通过租金赚取澳元，所以非常正确，我会支付 Oz 税（如果我理解你的回答是正确的，这是你的点）我更关注的是我将受雇于赚取美元的美国公司 - 或者你是说我也会为此缴纳澳大利亚税我不打算成为美国公民干杯亨利
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澳大利亚（税) 居民为其全球收入纳税 为避免双重征税，居民可就该收入已支付的海外税款获得抵免 遵守任何双重征税协议美国和澳大利亚之间的关系改变了这一原则 例如，某些长达 2 年的教学实习在另一个国家是免税的，但在这里是完全征税的 所以你可能会有工资和工资，因此负扣税作为一个居民可能会遭受净租金损失 您需要与会计师讨论您的情况如何征税找一个专门研究海外收入、住所、住所位置等的会计师 你支付的（可扣除的）金额将是非常值得的
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亨利，对不起，你的泡沫破了，但是，是的，你要缴纳澳元税为你的美元收入欢呼
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哈哈！谢谢，不是第一个破泡泡！感谢您的反馈，我们将在接下来的 2 周内与我们的会计师会面，因此将与他们详细讨论，一旦我们有一些广泛的内容，我将发回论坛 干杯亨利
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简单的答案 奥兹财产是否在奥兹征税您是税务居民或非居民，特别是在房地产方面无关紧要您在扣除方面保持正常的所有福利，但是如果您没有来自澳大利亚的收入，那么损失只会增加作为未来使用的税收抵免（累积损失没有时间限制） 当您返回或有来自澳大利亚的收入时，您可以将累积的损失用于您的收入 如果您是非居民，唯一的缺点可能是并且拥有来自澳大利亚的收入（例如股息和利息），那么您最终会使用非居民税率的损失
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