我目前在悉尼有 2 间卧室的公寓 PPOR 价值 38 万美元，但我仍然欠 CBAMy 26 万美元，我的伴侣目前的收入约为 8 万美元我们正在考虑在悉尼购买第一个 IP 我不确定我们可以用多少股权购买财产我们在 MISA 帐户中有大约 12000 美元等待建立更多股权是否明智谢谢
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最好先去你的银行问问他们你能借多少钱然后从那里去当我们去年去我们的第一个IP时，我们的银行经理确实考虑了可能的租金，也就是说所有银行以不同的方式工作，所以给他们打电话并安排约会 祝你好运
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谢谢 JPS25 会做
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你应该能够从你的股权中使用 $44K 80% 的 $380 $304K - $269K $44K 您可以将其用于 IP 的存款和法律诉讼 如果您获得融资r 购买 你需要找到一个便宜的 IP 或者看看你是否可以借到 90% 你的收入和租金（我认为是 75%）被考虑在内 如前所述-最好看到银行 祝你好运
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您可以在不支付贷款人抵押贷款保险的情况下提取高达 80% 的价值因此 travelbug 正确地提取了 44,000 美元作为具有租金收入的新 IP 的押金不同的银行对他们从租金收入中收取的费用有不同的政策，75% - 有些人 100% 最好去找有经验的经纪人，他们可以向您展示差异而不是您自己的银行，这可能会限制您的可能性
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嗨，Gora 基于 80 k 的总收入，CBA 将对“更高的价值”有很大的限制；财产 如果您想从便宜的开始，尽管正如建议的那样，在当前 44 k 的房屋上放一笔股权贷款，然后（如果需要）使用另一家贷款人（具有比 CBA 更高的可服务性模型，意味着他们会借给你更多）为新投资提供 90% 的贷款 一点点也可能取决于你在 CBA 的存款规模以及你当时是否支付了 Lenders 抵押贷款保险 这一切当然都假设你已经完成了您的金额并能够承受收入和成本之间的贷款还款缺口 如果现金流看起来紧张，您可能希望通过将现有的本金和利息住房贷款转换为仅利息产品来减轻一些短期风险 总而言之，很可能与独立经纪人聊天而不是依赖有限的一个贷方选项 ta rolf
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Thnx Rolf 将很快与独立经纪人交谈，你会得到更好的服务
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