嗨，我买了一处房产 我这边的所有东西都已整理好，条件得到满足 报价已签署并接受，财务已获批准，准备结算，但由于供应商部分搞砸了，遗嘱认证已被推迟 我们已经达成同意在结算前占有并支付少量租金，直到获得遗嘱认证（每周 50 美元） 我们被告知大约需要 3 个月才能得到整理 我的问题是：忽略他们不应该放置房子的事实在正式授予遗嘱认证之前，银行愿意延迟多久结算最终批准是否有保质期，或者一旦文件全部签署并批准，他们就无法退出谢谢大家！ -史蒂夫
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买你写的声音你贷款不是预先批准，它是正式批准，你已经签署了文件并将它们寄回给贷方 我不相信他们会拉插件，如果是预先批准，那将是一个不同的故事我相信其他经纪人会有一些东西要补充或有更多信息问候
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这是一个正式批准我主要担心的是如果遗嘱认证需要太长时间才能完成，银行将拔掉插头 评论会发生这种情况吗
您是否认为贷款要约的任何条件都会改变例如就业和收入的变化如果所有条件保持不变或改善 我没有看到任何问题，除了延迟结算 银行是否告知过遗嘱认证需要多长时间 这让我开始思考（我不是遗嘱认证专家）他们是如何出售房产的 是否已交换合同
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合同已交换 新条款已添加“须在 6 月底前进行遗嘱认证”；供应商开枪是为什么现在，遗嘱上的人搞砸了遗嘱认证文件，必须全部重做 我们已收到负责遗嘱认证的律师的建议，大约需要 3 个月
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我的理解是，贷款将一直处于等待状态，直到结算，然后贷款才会提取 贷款人在所有权移交之前不能提取贷款，并且通过土地所有权办公室对其进行抵押登记 除了它给您带来不便 我不相信您会有问题 顺便说一句，谁是贷方
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Suncorp-Metway 这并不是什么不便，因为我们将住在他的财产中，直到以少量零钱结算租金（我们可以在等待时节省一些钱）这只是一个风险因素我想完全理解我不希望尽可能解决问题并且银行希望我重新申请融资谢谢寻求建议 Evachange 非常感谢！
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嗨，我们有目前我们的客户群中有一个类似的购买价格很高，但结算速度很慢我们的问题是它通过 CBAu 进行的 LMI 交易在贷款文件发出后有 6 个月的时间来结算，除了需要哪个新应用程序 一般不需要如果客户仍然可以进行交易，这是一个问题，在我们的案例中，借款人大部分时间都在离岸的灌木丛中苦苦挣扎，不能随便做新的 docs ta rolf
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没问题，我看到了你的在珀斯，几年前我差点搬到珀斯，在那里有 3 处房产，但自从卖掉后，还行吧
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新问题：我的贷款申请于 9 日到期，销售合同明天到期由于买方违约，因为在合同规定的结束日期之前没有正式授予遗嘱认证，我有重新谈判或撤离的自由 我相信我现在处于一个非常独特和有利的情况 1) FHB 房地产市场这里有“显然”冷静下来 2) 索赔人是否不希望这处房产被持有比实际花费更多所以他们不想将房子重新出售并等待可能低于我们的报价，同时让这个地方空置侵蚀遗产继承资金 3）我们可能无法在原则上价值可能下降的房产上延长贷款申请，因此认为这是否为我们打开了以较低价格重新谈判的大门能够快速解决，并避免给遗产索赔人带来巨大的不便 太诱人了
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财务到期发生很多 我参与了许多土地出售的交易，结算日期为 14 天后细分注册的贷款文件一直过期，大多数在文件发出后的3-6个月内，取决于贷方 仅仅因为您之前批准了贷款，并且签署的文件不要求贷方重新批准您的贷款，我已经看到米任何交易在“正式批准”后失败，如果估值发生变化，如果没有某种类型的条款来保护您，请小心不要让他们无限期延长和解，或者贷方政策发生变化，或者您更改并且以后无法获得相同的贷款
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我受到保护如果没有正式授予遗嘱认证并且在6月30日之前没有发生结算，那么我有权力重新谈判或只是搬出并取回我的押金 根据我的经纪人的说法，我的贷款延期申请显然应该直接通过，但我知道这可能不是它已被考虑在内
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