这是如何工作的 我们的 MB 已解释说，我们将与我的两个 IP 的当前贷方保持联系，但 PPOR 的新贷方将要求投资物业作为新购买的担保 一旦我们在 PPOR 中拥有至少 20% 的股权，然后银行可以删除安全关系，然后 PPOR 是独立的 这与 x-coll 与一个贷方不同，这只是意味着如果我们默认 PPOR，IP 也有风险 在什么情况下这会是什么银行会要求
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如果一切都在你的名下，如果你拖欠任何贷款，无论如何其他一切都处于危险之中，不管它是否被交叉分类
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是的，所以基本上我想要理解的是为什么银行（ANZ）需要我的 2 个 IP 作为安全，而这已经是这种情况
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因为如果你默认，他们更容易获取 IP 另外，如果说价格下跌而你卖掉一个，他们也许可以拿走收益并用它来补充贷款 Just g赋予他们更多控制权
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听起来他在进行第二次抵押和交叉核对 考虑从 2 个 ips 中为存款提供资金，然后将其作为新购买的独立资金使用 更容易为经纪人文书工作明智 -不（实际上听起来他们在某种程度上是懒惰的）对你更好 - 是的 长期对你有更多的弹性 - 是
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blech 除非有一个很好的理由太你的利益，我会认真考虑在某些情况下这是一个很好的策略，但它们很少见在 PPOR 中，基本上是一旦我们购买它，因为我们将有 20% 的存款所以真的，这似乎是获得抵押贷款然后几个月后解除担保关系的一种手段
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如果所有债务将与 ANZ 一起，那么没有理由越过，我从来没有让他们要求这样做 You MB需要正确展示交易 IMO
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这是假设他们会允许你出于某种原因他们可能不会你显然对这一切有某种担忧，否则你不会问这个问题可以构建这种“干净”的结构；从一开始就有效地征税 ta rolf
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我主要担心的是我很困惑为什么当我们将有 20% 的押金时需要安全 我已经问了我的 MB 这个问题，正在等待答复
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20%现金或股权押金 如果是现金，担保物就是你买的新房子 如果是股权，你的担保物就是股权的来源 我想筹集40%的股权目前存款（没有现金），但由于我们欠下一大笔 0 美元的新土地的所有权似乎消失了 - 不知道它去了哪里，我打算把所有权交给另一家银行并用它做一个独立的贷款它并不能完全赚取 40% 的建设成本，所以我可能需要从其中一个 IP 中提取 1000 美元但如果我能找到一家银行以*完成*价值贷款，我们有 75% 的股权押金，否则我们只有 35% 的一个
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抱歉应该澄清 - 现有 2 个 IP 的 20% 股权
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