嗨，目前通过当地经纪人与西太平洋银行有一个问题，我只需要一些关于我的选择的建议，关于是否挂在那里或在其他地方寻找资金选择情况：PPOR 290K 美元（银行价值 274 美元），100%股权无抵押 收入 1：62,000 美元（我 - 政府工作 gt;10 年如此稳定） 收入 2：20,000 美元（妻子 - 自 2004 年以来的安联工人薪酬） 现金：110,000 美元 股票：60,000 美元 预期知识产权：370,000 美元（银行以购买价格计价 224) 经纪人建议贷款 100% + 成本，然后出于各种原因将 PPOR 与 IP 交叉抵押，包括低于 60% 的 LVR 和我的微薄收入，然后使用 100% 的现金抵消来减少我遇到的现金流问题2009 年末根据上述数据和 40 万美元 IO 贷款的收入来源的全面申报在提出要约之前与经纪人仔细检查了一切，一切正常，因此提出了要约。接受 $370K + Stamp DutyCost 现在的问题是 Westpac 似乎非常犹豫，因为我妻子的收入来自工人赔偿100% 财务选项与关联物业 我知道的唯一其他选择，但有待测试，将是使用所有现金份额并借入较小的金额，这是可以接受的，因为我的收入也一次通过备用经纪人申请，需要多长时间如果我想获得此 IP，请获得无条件的书面贷款批准，因为它现在很紧急以及 20% 的附加成本和对第二笔贷款的良好缓冲，我建议为这两种贷款使用不同的贷方另外我会得到一个新的经纪人祝你好运
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嗨，谢谢，这就是其中之一我最后的选择reare 但 LVR 为 80% 我不确定贷方是否仍然不会有同样的问题 此外，由于 PPOR 是无抵押贷款，因此 IP 只有 1 笔贷款 干杯
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只需要提交给贷方 我建议 2 笔 100% 以上的贷款，不要将任何现金或股票投入其中 向一个贷方借 80% 来购买这个地方 借 20% 加上成本和缓冲 30% 的房子 110% 所以你借全部金额只是与不同的银行而不是交叉担保
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好吧，这是有道理的，所以 80% 与银行 A 对抗 IP，然后 30% 通过 LOC 对抗 PPOR 或其他东西对抗我与银行 B 的 100% 股权 我喜欢我的现金放大器；也分享 谢谢 将与新经纪人一起调查 tomommow
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就是这样，你明白了，让我们知道你的情况此外，如果我是你，如果可以的话，我现在会从家里得到尽可能多的现金，然后把它扔进去抵消账户，所以你有一个很大的缓冲，下一个存款只是坐在那里，直到你决定再次购买祝你好运
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你好，工人补偿收入可能是大多数贷方ta rolf的问题
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根据提供的信息，即使使用相同的贷方，基于 8020+ 拆分未交叉的收入和租金收入也应该可行 如果有其他债务、信用卡、受抚养人，情况可能会有所不同
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为大家的回复干杯，感谢 Qld007 (Richard) 的离线建议和提供帮助我在此类事情上缺乏经验 使用交叉属性获得了 105% 的 IO 贷款上面提到的收入可能是因为我没有债务，没有大卡，也没有更多的小家属跨越这两个属性并没有真正打扰我，因为我将出售我目前的 PPOR，然后在几年内进入我将使用的 IP在新的 PPOR（此 IP）处减少债务的现金，然后通过另一家银行自己获得真正的 IP，但没有像在这个论坛上多次建议的那样使用过境点干杯，现在是无压力的 womble
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恭喜获批！仍然不会交叉担保你以后会遇到问题，如果你卖了，但现在不要强调这一点
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通常会同意你 Bigtone 但在 Womble 的情况下，我认为他在 X ing the 2 证券
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你最近和西太平洋银行做了局部放电 伙计 他要卖掉房子 重要的是他得到了房产，但以后会有点痛苦
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谢谢，会的现在我已获得批准，请进一步调查，您能否指出用 WBC 进行局部放电的指示性费用是多少，以便我现在可以评估伤害 另一个简单的问题是，我可以在交换之后但在我在虚线上签名之前WBC，即使与另一家贷方也能在结算之前通过新的贷款申请更改我的贷款结构更糟糕的情况我留下来干杯
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它是不是局部放电的成本，而是痛苦的过程，是的，现在批准了，您可以更改结构和/或贷方，或者最好在家庭部分使用西太平洋银行，在购买时使用另一个贷方
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干杯，如果它痛苦然后我会做好准备 我在想 $$$$$ 感谢您的建议 今天的第一个电话将打给我非常爱我的友好经纪人
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