大家好，哈比和我正在考虑购买另一个 IP，并将很快寻求预先批准。在此期间，我们正在出售一个 IP（前 PPOR），并在接下来的几天内交换合同，但要等到5 月初 合同将是无条件的（放弃冷静期，完全没有条件） 我相信即使没有这次出售，我们也会有一个相当健康的申请，但是我们渴望最大限度地扩大我们的预先批准 正在出售的房产现在也是空置的，因此没有租金收入来帮助抵消现有债务一旦我们有了交换的销售合同，在评估任何预批准申请时，银行将如何看待这处房产的债务？我们购买的性质 我们可以选择将 IP 放在老公的名下（高收入者），或以老公的名义（零收入）作为担保人 什么是获得预先批准的最佳方式 考虑到较长的交货时间对于目前的财务批准，我们真的希望知道我们有预先批准的安全性 但是我们不想用未转换为贷款的预先批准来玷污我们的信用记录 我们是否被锁定在做出最好的猜测给我们最有可能的购买实体，并选择使用该名称的预先批准申请非常感谢任何帮助谢谢安吉拉
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大家好如果有人能够对我上面的帖子提供反馈，我将不胜感激帮助 谢谢安吉拉
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只需给您的银行一份交换合同的副本，他们就会评估您的申请，就好像该物业已经售出并且针对它的抵押贷款已清除您的预先批准可能需要事先或同时结算销售 就您的下一个 IP 的结构而言，如果它是您正在考虑的选项之一，这并不重要 选择您认为最有可能的结构并获得预先批准 之后您与您的会计师交谈并决定您可以随时修改预先批准的结构
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