嗨 - 新手，想知道是否有人可以帮助我 我即将提交投资房产的报价 我大约 8 个月前获得了 CBA 预先批准的 15 万美元贷款，最近已重新评估和考虑到自从我的贷款最初获得批准以来利息上涨，他们现在很高兴借给我大约 13 万美元 这是低 doc 贷款，这意味着我必须提供 20% 的押金，如果我购买房产，这将是大约 3 万美元我对 15 万美元感兴趣 目前我的主要住所在 8 个月前的价值为 28 万美元，当时我再融资并申请投资贷款 现在，它可能价值约 30 万美元，而我现有的贷款约为 20.6 万美元 房产将单独贷款但交叉抵押（我同意），银行将允许我将 18,000 美元从我的主要住所的股权中存入存款（将其恢复到 80% lvr）我真的四处寻找额外的 12,000 美元现金作为押金，所以我想知道的是我可以让我的房子重新估价，释放更多的股权，而不必重新申请贷款 我被告知，如果你做了实质性的改进，你可以在 6 个月后进行另一次估价，我正在这样做我过去曾向银行经理询问过这个问题，她似乎对进行另一次估值感到紧张，并认为这需要再次完成整个贷款流程，（我不能这样做，因为我知道我的财务状况现在不会叠加）抱歉，如果这一切听起来有点令人困惑 - 我是新来的 - 学习，学习，学习在这里不胜感激任何建议 谢谢
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嗨 OTB LUV 昵称非常合适 他们可能担心的原因是Lo doc 政策一直在变化，新的 val 可能会触发新的贷款审查，并且可能会下降 您必须拥有 lo doc 设施，或者那只小狗是否以更“简单”的方式卖给了您？接近 ta rolf
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谢谢 Rolf 是的，不幸的是，我只能获得低 doc 贷款 另一个想法 一旦我买了房产并且贷款还清了，有没有办法从估值中获得现金然后我的贷款是没有多余的经济贷款我想我可以申请更大的贷款，但我不会因为可服务性而得到它再次感谢您的回复
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你好取决于贷方但如果你现在不能服务，随着利率的上升，那可能只会变得更糟 ta rolf
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她紧张的原因可能是因为她知道你将不得不跳过一堆圈才能获得超过 60% 的低 doc cba CBA 坦率地告诉我，他们根本不热衷于低文档 IMO 我会尽可能多地从 cba 中兑现并引入新的贷方
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你知道这意味着你应该等到他们做，对
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我们的情况大致相同，但需要 60% 的 lodoc 而不是 80% 而且我们正在做代币资助者很好地指出的事情——只是节省更多的钱，或者试图卖掉我的老房子，这可以释放大量现金不能急于这些事情，就像我们想在路上生孩子一样，我们在一个很小的三卧室房子里我们要留下来在这里待了一段时间
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