大家好，我似乎是时候到别处寻找资金来增长了，因为我似乎已经遇到了我在西太平洋银行的所有投资生涯，并且从 IP#1 2003 年建造成本 38 万美元的安排中做得很好，目前价值 100 万美元 IP#2 购买 2007 成本 695 美元，当前价值 72 万美元 IP#3 购买 2007 成本 675 美元，当前价值 795 美元 2amp;3 的固定 IO 条款约为 74%，运行 25 年 IP#1 在 Pamp;由于西北地区的高租金，我将这 3 处房产的收入可变为每周 2700 美元，显然它们是交叉抵押的 我每年赚 11 万美元 我刚刚得知其中一个 IP 的租金将上涨 200 美元这将大大影响我的应税收入 我已经能够将其保持在 6 万美元以下 显然，我的意图是再次购买并使用这笔额外收入来为另一个 IP 提供服务，但是银行目前的贷款标准只允许我 27.5 万美元 这不会允许我保持在我想要的目标范围内 5 00k 和 700k 是时候通过再融资 IP#1 来获得所有可用股权并寻找另一家贷方这会让我比 27.5 万美元更好 任何关于经纪人或其他银行当前贷款政策的建议将不胜感激谢谢 Pango
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Hiya Pango 一个宽泛的问题我怀疑与有知识产权经验的经纪人交谈会比直接与贷方聊天为您提供更多的范围和信息不关心交叉或非交叉的贷方，因此您的 HFM 或经纪人有点“懒惰”；充其量大多数人在它成为问题之前不会看到这是一个问题。您也可能会受到“租赁依赖”的欢迎。与一些贷方标记在我看来，那里有一些选项，但取决于您的 vals 是否支持 ta rolf
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Pango，好的经纪人将拥有可以让您将服务与所有贷方进行比较的软件 这是重要的是，因为您希望选择一个可以让您未来有增长空间的人作为旁注，听起来您已经控制了数字，但只要确保您没有进入超出您的能力的交易，如果利率是预计会上升 服务测试的存在是有原因的，不仅仅是为了惹恼你
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是的，感谢那些家伙 正如 Rolf 所说，直到它成为问题，它才成为问题，我同意可服务性标准是然而，这是有原因的，当你去银行说嘿，其中一个 IP 的租金刚刚上涨了每周 200 美元，而且它是一个 5 年的政府租户，我想听他们说，我们需要帮助你做别的事情，因为看起来一切都很顺利，我只是看看你我们的历史，你不仅一辈子都在我们这里存钱，而且你从来没有拖欠过，而且你一直对支出很保守，我认为我们可以放松一下，帮助你到达你想去的地方但是不，这是羊的因素，你知道，我欠他们 1.75 亿美元，最坏的价值是 2400 万美元，而我的现金流是正的 当你已经处于高 PAYE 税级时，这是一个问题我们进入这个游戏的原因是为了税收有效 我希望有很多人会喜欢这个问题，但我不是其中之一 Rolf，我可能会在一周内给您打电话，讨论与您合作制定财务解决方案的可能性再次感谢 Cheers Pango
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正如罗尔夫所说，在我日复一日地告诉我的客户之前，这从来都不是问题
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嗯，解决办法是什么
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保留贷款分开，所以如果你需要搬家，你可以做不要遇到一个贷方，那么这可能是与另一个贷方越界的问题 必须承认我不是软件方面的人，因为我相信如果您了解您的贷方，您会找到解决方案或至少为客户提供选择
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Software blech Notebook Jockey Broker 是贬义词 在我们遇到的任何系统中都没有足够的模糊逻辑可以使其工作，这就是为什么许多“游戏新手”的原因。没有指导的特许经营经纪人除了基本交易外，真的很难应付所有交易 他们的 frans 系统被卖给他们，就像蜜蜂膝盖一样，他们不知道有更好的 ta rolf
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