我有机会以大约 150,000 美元的价格从我姐姐那里购买房产 我目前住在该房产的房子里，我们计划将房产细分并在街区后面建造一座联排别墅，我估计建造成本约为 170,000 美元联排别墅和准备土地等 我已经使用了绘图员，并且计划已经提交给议会 我的问题是 - 银行会借给我多少钱 我有 320,000 美元的 10% 存款 - 但我不确定银行是否将借给我全部金额，或仅借给我购买房产所需的金额 我可以预见的问题是土地的实际价值远远超过 150,000 美元 我如何联系银行并获得所需的资金房产不在市场上 我是否需要告诉他们我建造联排别墅的计划以及部分资金将分配到哪里 我不确定银行是否按房产的市场价值放贷，无论我的计划o 提前致谢
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你好，这里有几件事，第一件事是你从一个相对合适的 uo 那里得到了有利的购买，一些贷方会根据实际价值借出，而不是合同价格 ta rolf
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谢谢 Rolf, 我如何确保贷方会根据房产价值放贷 我是否需要对其进行专业估价然后联系银行 我听说银行更愿意以全额贷款而不是以较低的购买价格贷款加上建造联排别墅的资金
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正如我在 propertyinvestingcom 上提到的，您指的是总实现贷款，而不是在居住的住宅业主中常见
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