嗨，对不起，如果这似乎是一个愚蠢的问题，但我是房地产投资新手$300 pw，房屋的实际估计市场价值 £450,000 试图找出是否有可能获得低 doc 贷款来购买投资房产 我在澳大利亚唯一的 BAS 是房产租金收到的 $6,000 剩余的抵押贷款67,000 美元的预付款可用于 65,000 美元的现金 谁能告诉我是否有机会获得贷款 感谢您的帮助和很棒的论坛！问候皮姆利科
评论
嗨，皮姆利科，在康沃尔更好，雪是可爱的，或者新奇的东西已经磨损了我在圣诞节前回到埃克塞特的家一个月，很高兴我回到温暖的布里西当然以你在房产中的股权我相信有几个贷款人愿意做这笔交易 Lodoc 可能不需要你在英国工作吗 如果是这样，它可以作为正常的外籍人士贷款来完成，因为你将拥有从这两个物业出租，这可能接近偿还总债务
评论
嗨，谢谢你的回复昆士兰和雷暴 就工作而言，我目前在过去的 18 个月里是自雇人士，我也有一份全职工作的邀请，但不确定这是否会有所帮助这就是为什么我认为低 doc 贷款可能是路要走 维持贷款没问题，但有收入证明可能是最大的障碍 很抱歉问你所有这些问题，但我才刚刚开始 对于股权，贷方将如何提供贷款 是否是投资物业的抵押贷款和现有财产所有权等担保 不确定我是否应该支付抵押贷款或保留它并获得 65,000 美元的预付款 我们要么有 60,000 美元的押金和我们房屋的所有权，要么有 126,000 美元（我们的住房贷款余额为 73,000 美元） 租金超过支付还款 感谢您的帮助，
评论
仍然有几个贷方会为您提供 60% 的低 doc 如果您是自雇人士，您将需要 ABN 这意味着您最多可以借到 60您现有财产的 %，并将其用作下一次投资的 40% 押金
评论
60% 的 lo doc 不是问题 在许多情况下，如果申请，您不需要成为 ABN正确地组合在一起 我们最近设法为中国的客户获得了类似的方案批准
评论
您好 很高兴看到你在英国过得还好 现在那里一定很冷 因为你一直是自雇人士 低文件可能是要走的路 但是，如果你得到那份长期工作，它可能会有很大帮助，你可能不需要去低文件不再是明智的记住，通常低文件贷款的利率比普通贷款高得多，所以如果你有可能导致你避免低文件贷款的文件，那么最好改为获得普通贷款只是我的两美分 祝你好运！
评论
igster 你是对的，通常 Lodoc 利率较高，但对于贷方 Pete 和我指的是，并且 lvr 为 60% 或更低，利率没有增加兴趣
评论
你好皮姆利科问题你能证明任何英国的收入或贷款服务来自澳大利亚的房产
评论
请记住，一些贷方将低价文件拉到非居民卡不久前在英国签合同的人堆 与 Ric 一致困难的想法，我会在完整的文档上尝试它
评论
不过，这里只能是非税收目的，不是外国国民
评论
是的，仍然能够证明收入在一些贷方政策中
评论
嗨，谢谢你的所有回复 这里已经停止下雪，几乎是 4C 收入证明可能必须仅基于我们正在考虑筹集的 IP 的澳大利亚收入财务和我们自己家的租金 我有全职工作的提议，但我需要一段时间才能提供收入证明而不是雇主的信 有了 65,000 美元的储蓄，我不确定是否支付抵押贷款或使用预付款将使我们处于更好的位置 支付抵押贷款将留下 73,000 美元的贷款金额，但将留下 132,000 美元用于 IP 我们家的总租金为每周 300 美元 如果没有贷款并且带有标题的较小存款比较大的现金存款更好 感谢所有帮助
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联