我读过很多关于以平等为基础的生活，并且可能希望在未来的某个时候应用这个程序但是人们会想起来似乎要困难得多，而且我几乎很生气房地产专家说这是主要目标一个投资者现在应该努力，因为我有兴趣申请它，并且发现它甚至可能是不可能的;在没有贷方提问的情况下重新提取 10,000 美元 我的经纪人说 该物业目前的 LVR 为 66%，拥有大约 135,000 美元的股权 我正在追逐 50,000 美元以备不时之需，从技术上讲，这将使我的 LVR 低于 80% 我有两个问题1 如果一个人有很多只付息的贷款，并且至少有一笔是 50%LVR，他们通常可以用 LMI 将 80%LVR 或更多，没有真正的问题问 2 即使在现在完整的文档，很难拿走我的一点利润有点蹩脚，我从来不想出售房产
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嗨，投资者2009，一个问题：您的房产是否交叉抵押您的重提账户不是抵消账户，他们确实有限制如何你可以一次提取很多，因为你现在已经完成了ding out 如果属性被“捆绑”，你应该有一个抵消账户；在Cross-Collyou的混乱中，您会发现银行正在评估您整个投资组合的LVR，而不仅仅是您希望从Regards JO中提取资金的一处房产
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1 如果一个人有很多只付息贷款，并且至少有一个假设是 50% LVR，他们通常可以用 LMI 将 LVR 降至 80% 或更多吗？没有提出真正的问题 由于全球金融危机和次贷混乱，被问到的问题比过去多得多因此，没有提出太多问题的低 doc 或无 doc 贷款的数量是有限的 大多数贷方现在需要一些解释证明这些天在申请兑现时资金将用于什么，而在过去他们不太担心 2 我不太明白即使现在有完整的文档，也很难拿走我的一点利润 我正在考虑完全改变策略并购买财产，持有财产，出售财产并重复这种模式即使我会被收取 CGT 和代理费，这对我来说有点跛脚，我从来不想出售房产 该模型仍然适用于再融资和利用股权来杠杆化更多房产，它只是比过去更困难一点，贷方限制政策和收入测试，这意味着它不是不仅仅是在您家中获得一些股权并获得资金的问题，它只需要更多的计划和研究 很可能会有一个贷方让您做您想做的事情更换贷方可能涉及不同的利率，和/或打破成本等它可能不再像理论上那样具有吸引力，但我仍然认为它胜过在涉及所有这些成本的情况下再次买卖
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谢谢大家，我的贷款都不是 X 抵押的 所有独立的
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当你说“它仍然可以撤资并再次购买”;我知道这一点，并且多年来一直在使用这种方法，但是在没有理由将其用作收入的情况下提取资金会变得很困难，这会不会缓解
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短期内不会有绕过它的方法，与特定的贷方 可能采取关于资金用途的法定声明的形式，或由财务规划师准备的财务计划，诸如此类的事情如何使用 refi 现金购买支付本金的债券和超过 5 年的利息，可以为您带来额外收入，并且符合大多数银行兑现标准
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以股权为生旅程投资，我也陷入了以股权为生的陷阱我做了大量的研究 - 书籍，研讨会并听取了一位正在做这件事的成功投资者的建议（请注意，自全球金融危机以来我没有与他联系过）现在我个人建议不要这样做但是，使用您的资产y 再次购买与股权生活不同 极其不同 股权生活假设您的现金流为零或负数，您需要再融资或提取股权，以便您可以简单地“生活”；正如 tobe 所提到的，如果您的 LVR 为 66%，那么应该有一种方法可以访问您的资产——前提是您可以偿还贷款非常不同的问候 JO
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支持还款的收入与获得贷款时可用的股权一样重要 我想以股权生活的问题在于，没有外部收入，贷方可能不愿意预付钱生活费 玛格
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那么这些专家究竟是从哪里得到这么棒的信息的呢？这在一定程度上毁了我的经济 谢谢大家！
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你在没有完全理解的情况下使用了一个策略，考虑了贷款环境不会改变谁的责任，你估计
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找个生活伴侣，我试过用它，但没用，因为我做不到这不是我唯一可以卖的策略但仅此而已如果投资大师正在使用该策略并暗示我也应该使用该策略，那么我不会很快出售，那么我不准备说这是我的错我相信这是减少税收和靠电子生活的好方法越来越多的投资组合这就是我购买房产的原因现在我至少可以说有点沮丧尽管请不要暗示我很愚蠢，或者你可以接受你给的
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19649 干杯，The Y-man
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我一点也不惊讶你很自大，表现得好像你什么都知道。在这个线程中：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt55054amp;page5 或者你认为
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他们可能有比你更大的投资组合和更低的 LVR，它可能仍然对他们有用 愚蠢而不天真和不耐烦
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Y-Man，需要那个链接 它可能向 Investor2009 展示了一些不同的观点 JIT - 你的记忆力非常高效，我羡慕你我知道这听起来太熟悉了问候 JO
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我'现在已经放回去了 干杯，Y-man
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我仍然想知道他从哪里获得贷款 我想要一个 我们在 19 号清理了我们的土地，然后我们终于可以出发了固定价格的建筑合同，然后只有财务阻碍了我们'不是经纪人，这里的经纪人似乎只是说“不能做”;谁能做
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