遇到了一个返回 200k+ 总要价是 1900 万套的一揽子交易，包括四套住宅，每套有两个单元 每个单元有三间卧室，浴室，开放式厨房，餐厅和休息室 简单的问题是您需要购买多少现金资产像这样的东西，因为它是四个独立的住宅，是否有可能在 10% 加上购买成本
评论
嗨，詹姆斯，对不起，你正在看大约 30% 是完成还是部分完成，它们是 resi，但大多数会把它扔到通信领域，所以它最多 70% lvr 有些会达到 85%，但你必须了解他们并成为一个好的客户（即使那不是最喜欢的东西）你可以让几个人购买两个单元，然后它们会高很多 90% 是一个很大的要求，您需要查看 650 大关才能实现它现在还有其他方法可以做到，但它们不适用于董事会，他们没有回答问题你问过什么是股权或现金（它们是不同的nt）不是我如何用很少的钱买这个，它们是非常不同的，因为要回答这个问题，我需要知道这个供应商伤害了多少我前几天遇到了一只合法的老鹰，他有一个非常有趣的方式说那里的买家类型，这一切都归结为他们有多少伤害以及他们想要出售多少匆忙而不是您想要多少房产，无论出于何种原因，这些是销售和价格的主要驱动力是只是其中的一部分，所以如果你想购买并且你愿意支付这个价格，那么 650k 是我最好的猜测，它不是最好的选择，但我不会也不建议零售购买
评论< BR>我不想打破你的泡沫，但你是否意识到收益率并没有那么特别它只是略高于5％，这是扣除所有费用后的总数字（别忘了土地税) 你会被严重否定
评论
昆士兰州没有土地税你是怎么算出总收入的 5% 实际总收入是 228800我也会自行管理，因为它是在我经常光顾的城镇中，我不确定您是否会提出 5% 的毛利率，请解释一下什么时候扣除费用前的毛利率，我认为毛利率不是净租金收入实际上是 12% 19mill 要价 无论如何对商业贷款不感兴趣，谢谢你的粗略想法可能是这种情况，但除非你问，否则你永远不会知道
评论
不错的收益不知道它在哪里不关心' t 共享（尚未）同意 GR，可能是 comm LVR 和希望 resi 利率 如果它们是分层的，你能不能与不同的贷方一起去分散“整个贷方的风险”？如果你能做到这一点，那么 LVR 应该会上升，你将需要更少的现金来为交易提供资金我不确定（在此处与一些经纪人核实）如果与不同的贷方合作，他们的这种策略看看这个，无论如何都会给你一个较低的LVR如果他们都是inone linetitle，那么你将无法做我建议的事情也将取决于你正在寻找的城镇的区域或农村一些贷方会下降低于某个特定人口阈值的 LVR 听起来不错 詹姆斯 祝你好运
评论
真的
评论
你肯定知道我的错误超过 600,000 然后你向我支付土地税新闻http:wwwosrqldgovauland-taxabout-land-taxland-tax-ratesshtml
评论
看起来不错，收益不错（~105% @ $200k pa），当然除非它在贫民窟的一个马镇某处让我思考如果 REcomau 添加了按产量搜索属性的功能，那不是很好吗？我相信设置起来并不难
评论
对不起，你是对的我很困惑我以为你是说每周租金约为 2 万美元但是昆士兰州有土地税 http: wwwosrqldgovauland-taxabout-land-taxland-tax-ratesshtml
评论
谢谢你认为我明白了
评论
如果你对这个房产是认真的，你应该要求核实租金收入或向 PM 询问此类房产的当前租金 我们第一次购买大型房产时，供应商表示租金收入“基于”。完全入住当我们申请抵押贷款时，我们的预期贷方要求供应商提供最近 3 年的纳税申报表 她的收入稳步下降 这家银行决定不为这处房产提供资金，因为它一定有问题！！！我们去了不同的贷方
评论
我们只能希望发现很多代理商即使在通常为回报而购买的城镇也不会费心发布租金收益，当其他代理商时他们会在那里挠头几天内卖掉了他们几个月来一直试图卖掉的房产，只是花时间告诉你收益不会说一个马镇大约 8000 人在那里有一个毛绒玩具 20+ 几年与一个城市不到一个小时的路程，另一个城市 2 小时的路程
评论
Hiya JW 如果他们在不同的标题上，你可以让他们签订单独的合同，你的服务还可以，你有真正的储蓄5 %，而且这个地方是一个不错的邮政编码，你有一个表演 ta rolf
评论
谢谢 Rolf，早上打电话给代理以获得更多细节的股权
评论
可访问的股权算作gen储蓄ta rolf
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联