澳洲澳大利亚房地产降级 PPoR - 悉尼的金融如何运作

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由于我们意外的环境变化以及试图获得过渡性 lo-doc 贷款来建造的巨大痛苦,我正在认真考虑降级到更便宜但更大的房子——它们确实存在,因为附近有很多城镇这里比我现在住的便宜很多——它恰好是这里最贵的之一,所以如果我们愿意再次搬家,实际上可以从小型 3br 降级到大型 4br 但是如何财务工作您是否需要申请全额新贷款,或者您可以在两者的结算日进行“安全交换”(假设可以在同一天进行买卖结算)并将任何结算中的多余资金 或者银行是否会改变并减少您的贷款 我正在查看的价格范围是: 当前 PPoR,价值约 18 万美元,欠款 8 万美元 由两处房产担保,另一处是我刚租的看看新的 PPoR 大约 13 万美元大关,很高兴移动 t他向这处房产提供 8 万美元的贷款,而不是获得新的、较小的一处 LVR 需要保持在 60%,尽管我们在其他两处房产中拥有相当多的股权 所以基本上看降级的差异为 5 万美元,如果我们用现金拿回没有销售费的钱,我就可以用它在我们的土地上建造,这可能会让我们处于相当不错的境地,在 25 万美元的新建筑上只有 6 万美元的债务 - 任何人都可以说正向负债
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60 % lvr 的港口应该没问题,根据以下假设 当天结算(尽管可以根据贷方的需要使用定期存款) 就贷方而言,安全性可以类型和 pc LVR 与原始证券和其他一些通常与 LMI 贷款有关的小证券相同或更低
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我侵权了我taw了一个puddy tat对不起只是无法抗拒< BR>评论
我们最初在购买 65,000 美元(几周后价值为 90,000 美元)的时候越过了两者,并且需要 75,000 美元的安全性,但那是一年多以前的事了 - 现在他们是18 万美元和 8.5 万美元,到 2 月,我们还将拥有 5 万美元的土地空置,因此我们拥有如此多的股权,这并不好笑他们理论上可以不交叉*现在*,因为“更便宜”的土地已经翻了三倍当如果我让银行重新估价并取消它们,我们会进行细分你如何检查我们正在寻找的更便宜城镇的邮政编码这是否甚至是 60% 的问题两个主要候选人是南澳的格莱斯顿和雪城,这两个相当大,并且有宽带设施,但价格正在被拉低,因为其中一个在几年前炸毁了一个炸药工厂,另一个在桶里放了一些尸体或类似的
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hiya Wyliewas完全故意的,我最近与贷方有很多问题,以至于必须使用 Looney Toones 应用程序蟑螂 ta rolf
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你好,向贷方询问他们的邮政编码列表 无论如何,正如你所说,60 % 可能是个问题 Broadbandgee 你知道,我的一个 PA 是孕妇,将在家工作 她住在Metro Brisbane 地区,有铜线电话线,但没有任何可能的 ADSL月我不这么认为 ta rolf
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有趣的是,这里所有这些小镇都有adsl甚至adsl2,真正的小镇你可以通过垃圾计划获得无线网络,但速度只有3Mbit,还有口袋中央商务区附近的主要地铁都有黑点
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如果纳税人不付钱会很有趣,但我们真的很伤心
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我认为Telstra更多比现在公开,那些 DSLAM 将由我们 Telstra 客户支付的高得离谱的费用来支付。如果你能以每月 20 美元而不是 169 美元的价格获得 10G 无线网络,我会打电话给纳税人补贴 使用 ADSL 至少你可以从 Telstra 以外的任何人那里获得物超所值的计划 但有人真的需要摆脱所有市中心的双赢 太多人的故事距离中央商务区 5 公里卡在拨号上,这是我的观点 您可以在大城市的中心以及在距中央商务区一小时车程的一个非常小的城镇中卡住拨号
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不,该政府向该国 ADSL 提供商发放了不错的回扣 他们现在也向无线提供商发放资金,以覆盖城市的黑点,这样问题很快就会得到解决
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了解新知识每天很高兴看到那里有人意识到存在黑点问题,至少我想知道您在哪里可以找到哪些城镇被指定为 ADSL 梅尔罗斯有这是一个很小的旅游小村庄,到处都是价格过高的咖啡馆和礼品店(不过我推荐铁匠旅馆,美味的食物),而且雪城更大,离阿德莱德更近,但也没有,但那里也没什么,除了非常便宜的房子我想知道他们使用什么标准
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