有谁知道联名购买如何影响您自己从银行的借贷能力我知道银行从风险角度来看会将您的风险敞口置于房屋的总价值（即使您是50％的所有者）但是，如何这是否会影响您的借贷能力
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是的，因为您对债务负有连带责任如果其他共同当事人不愿意还款，那么贷方将追讨您全额还款
评论< BR>更糟糕的是，我很确定他们不仅将所有债务都归还给你，租金收入也不一样，他们只会使用你的份额
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罗斯所说的是一些贷款人有时会以不同的方式看待联合和几个，CBA 和 AMP 是 2 ta rolf
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老公和我有一个联名购买 (IP#1) - 这是一种痛苦试图仅以老公的名义获得未来的贷款 - 就可服务性而言，他负责 IP#1 100% 的债务（由于财产是联名的），但由于财产是联名的，所以只有 50% 的租金归他所有所以它减少了可使用性的选择（除非我去担保人）我们不得不将最初的财产放在联名中以用于移民目的 - 但是如果这不是问题，我们当然会输入一个名称！干杯，仁
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戏剧性地因为我的伴侣不工作，如果我们以联名购买房产，我的借贷能力是13，如果它只在我的名下
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嗯，我'米已婚放大器;有一个假设性问题 If hubby amp;我有能力购买 IP 而无需共同参与 - 以我的名义购买 IP 是否更好，这样我们可以在我没有收入的一年（最有可能在休假的一年养一个孩子）缺点是我必须证明我可以自己维修它，我想提前谢谢
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苔丝如果你打算这样做，为什么不购买 DFT 结构并获得两全其美您可以成为唯一的受托人，并且将你们俩以及孩子都作为受益人
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苔丝如果您打算这样做，为什么不以 DFT 结构购买它并获得两全其美您可能是唯一的受托人，并且您和孩子都可以作为受益人
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谢谢理查德 dft 我认为您的意思是全权委托家庭信托 我没有想到这一点，因为我之前没听说过这个 会去阅读它 从我目前所读到的，如果你的财产是-ve geared B 似乎不太好因为 DFT 不能分配损失
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苔丝 是的，DFT 是全权家庭信托，你是对的，这个实体不能要求负扣税缺口，但是如果要在相当短的时间内出售该物业这不是问题
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只是看了我的一些旧帖子，我不知道为什么我认为我会在1年内卖掉一个IP，谁都知道房地产应该是一项长期投资我'米现在的“买入并持有”；阵营，所以肯定希望持有未来的 IP 10 年 + 我下周要去见一位精通 IP 的会计师，探讨以信托方式购买我们的 IP 的可能性，而不是先以一个人的名义，然后以另一个人的名义等等 为了为会议做准备，任何人都可以概述购买信托以实现长期买入并持有策略的优势我知道，如果您是律师并且可能会被起诉，那么信托很好，但是我和老公不要从事那些职业
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