大家好，我刚刚关注了我的房贷账户，发现最后两个账户利率上升了我的还款金额没有改变，而之前利率上升联邦银行会自动调整如果我不不要打电话引起他们的注意，这最终会让我付出更多的代价吗？ Nikolina
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听起来你正在支付 Pamp;I 而不是 IO 在你的 Pamp 中 IR 上升减少 P 后支付相同;我付款
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谢谢你，是的，它是Pamp;我贷款听起来不错，因为我不久前确实进行了大量还款
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停止这样做，也停止这样做使用更多投资的现金
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Pamp有什么问题;我的贷款我的策略是尽快偿还我的贷款至于批量还款，我必须这样做，因为我正在积极负债，而不是批量还款那就交几个大税
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杠杆在哪里你可以在这个线程上阅读我的咆哮：http：wwwsome rsoftcomforumsshowthreadphpp522243 我的策略显然比你的更适合它的课程马你是为自己做出决定的人 - 不是我但对我来说你的方式太保守了
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我同意只支付 IO，尤其是如果是 IP 阅读来自受过良好教育和经验丰富的房地产投资者和金融大师的评论，现金流为王！！！就我个人而言，我宁愿使用我没有支付 P amp 的额外现金；我要为未来更长的道路建立财务缓冲，而不是向银行支付更多的钱
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我明白有什么区别，但是我不明白拥有一个I0 贷款，当我可以在未来 3 年内还清（现在已经拥有 IP 15 年）并且对一个 IP 没有债务 目前正在购买我的第二个 IP 并计划到最后拥有 45 个 IP的 2010 年所有这些都将是 Pamp;我我猜我们都有不同的策略
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是的，我们这样做了，好消息是属性允许你做各种不同的策略好消息是 Nikolina，你有一个策略，你正在努力 祝你一切顺利
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你有一个 PPOR ta rolf
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你好 Rolf，不，我没有 PPOR，我 23和住在家里 Nika
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干得好，你将永远住在家里，或者永远占据这些 IP 之一 ta rolf
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好吧，总有一天我会搬出家，但就是这样不会很快我会你买一个 PPOR 然后
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好吧，所以为了计划向前假设一个新的 ppor 是说 400 k 你现在拥有 4 个 ips，每个 300 k 你可以使用这些 IPs 作为安全性，你现在需要借 400 k不可扣除的债务，同时您从 ips 支付租金收入的全部所得税您可以使用抵销账户中的现金，您的贷款将可抵税 该策略将为您节省成千上万的利息和税款，而且不再花费 Allit 所做的只是意味着您控制本金，而不是贷款人 ta rolf
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嗨 Rolf，从你的说法看来，如果我按照你的建议选择使用 100% 抵销账户的 IO 方法，那么 PPOR 似乎可以免税只能扣税IP的我的第一个IP花了我315k，贷款降到100k 如果我可以支付所有m y IP 这么快就关闭了，这不是比使用 IO 策略更好的坚持策略吗？任何反馈表示赞赏 Nikolina
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Rolf，你的意思是 IP 贷款可以免税，并且你将有更多的抵消储蓄可以转移到 PPOR 购买，所以你的贷款会更小谢谢
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Hiya 最后，它归结为你的中期目标是什么 如果你是我的客户，你会有 315 kIO 贷款（或任何你开始的贷款），215k 坐在你的抵消账户中 净余额与PI 策略，只是为您提供更多选择 一直使用这些数字假设您现在有 315 k 的抵消额，净贷款为零 拿您的 315 k 现金购买 PPORppor 贷款为零，可扣除的 IP 贷款 315 k 很不错每年都节省 ta rolf
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我明白你在说什么 Rolf，谢谢你的意见！非常感激！
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