目前我有一个投资物业，最初是我的 PPOR，最近转换为投资物业，现在是新的 PPOR 这导致我的 PPOR 的抵押贷款比我的投资物业更大的不幸情况几年后我可能想离开我目前的 PPOR 并将其用作另一个投资物业 因为它可能成为未来的投资物业 我在想我为什么要继续还清我不想犯同样的错误再次并最终获得比投资抵押贷款更大的 PPOR 抵押贷款，我现在最好将其转换为仅利息贷款（当然还有抵消账户），并节省我的现金，这样我就可以在下一个 PPOR 中存入更大的存款这似乎对我来说是唯一合乎逻辑的事情，但在我改变之前，我想检查我是否遗漏了什么有什么理由不将我的 PPOR 更改为仅感兴趣 谢谢
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我是做完全相同的事情，唯一的地方如果您将储蓄在抵消帐户中的钱花光了，您可能会出错
它也会提高您下一次IP贷款的可服务性
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用100将东西重新分配给IO % 抵消和鲍勃你的叔叔 在大多数情况下，它是有益的 ta rolf
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如果没有更多信息，例如下一次投资的时间框架、您拥有多少股权、LVR、储蓄能力、储蓄模式等，很难回答这个问题等所有这些都由您计划和做出自己的决定 我想提请您注意的是以下几点： 1- 抵消账户- 如果您将贷款转换为 IO 并将剩余资金与您的储蓄一起转移到一个抵消帐户，该帐户的增长速度将比仅存入储蓄更快 增长越大，您支付给自己的 PPOR 的利息就越少 然后，您计划使用这些资金购买另一个 IP 在您这样做的那一刻，有两件事会发生：11-您自己的 PPOR 贷款变大，导致您支付更多费用e 利息比以前 12- 用于存入 IP 的资金不可扣税，因此效率低下 2- LOC- 如果您继续按原样 (IP) 使用 PPOR 贷款并且您仍然拥有抵销账户，您的抵销账户将比以前的情况增加得更快但是，减少利息支付的净效果应该更不一样然后，当您准备购买 IP 时，使用抵消账户中的钱来支付您自己的 PPOR 贷款下一步，您可以将其全部提取或针对您的 PPOR 开立 LOC 然后，将取款或 LOC 中的美元用作您的 IP 的押金。这样，您的 PPOR 中用于购买创收资产 (IP) 的部分将被征税免赔额- 更有效的一点 11
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Hiya 007 所以你说的是转换为IO贷款，在抵消中节省很多当准备购买IP时，偿还一些PPOR贷款，然后放在与 PPOR 贷款分开的新拆分中重新提取 唯一的补充可能是，如果 PP或在股权方面有所增长，针对 PPOR 进行股权贷款作为存款，并继续将您的纳税美元存入抵消 ta rolf
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只对一切感兴趣！下次在你想搬进来前几年尝试购买你的下一个 PPOR，那么你所有的费用和收费都可以免税
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偷偷摸摸！但我喜欢它！
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谢谢你们，我想我会做的（如果他们允许的话）
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然后你可以去买你一直想要的那辆车，或者继续你梦想中的假期 IMO 如果你不遵守纪律，很容易花掉你投入抵消的钱，所以参加 PI 会减少你的贷款，这是一种强制储蓄的方式 想想看，和你的贷方谈谈，然后再决定，但请记住，如果您留在 PI 并且您需要资金 您可以随时重新提取它，或者您可以在找到投资时再融资以获得股权 只有当您需要这笔钱来购买新的 PPOR 时才会出现问题，此时抵消账户非常有益
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