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在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，我正在寻找工作的变化，并觉得是时候从 PAYE 的世界中脱颖而出了。略微放慢了我们的房地产扩张计划，但由于正确的贷款是风险投资的重要组成部分，我认为我应该在该领域建立知识特许经营权也应该“希望”让我更容易进入企业主游戏有没有人与他们打交道作为客户 论坛中的其他经纪人是否对他们作为行业的一部分有意见（好或坏） 感谢您的考虑和投入
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Hiya Mick 赠送部分佣金的概念听起来就像一个好的营销理念，韦恩是一个聪明的营销人员，并且在董事会上有一些不错的表现虽然从直接的商业风险的角度来看，我相信这不是一件聪明的事情如果你花钱和时间建立一个基于某种东西的模型可以改变tommorowcomms 在 15 个月前减少了大约 30 %，而且没有真正的理由为什么贷方可能不想将它们减少到固定的 500 美元/笔交易之类的东西。行业非常可怕 我怀疑如果有的话，我可以看到服务费变得越来越普遍 我看到很多经纪人商业模式在谈论他们在兼职的基础上谈论可观的收入可能是的，可能虽然可能不是，只是学习和合规性将成为一个越来越重要的问题 回扣经纪人已经存在了很长时间，并取得了不同程度的成功 他们的目标市场更多是父母的 PPOR 贷款，或者知道什么结构的投资者他们需要什么，何时以及如何贷款是否包括聚合器拆分
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我怀疑“韦恩”是有问题的特定经纪公司的背后 经纪人如何疏远银行 现在我想听听这个！ （当然是假设性的）
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Qlds007，你能详细说明他们为什么要退款吗？主要银行（35 个贷方小组等） 韦恩显然对他的操作有一定的风格 我猜是 PT Bear，20% 的前期佣金和 25% 的跟踪佣金支付给公司 可变百分比剩余的前期佣金支付给客户 我对这个行业了解得不够多，无法说明这是否是聚合器拆分
对于阅读本文的任何人，请放心，以下评论并非基于 Refund Home Loans 是竞争对手我看到韦恩奥蒙德在大多数早上的一个早间节目中做他的小营销促销我觉得很难相信这样的“营销大师” uquot;会宣传他的公司雇用“很少或没有经验”的 MB 的事实；每次我听到他为新的狂热者做广告时，我都想知道潜在客户一定在想什么我会打电话给退款房屋贷款，这样我就可以得到一些佣金返还给我，并与“很少或没有经验”的人打交道吗？还是我想与经验丰富的 MB 打交道？我很欣赏那里的许多聚合器都有他们的 MB，他们的经验很少，但是宣传作为聚合器的事实，您的目标是这样的人对于那些不介意失去相当大一部分佣金以换取潜在客户的人的选择，前提是我会查看入场费以及可能适用的任何最低期限此外，历史特许经营费也值得关注看看他们是否保持其价值增加然后权衡如果贷方进一步减少应付佣金，它们将显着下降的风险我们最近看到诸如 Homeside (NAB Broker)、CBA amp;西太平洋银行为正在进行的认证引入最低配额，传统上当一个贷方转移其他人似乎遵循这一阶段后，贷方将再次重新评估佣金
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史蒂夫，向你致敬，因为说得好，我的想法正是 Mick，我自己看了 Refund，但没有深入到研讨会 是什么让我失望 Ch7 早间节目上的广告 - 正如 bradsdad 所说 这只是我的意见，我决定它不适合我 问候 JO
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我的天哪，好可怕 有人跟我在同一页
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我没有退还房贷的经验，我以前从没听说过，但是，当我早上打开电视，只是为了得到一点新闻，每天早上从 Refund Home Loans 看到和听到韦恩，这是一个巨大的转折，我觉得如果你需要做广告您在蒸汽拖把、不粘锅和清洁剂中的专业服务，那么在我眼中没有多少可信度
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作为指导方针，行业标准是 2020 年，所以 Refund 提供的东西还不错我我也会留意特许经营费和培训费 我希望每个潜在客户也可能会收取费用 有更好的佣金分配，但对于行业的全新进入者来说，它们并不是真正可以使用的
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这些早上退还房贷的广告是每天录制的，还是他们只是重新播放他们很久以前录制的东西，肯定是几年前录制的，每天早上，退还房贷的韦恩太烦人了
评论< BR>我希望你远离他们我可以告诉你什么你的人正在寻找他们的钱如果你决定通过并获得一份披露文件确保你打电话给每个已经退出的人仔细听他们的故事不要和韦恩或他的工作人员建议的人一起去问问你是否可以比较一个旧文件和一个新文件，看看有多少真的消失了（你可能要问像我这样的老前任，他有一对你可以比较的 coipes 我比较了相隔不到 2 年的文件，40% 已经消失了）他们没有如果他们得到那个人的许可，必须告诉你谁离开了 他们问了许多前加盟商 我知道他们是否可以省略他们的详细信息 我在文件中，他们从未联系过我，我想他们知道我会说不 我讨厌他们如何在云端建造城堡并让人们受苦被警告，我接到一个又一个电话听到同样的事情他们已经在那里的 8 个月或 mnth 没有写贷款我是如何摆脱掩护然后以该死的我结束希望我哈在我签订合同之前我已经给你打电话了
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是的，你是对的，这些都是预先记录的，而且很多这样的客户都是广告中的经纪人
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很多费用，广告贡献，每月由您支付的会议费用，无论您是否有利可图哦，而且您从来没有真正拥有过这条路
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他们不仅几乎没有经验，我们还被鼓励向我们没有的贷方写贷款获得认可并将贷款置于另一个经纪人 ID 下，然后佣金将在后台处理
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像 ANZ 一样大声笑他说他无法获得他们的认可，因为他提供退款事实并非如此，所有的过去从澳新银行开出的退款支票
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许多人几个月都没有写贷款，他们得到的线索很少而且相差甚远，但他们仍然需要支付所有费用
评论< BR>当你需要他时，抵押侦探在哪里评论

退还房贷 http://wwwaphgovausenatecommitteeeconomics_cttettpa_un conscionable_08submissionssub01pdf 此文件显示，由于存在严重争议，已对退款进行了调查它是关于特许经营商exrefundbroker 的不合情理行为的文件，很遗憾听到您的问题，您的 pdf 中有严重投诉的特许经营列表，仅用于我的教育，这样做意味着如果您正在查看特许经营权，则此列表中的任何人都是绝对禁止的
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我不能对列表中的所有人说，他们不在我的经验范围内（斯科蒂除外：我们的交付那个人是他的业务在市场上被取消的特许经营商之一，这很有趣，发生在我身上）请记住，如果背后没有充分的理由，他们不会被包括在内我会非常勤奋并寻找关键指标，表明它们并非全部，它们在我的经验中脱颖而出，包括：他们说：我们不会那样做，ACCC 会向我们指出你对他们声称是 si 的某些特许经营商的看法milar to you so you would get a better idea of​​ the 特许经营权 给出人们不再和他们在一起的原因，并试图引导你不要和他们说话 说你必须选择几个人说话，因为如果你选择的话，你不能和每个人说话同样，请确保您在信息活动中做很多笔记，并将它们与披露文件一起带到您的律师那里，这样您就可以找出他们告诉您的谎言与实际文件之间的关系 作为政府对特许经营的各种调查的一部分，真的打开了我的关注特许经营中真正发生的事情 我的故事非常可怕，其中包括来自特许经营商的威胁，以确保我失去我的房子，他掌握着我的收入，公开诽谤和谎言 但是有些故事甚至包括西澳的一个穷人，他收到了死亡威胁不幸的是，很多人不说出来，因为他们和被迫签署的禁言令 特许经营是一项混乱的业务，并且该文件往往会束缚您的权利，而不是员工希望有帮助的权利
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如果您必须付钱给某人才能获得业务，那么你不擅长你所做的事情恕我直言，我看到这些人在 PIS 下进入人寿保险我希望他们不要使用相同的模型，因为显然存在非常复杂的情况，我相信他们将无法处理合规性或一些申请的财务证据要求
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哦，我觉得这很可怕，这是根据我的经验和后来的知识有一些信息会让你对正在发生的事情感到困惑，而且缺乏行业影响力来拥有它已修复如果您想了解更多信息，请给我发私信，我将在非公开论坛上回答问题，让我们说这不是现金返还财务规划方面的第一次尝试，但我同意：这是我的个人意见关于这个问题：如果您向潜在的特许经营商做广告，说您返还现金并努力销售，因为您这样做是出于爱心并真诚地试图帮助人们您吸引一群无私的人这些人天生很难理解黑暗和肮脏一边倒一边很容易被骗进去，一旦进去，钱就花光了，这些人很感激能拿走任何现金，或者他们陷入财务和情感混乱，无法抗拒这个过程
评论< BR>所以传销毕竟不是那么糟糕 ta rolf

非常感谢您的分享 确认我对特许经营的许多看法-我一直喜欢了解该领域的玩家
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不客气我经常问自己为什么这样做，我是在商业背景中长大的然后我记得销售技巧，不敢相信我爱上了它伴随着创业的非常真实和昂贵的痛苦，总有一个礼物，我学到了很多东西，结交了很多朋友，并有一些很棒的经历因为我走上了特许经营的道路
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你好，exrefund经纪人你对这个线程中提到的业务有一些深刻的见解有没有让你对特许经营的公司，或者只有某些公司我的理解是（在理想的世界中）特许人应该在特许经营者的角落里问候马蒂
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你的问题看起来很直截了当，但它非常复杂是的，它让我远离特许经营当然让我更加愤世嫉俗和对一般人的信任度较低，尤其是那些对那些让我失去投资的人有特别信念的人，但正如那句老话所说：你应该用你评判别人的同样衡量标准来评判你，我很高兴地说，我能够保持我对生活和人的爱、善良、诚实和感恩的态度所以我从来没有说过我从来没有花一些时间在另一个特许经营系统的业务发展上，他们面临着挑战然而，我看到了一种很好的关系，特许人和特许人承诺在非常困难的时期扭转业务（我寻求帮助，但我被终止了，我的业务被卖掉了）随着我目前的业务准备就绪，复杂性加深了扩展，问题来了，分包，许可或特许经营权在一天结束时，特许经营权意味着您将那个人绑在比员工更铁板的反竞争合同中 我知道我的员工将拥有更多的权利和保护然而，执行特许经营合同的成本会如此昂贵，因此许可或分包合同可能比让特许经营律师参与起草文件更好（要么太昂贵，要么“我的外行人指示”的众多威胁很清楚，你会胡说八道，否则我们别无选择，只能采取行动”；只是试图恐吓我保持沉默，因为我还在等待被起诉）总之：如果您正在寻找特许经营权，您需要尝试背后的动机，这样才能扩大业务，分享品牌并且是合乎道德的，或者是这样他们可以创建一个合同，你与他们联系在一起，给人一种忠诚的错误印象，推动他们即将推出新广告，大声谈论政府监管机构以及他们如何正确地做每件事，营造紧迫感，否则你会错过，引导你走向或远离特定的人，询问任何给你负面反馈的人的详细信息，（如果你放弃名字，他们可能会受到惩罚）这些特许人可能控制着可用的信息给你的远比你想象的要多
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你好，谢谢你，感谢你分享你的经验将其反思为一种学习经历，并希望已经转向更大更好的事情我不久前询问退款并被他们对我对我所在地区其他经纪人的询问的随意回应推迟了我担心周围的经纪人饱和区域 例如，如果您在同一组内有 5 位经纪人，彼此相距 10 公里，那么我到底怎么能期待任何潜在客户或在竞争对手中脱颖而出？我不喜欢只是“任何人”的事实；可以注册成为2公里外的竞争对手毕竟，我们不是在谈论麦当劳！问候 Jo
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我以为是这样 我还想我很想看到一些 PL 声明和这些成功经纪人的纳税申报表之一！问候 JO
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我可能错了，但是你算一算，看看他声称在过去 3 个月里已经卖掉了 40 家加盟商是否有意义 如果我们假设一年 1.55 亿的收入不包括加盟店销售额收入除以 300 名特许经营者每周不到 1000 减去您当地的广告和业务成本加上团体广告基金的费用 我经常接到试图退出的人的电话（很少进入） 这让我心碎听到他们发生了什么事，他们认为我没有陷入财务困境，最常见的线索是缺乏贷款量和无法赚钱最近一些退出的特许经营商有更可怕的故事，包括没有收到他们的特许经营权文件并被置于公司债务的位置，作为前经纪人几乎没有新的潜在客户，他们自己在 6 个月内唯一的工作是来自他们以前的客户，你认为不希望什么经纪人最令人担忧的是每周的报告只有每周 1000 万 最令人震惊的是他们认为这是一个很大的数量，但是那还没有解决 那书面划分为 300 经纪人并取出你的平均贷款失败率不去即使发生了不可能的事情并且他们都解决了，我可以靠这笔收入生活，你能画出一幅非常不同的画面吗
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对我来说似乎也不合理，如果它是如此简单，为什么没有'几个世纪前没有人发现它，在查看这些数字并了解系统的工作方式之后，% 一定非常紧imho willair
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仅供参考，他们还有另外 2 位经纪人在我的领土内生活和工作，他们不是我的迷你特许经营商和 1 实际上在我的上市时询问了我的领土，所以你很幸运你和你的直觉一起去了
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嗨，总的来说，我对金融领域的特许经营模式没有太大的兴趣，而通讯返利模式更是所以奥蒙德已经“大规模商业化”了。 Gruen 等人无法做到的，虽然他是我的聚合器中销量最大的参与者之一，但大多数独立人士（包括我）不喜欢他们一般描绘经纪业务的方式，这并不是因为他们在窃取我们的客户最终，可响应性对于服务业务必须由经营业务的人休息 如果大多数 frans 都赚钱，并且 25 % 不是通常那不是特许经营商的问题，通常但并非总是你必须照照镜子问，我会付钱给自己吗今天坐等特许人亲自喂你高质量的线索总是会以眼泪收场蚕食领土也不是什么新鲜事，其他大型抵押贷款特许经营企业已经做了更长的时间虽然我对当前的争议和争论知之甚少, 等式通常有 2 个方面你会贪心不分享好业内的任何人都知道经纪人充其量是少付的房子被卖掉了房地产经纪人进行了最终检查和结算，担心他们会继续出售经纪人必须担心所有不同的阶段然后出于各种不可预见的原因追逐所有额外的文书工作，然后我们等待数月，现在我们可能需要更长的时间才能获得报酬你会被追回 然后作为一个退款经纪人，银行拿回了全部的佣金，你必须追回客户的退款
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哦，我同意很多时候特许经营商失败是因为他们进入了业务并期望能够坐在办公桌后面并获得报酬如果这个mo的大多数加盟商del 正在赚钱，那么您将在下一次会议上看到特许经营商的数量在前 5 名中脱颖而出（对于那个有特定的暗流，您甚至可以淘汰他们的顶级经纪人），然后看看这些数字告诉您什么我相信该模型是可行的，只是不像声称的那样容易，人们不会简单地与你做生意以获得退款 我自己认为在我被淘汰之前我有一个可销售的我没有等他们给我线索，当你是一个你必须得到工作的企业，没有行动的想法只是做白日梦我在协议期间积累的资金是通过我自己的网络生成的，并且向业内的新手做广告将购买金融特许经营权，以便从一开始就合规不要拍板并希望最好，因为您拥有相同的聚合器如何你觉得知道你的团队中的一部分人被鼓励写他们没有接受过培训的贷款，从一个他们没有被认可的贷方小组提供，允许他们在完成资格之前面试和写贷款，或者通过其他经纪人的 CBA 贷款 id 因为他们还没有完成认证在沙时间担任房地产经纪人，她是一名经纪人，不告诉任何人特许经营人试图与她合作，但她拒绝了她随后在媒体上做出各种指控，这些指控出于恶意而根本不是真的Accc 方面，如果有人投诉，他们会像他们一样调查，但到目前为止没有采取任何行动，投诉是近 3 年前提出的 就培训而言 Refu nd 自成立以来一直在发展，并且是业内仅有的没有任何人被驱逐的团体之一，因为最近 MFAA 因不合规而驱逐了 1500 名成员科学 我们的队伍中有医生、律师、工程师等，作为客户，我更愿意与有生活经验的人打交道，然后接受过贷款人培训，而不是像机器一样受过银行培训的人
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我的糟糕 我应该说当我是他系统的一部分时他们是预先录制的，有时他们是他们使用的经纪人 http:wwwyoutubecomwatchvkJAnpV4W5Ps 你应该认出几个面孔我不确定你被告知了什么，但这不是官方原因对于终止，谢谢你的洞察力我没有提到 ACCC 和他们的参与，我觉得你提出它很有趣我觉得你提到 3 年前的第一次投诉更有趣是因为我的不是第一个，因为我的投诉是两年前的文章，你真的读过吗，我提出了一个我可以证明是真实的故事，韦恩奥蒙德通过你们的公关公司回应了一个强烈的个人对我的攻击旨在煽动仇恨我问你，谁是恶意的事情的全部范围，也不是全部真相，这意味着你提供的关于我的信息充其量是二手的最良好的祝愿
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您在这里显示的添加链接是两年前 我们都知道发生了什么，我们亲眼目睹了 Refund 希望我们知道，以防我们有客户提出的问题，因为您确实将每个人的业务都放在了风险 当你试图在媒体上攻击我们，韦恩别无选择，只能回应你被剥夺了被遗弃的权利，因为你去 Harcourts RealEstate 工作，我们都看到了你的房源 这是直接的利益冲突，Refund 不得不尝试和交谈你关于这件事，你拒绝了，然后你被终止了 说实话，不要说你在这个网站上说的所有谎言 有很多加盟商对你所说的错误感到非常生气 有人说 Refund 只写 10m a一个月不真实，做总和 Refund 是 Choices 最大的作家，他们上个财政年度在全国结算近 20 亿 你还必须记住，Refund 在去年已经建立了 100 多个特许经营商，那些人还在学习，想象他们什么时候开始你说你有一本 12 磨坊的贷款簿，而且你被业界所知，以前从未这样做过，所以那里的培训不可能那么糟糕 BRW 有特色 退还它的很多版本 这是他们在那里做的商业杂志John Symonds 刚开始的时候做过吗 因为你因为拒绝遵守系统而被踢出局，而且总有像你这样的人，为自己的行为承担一些责任因为 Refund 的 300 名加盟商已经厌倦了你的谎言我想认为MB 在与潜在客户交谈之前会拥有行业经验，他们中的大多数人正在做出他们一生中最大的财务决定很糟糕，我猜至少他们没有他的 TTT 之夜出现那么糟糕，他在那里宣传了几天关于免费特许经营权和进入机会的机会 没有提及无论如何必须参加研讨会，直到一个人进入这种卑鄙的策略对他的声誉来说是一个绝对的打击最后，我不确定韦恩是如何逃脱它的，但他怎么能在国家电视台上说这是引用;最好的是第一次购房者进入市场的时候了，他怎么会知道什么对所有第一次购房者来说是最好的，而不知道他们的财务状况希望你的加盟商获得了一些业务，但同时又没有让太多脸上长痘痘的孩子陷入财务困境灾难注意这不是对您或任何个人退款贷款作家的人身攻击这只是我（在国家电视台）看到的事实，他们确实是斯坦奇的日子哦。顺便说一句，如果上述评论确实是正确的，那么任何前雇员所说的都需要相应地采取任何评论可能（不一定会）被视为酸葡萄猜猜我们需要故事的双方
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嗨米克，我认为你应该和快乐的加盟商谈谈，有很多，如果你在这个博客上阅读我的进一步评论，你会知道 exrefund 有一把斧头要磨，因为她因为在竞争激烈的企业工作而被剥夺了权利说 40加盟商离开的百分比只是胡说八道不，它不会对每个人都有效，但是如果您遵循系统，它会韦恩不会对他们说话，这就是为什么
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经纪公司如何构成利益冲突你没听说过雷·怀特金融服务公司你为什么要停止从事提供优质潜在客户的工作的经纪公司这当然是加盟商需要的起床走起
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你好 cu@th etop，我喜欢你的态度，你是绝对正确的 我在 harcourts 呆了这么多时间（作为公司指令） 我在那里有一张桌子 我什至在我被解雇前 2 个月在午餐时吹嘘它当你出去的时候展示带有部分标志性汽车和声望牌的房屋，您会获得很多潜在客户Harcourts特许经营集团的态度和支持是美丽的（想想看，关于特许经营的gerkins问题我曾在其他2个特许经营集团工作过，并且看到了很好的另一边是运输公司）与房地产经纪人打交道我学到了一件事如果你不是一直在他们面前，那么你在任何时候都不会在他们的脑海中他们是这里的特殊品种现在我从双方对行业有了最精彩的洞察它极大地丰富了我的生活
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对不起，那是 Kissfan 不是 gerkins 的问题 搞笑两者都有童年时代的特定锚，我有一个朋友的昵称是gerkin，我在2场音乐会上卖了亲吻币
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考虑到这是一个公共论坛，我会尝试把泥巴扔出去，你真的相信我说的是谎言吗？我没有证据支持我的陈述 如果是这样，我谦虚地建议，在你考虑因毫无根据的诽谤而变得更糟糕之前，你应该让你的律师将一些东西寄到我的注册营业地或我的律师我觉得你的陈述很有趣：定义放弃商业定义试图谈论它，我认为任何行业的潜在法兰西人都会发现现有的谈判和教育经验定义我没有遵循的系统哦，谢谢你：我一直想知道你一年内定居了多少您的聚合器成员对他们认为会吸引更多数字的组的大小感到惊讶，但他们无法记住统计数据，再次感谢您的洞察力仅供参考，是您说 10 毫米不是我
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