大大改进了工艺！现已推出：客户订购的估值 澳大利亚联邦银行和估值交易所 (ValEx) 联手让经纪人和客户能够通过 cbavalexcomau 直接在线订购估值报告 客户订购的估值 (COV) 选项允许经纪人在提交贷款申请之前订购估价报告 这允许经纪人根据已知的估价结果构建贷款申请 该选项对经纪人双方都有好处： 它提供了更清晰的前期财产估价图 申请处理将更快经纪人和银行可以使用估值报告来构建贷款申请 避免处理延迟，即由于估值不足导致的返工 经纪人可以直接与 ValEx 讨论估值结果 ValEx 将随时通知经纪人评估报告的进度
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Jus 也收到了 Rolf 的通知，但是我认为当其他贷款人时它没有价值rs 免费为经纪人提供选项
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嗨，拉尔夫，很棒的帖子和有趣的读物，我今年早些时候与西太平洋银行处于类似的位置，我想重新估值，但我想知道之前的估值金额提交财务申请 我的经纪人建议我向西太平洋银行提出你不能这样做，你必须提交申请并希望最好 最后我的估值很差，如果先完成估值，我会尽量减少所有的工作我知道西太平洋银行仍然这样做，这非常令人沮丧 唯一的选择是让一家独立的估值公司先估值以了解价值，然后希望在您提交财务申请时它与西太平洋银行的选择相同 问候彼得
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Rolf，这可能取决于上述解释，但您是否知道如果通过 Valuex 完成，CBA 是否会接受此估值，或者一旦提交贷款文件，他们是否仍需要另一个估值
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为信息！一个人如何参与 valuex 通过他们的网站尚不清楚，cbavalexcomau 在谷歌中没有出现太多
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当您输入地址时，它会将您重定向到：https：vxvalexcomauclientorderingconsumerorderingphpcl_id8694 与 CBA 联名我假设您关注那里的 10 步过程
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感谢史蒂夫！另一方面，我上个月收到了 cba 的一封信，其中对合同进行了一些更改，它们是对条款措辞的更改，其中一个是银行所做的估值仅用于他们的目的
评论< BR>the7 - 你同意在你签署的抵押文件中第 64 页第 3 条第 1a 段
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是的，我想了这么多，只是指出这一点，因为有趣的是他们会说估值是出于他们的目的，然后才提供他们的附属估价师进行估价
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MB 将代表 CBA 订购，因此它将寄给他们我还没有全部阅读但我假设它会像澳新银行的流程一样，不允许 MB 向借款人提供估值副本
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我认为借款人用他们的信用卡预先支付，所以这是他们的估价（即借款人申请人可以保留它）但仅用于 MC1 指出的 cba 抵押担保目的，其他贷方让您预先订购 Som有时别无选择，但你必须使用cba
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不！如果估价是由 valex 代表 CBA 从估价公司订购的，并且它是为 CBA 准备的并且是他们的估价，而不是申请人 法律关系因此是 CBA 通过 valex 订购估价，CBAvalex 向估价师付款客户和 CBAvalex 之间的交易就是这样，客户和估价师之间没有直接关系 估价师以电子方式向 valex 提交报告，基本上是 3 到 4 页的简短报告 Valex 提取了 CBA 想要的详细信息和删减版去CBA CBA收到的不是实际的估价报告欢呼RightValue
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G'Day 好像客户经纪人下单估价，客户先付钱 报告退回经纪人并连同申请一起提交给了CBA 但是，翻看邮政编码，覆盖范围有很多空白，例如Horsham 不存在，Gippsland 的大部分地区也没有申请以这种方式进行估值是一种选择，尽管这将花费客户的前期费用，但他们至少会知道是否值得提出申请，特别是如果申请是为另一家金融机构再融资，放贷人每年必须花费数十亿美元进行估值，这无处可去 CBA 是最大的住房贷款提供商——这些数以万计的贷款中的大部分将由 CBA 承担 作为客户有序估值是可选的，它是需要考虑的，并且可能适用于一定比例的应用程序 干杯克里斯汀
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RV - 这是对“正常”valex 的一个转折 val 是由经纪人预先订购的代表客户 客户而不是银行为其付款 或者，如果他们对它有信心，那么银行会下订单 但这些是客户订购的 vals - 在公告中它指出 • 经纪人或客户如何为他们的估值报告付款 • 按仅在完成订单时使用万事达卡或维萨卡
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你确定我认为它背后的整个想法是经纪人和客户可以获得价值，因此知道交易是否会在 CBA 之前生效甚至参与所以经纪人客户拿回了 val 并决定他们是否要继续向 CBA 申请贷款
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我在链接上找不到这个但它要花多少钱 还有 - CBA 是否还有12 个月的规则，他们不会再融资充值在购买后的 12 个月内进行计价，除非该物业已经过翻新加快我们的申请流程 费用为 264 美元，通过信用卡支付 物业是昆士兰州及其定义的大都市区内的独立式房屋
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这些 vals 仅适用于 90 天不知道谁告诉你的12 个月的规则，但我从来没有让 CBA 用那个把我撞到头上（其他人可能有，但我没有）
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似乎我目前无法使用这个小工具，因为它只是在试用阶段推出（这将教会我不要经常使用它们）根据我的 BDM，它应该会在 10 月左右完全发布到网络上成功的
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至少你有一个bdm即使他可能错了我也从未遇到过CBA的12个月规则
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我有NAB
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显然只是今年 4 月至 5 月左右开始发挥作用，我一直等到购买后 6 个月（6 月）再融资，并被告知由于新政策，我真的没有机会 - 除非我做了一些雷诺，我认为新政策是：“如果价值增加是由于市场增长，则不能在购买后的 12 个月内为抵押贷款再融资”；或类似的东西 以前你可以很容易地在购买后 6 个月后 NAB 也有类似的政策 - 我的伴侣一直在与他们争夺他买的房子被烧毁的重估，并且已经 reno'ed他们仍然不想给他再融资
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有点更新！我刚刚和我的经纪人谈过，似乎用这个系统订购你自己的估价可以让你绕过 12 个月的规则如果我直接向 CBA 申请充值，他们会拒绝而不做估价，因为房产自购买后不到 12 个月 - 如果我（或我的经纪人）直接通过该系统订购估价，并且它的价值很高，那么我可以使用该估价申请充值，银行将做它 订购估价需要 264 美元，如果您通过充值贷款，可以在结算时退还如果您不通过，您将被估价费用困住所以 - 我们将研究该地区的可比销售额，看看我是否有一个很好的重新评估机会
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感谢 Witzl 的信息，目前不需要任何 vals，但所有好东西都需要知道
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史蒂夫，你的帖子充满了标点符号win
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我认为这是获得接近评价的快速简便的方法到银行评估，并且可以全部在线完成，成本低廉，我想更容易可以鼓励更多人在购买之前或之后获得估值，即使只是为了安心
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该死！倒数第二个句号是怎么进去的！这里还有一些；标点符号 - 只为你 Witzl！不过，我担心我现在添加的太多了，因此，也许会渲染-这句话！一个完整的烂摊子！
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感谢信息家伙，约翰布拉德肖
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CBA已经成功地将他们过去承担的成本（vals）直接转移给借款人，真是太优雅了借款人喜欢它更重要的是，它将降低他们的返工率，这（今天）受到借款人认为该物业价值 X 并发现它的价值 x-10% 然后要求返工的显着影响
评论< BR>Hiya TF 很棒不是吗，有点双赢，但有时逻辑确实会占上风，尽管过程中仍然存在漏洞，逻辑太模糊了，但我仍然觉得如果放贷人打结他们的短裤很有趣，如果一位客户想要支付 3 个 vals 并多次使用其中一个r sanity check data ta rolf
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啊啊但是如果我们有抱负的借款人选择通过Valex在一处房产上获得3个，CBA将选择他们使用哪一个
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CBA已经告知他们有报价“措施”可以停止超过 1 val 现在是测量大篷车或水兵 ta rolf
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