还不知道我是什么！我从不认为自己是“房地产投资者”，但发现这个网站是因为我正在墨尔本寻找抵押贷款经纪人几年前我买了我的第一个地方（一个单元），不久前我搬走了然后租出去，这样我就可以搬进房子里养一只狗（一只漂亮的小猎犬）！我并没有真正将其视为 IP，只是继续做我在其中生活时所做的事情（即试图以本金和利息贷款尽快还清它）无论如何，我真的很喜欢房子（小猎犬也是！），现在想知道是否有可能将其购买为我的 PPOR 并将我的单元视为我的第一个 IP 通过阅读每个人的宝贵意见，我意识到也许我真的可以做点什么我的单位比我尽可能快地还清它更有效率！无论如何，不知道这篇文章应该去哪里，但只是想感谢这个论坛上的海报帮助我睁开眼睛，让我意识到即使是像我这样的普通简也可以通过财产实现财务自由！感谢您对墨尔本 MB 的建议 - 我将在周一给 Kristine 打电话 希望这将是成为“房地产大亨”的第一步
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欢迎，每个人都迈出第一步，已经拥有另一个 IP 似乎比你领先一步 倾听、学习和玩耍，如果你想要的话，你可能会改变心态，退休时非常富有
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欢迎来到 SS Samp;S At快速浏览一下您的情况 - 您是否打算有一天购买自己的 PPOR 如果是这样，那么您最好把钱存起来，而不是从您的单位中还清，或者将其存入您的单位贷款的抵消账户中当您确实想购买您的 PPOR 时，您可以在某天取回 这样您就可以节省更多的存款，并在某天为您的 PPOR 取出一笔较小的（不可扣除的）贷款，具体取决于您的年龄单位和它的内部，它也可能付钱给你，让你得到一份由工料测量师起草的折旧报告，给你非现金税扣除您可以让他们追溯您第一次开始出租时的日期，如果最终对您来说是值得的，请重新提交前几年的纳税申报表如果您还没有，请确保您为您的单位获得适当的市场租金率直到现在，我一直将其视为一项投资，也就是说，如果说 $300pw 并且该地区的其他单位现在以 $350pw 的价格出租，您可能会因为不增加它而落后于它。无论如何，还有很多事情要考虑 -不过那应该给你一些思考
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谢谢指点！折旧报告是一个好主意 - 会调查那个 谢天谢地，我的物业经理很好，刚刚完成了租金审查！是的，我很想买我现在居住（和出租）的房子，因为我的 PPOR 正在寻找抵押贷款经纪人，看看我能做些什么，当我偶然发现这个论坛并意识到是的，就像你说的那样，可能应该存钱我尽可能快地付清我的单位的额外费用！哦，好吧，至少我今天学到了一些东西！
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没什么大不了的，你还在为知识产权贷款的利息省钱，所以很高兴听到你也在使用 PM坚持 Somersoft，你会学到很多东西并赚到 $$
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欢迎来到论坛 SS 如前所述，你应该将现有的 IP 贷款作为利息，并将任何额外的钱存入抵消账户当涉及到您的 PPOR 结算时，您可以选择以下两种方式之一： 1- 从 IP 抵消账户中取出资金后，以您需要的最低金额贷款 2- 以最高金额取出 PPOR 贷款，然后获得来自 IP 抵消的钱并将其放入 PPOR 贷款的抵消中 将所有贷款账户设为仅利息 这样您就可以将所有额外资金存入该抵消账户中，并将其存入您的存款中，以便在路上进行另一个 PPOR 谢谢-达曼
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还清这笔房产贷款可能是最有成效的一项gs 你现在就可以做 不要担心利息是可扣除的费用；即使在退税后，您可以节省的所有钱都被浪费了这是不错的债务，但仍然是债务您需要拥有它来杠杆化自己，但还清债务应该始终是您策略的一部分当然，您也许可以为了通过将用于偿还贷款的资金投资到另一个投资工具来获得更好的回报，但除非你有知识和技能去做，否则你能做的最好的事情就是你已经知道的事情你越快在房产价值增加的同时还清贷款，您将能够更快地将部分股权投资于其他东西e
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