考虑购买一个空置的小型商业地产，因此将适用 GST 价格为 $430,000 加 GST 买方全权信托（不持有其他资产）租金 24,000 年加 GST 放大器；支出 喜欢 2 年的固定利率（尽管两年内会以最低的中断成本做可变的） 想要借到最大值（当然）并且不会提供额外的安全性 假设可服务性，尽管它可能需要是一个低文件打开up a can worms 将在 9 月 9 日早些时候解决 我的问题： 可用的最高 LVR 2 年的最佳利率（尽管时间框架可灵活至 5 年） 如果可能，将需要抵消设施 财产在 QLD 欢迎所有输入 谢谢前进
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嗨呀 \ 没有租约将使它不是一个lo doc ta rolf的理想场所
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你总是可以看看去Nodoc，但最大LVR 65% 率还不错但不会是住宅率
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你总是可以看看去 Nodoc 但最大 LVR 会 65% 率还不错但不会是住宅率
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我自己会租 1 层 @ $14k,另一个到 10 k 的第三个 pty，在结算之前有文书工作 我可以在非低点上获得超过 65% 的收益吗doc loan
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可能 70 % 在某些情况下可能会更高，但利率会大幅上升 ta rolf
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看起来回报率很低 imo，除非它有其他用途 没有其他安全性 我怀疑你会得到比 70% 更高的 LVR，很可能是 6065% 低回报也无助于可服务性
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公平评论 Piston Broke-我的大多数商业客户都不会在不到 14% 方便我的企业搬迁，每周几百次将我的企业从承租人转变为所有者资本增长有限，但这是一个拆分占用，这将允许我在沿着轨道更远的地方放置另一家企业这将有利于我的核心业务 实际上，它的价值不超过 40 万美元（我的数字为 40.2 万美元），但这是我可以接受或离开的东西之一——我目前的租金情况非常便宜，我觉得我有点被宠坏了所以我的观点是美好的时光不会持续，所以我应该在进展顺利的时候采取行动，我可以做到 7 40 万美元的 0%，但我不在拍卖中出价，所以我得看看会发生什么 下周与代理商一起检查，所以我会保持 yaz 的发布
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Yaz 没有留住我们张贴
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对，你是达兹，我道歉 该处所有楼上和楼下不同的地段，共用厕所设施楼下建在停车场，作为地板空间的一部分，没有自然光，也没有 bodycorp 批准-其他 2 个租户是住宅的，所以我们都知道我在目前租用的房屋中有点被宠坏了，但我可能已经花了 350-40 万美元但没有超过（我可以转换为合法办公空间的房子花了 42.5 万美元）在一个街区外的主干道上-更好的交易，但仍然不是我想要的，因为重建潜力有限，没有邻居的财产）检查没问题，我当天参加拍卖（无意出价，但看看它通过了什么at-如果是便宜货，我会继续购买的）中午 12 点互联网广告时间看到一个标有拍卖的标志离子 1100 am 没关系它已经以 $431 500 + GST 的价格通过了我向代理商表达了对价格的保留，因为楼下的大部分地板空间都没有得到任何团体的批准 代理商立即被解雇 quot;我不想教你法律但它被批准了”； ;我：“不，不是我做的搜索”；等等-然后我意识到角落里的两套西装不是来自代理商，而是买家即将签订合同，因此代理商的尖酸刻薄我迅速躲开，售出的标志已经上升，因为它没有在 RP Data 上列出，所以我没有不知道花了多少钱 方便 是 资本增长可能不容易 转售 可能是身体公司的问题 正如我的一个富有的客户曾经说过的那样“你知道我，如果太难了，我是第一个逃跑的人”。价格不适合繁琐的部分，我不想为我作为可靠租户将带来大部分增值的资产支付零售费用 搜索继续
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还应该补充一点我打算将楼下作为租金转换为 RE 机构，以便从楼上获得产权转让转介，但我心目中的人不想在那里设立，公平地说，这不是主要的零售房地产
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