大家好，我听取了一些经验丰富的投资者专业人士的建议，我正在考虑以 90 万美元的价格购买房产，但两家银行（商业银行和圣乔治）的估值为 1500 万美元（原因是便宜的价格是开发商有现金流问题）现在我能够以每年 12 万美元（税前）的联合收入借入全部 90 万美元（我将用我的积蓄支付印花税），没有存款 2 个代理商的租金估值已定为每周 1200 美元，我在我的银行有很强的储蓄历史 您的帮助将不胜感激
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100% 贷款可能不在当前的环境中 ta rolf
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是商业的还是住宅的 你可以向任何人借钱来让自己过线即95％或90％LVR
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100％不认为95％将是一个奇迹
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即使房产的价值远高于购买价格，也没有机会借贷全部 15m 的 90% 我可以拿出 10% 的定金和邮票，但不希望
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银行将按照你所支付的价格收取财产的价值如果它是真的值 1500 万美元，那么开发商肯定可以接近这笔钱 无论如何，这就是银行会说的 Gools
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嗨，bam*bam，你没有提到你是否会购买这个作为业主自用或用于投资 您说您有 90,000 美元用作押金，外加维多利亚州印花税所需的 50,000 美元左右 问题：您与建筑商是否有任何关系，或者这是“市场上”销售已知各方之间的有利购买与市场销售的贷款政策略有不同 我认为值得一试 问题：您的收入细分是什么，您是否有任何受抚养人，以及其他信贷安排，例如其他抵押贷款、个人贷款、信用卡有什么作用你有这会影响可维修性 A非常粗略的计算（基于 80,000 美元的收入和 40,000 美元的收入，没有受抚养人且没有其他承诺）使您的借贷能力约为 900,000 美元 - 1,000,000 美元，具体取决于贷方和贷款产品 我当然有交易人们以低于市场价值的价格购买，并且能够安排对价加购买成本，即单独购买最高约 105% 然而，这很重要，但很大程度上取决于销售情况 希望这一点帮助克里斯汀
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客观的看法通常意味着你可以获得市场价值10％的折扣毕竟，市场就是市场虽然有例外，但它们很少而且相差甚远，尤其是在涉及新股的情况下，远远超过那和市场效率接管解决这只小狗的最好方法是让其他有钱的人和你一起分享利润 ta rolf
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嗨 Bam Bam，克里斯汀在你附近，我会给他r 打电话讨论一些创意 Rolf 的替代方案是个好主意 您可能需要一个商业伙伴 问候 JO
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