澳洲澳大利亚房产 LOC 还款 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 你们中的一些人可能会在另一个线程上帮助我,我会去银行解决这个问题,但是有人知道我有一个例如 100,000 美元的 LOC 并且每月付款被确定为 600 美元如果我提取 20,000 美元我支付 600 美元或 600 美元的一部分,6 个月后如果我再提取 30,000 美元,是 600 美元还是比我为 20,000 美元支付的多一点我知道这是一个笨拙的查询,但我对这种欢呼有点困惑
评论
在大多数情况下有信用额度,你支付任何欠款的利息快速获得估计的方法每月还款的比例是:欠款x利率%12每月还款你提取的越多,你的还款就越多
评论
你知道上次我在利率下降时减少我的还款是计算 我也用来估计我的还款额 但结果不是这样,所以我给银行打了电话nd 说怎么了,这就是我得出我的还款数字的方式,他的回答是不不不,这不是如何计算出来的
评论
知道贷方是谁会有所帮助 提到的计算通常是一个体面的大多数产品的指南您需要记住,利息通常计算到当月的最后一个工作日因此,可以在 1 个月的 28 天收取利息,但下个月的 32 天和下个月的 30 天这将即使您的余额显示没有变动,大多数月份也会导致差异考虑到一个月有多少天 Excel中有一些论坛会给出更准确的结果,但上面的公式通常是大多数人会用手持计算器使用的
评论
这是我也使用相同的计算,这很棒给你一个粗略的想法,虽然如果我是正确的,我相信如果你的贷款设置为本金和利息,这只会给你利息还款,你需要使用不同的方式来计算
评论
谢谢大家,我拥有的 Loc 是一个变量 P amp;我和 CBA 我和银行谈过,他们真的只关心支付的利息,因此没有规定“最低”每月付款,但是如果你几个月没有付款,他们就会付给你,事实上如果我支付利息部分@ 581% pathis 来到(100000 美元)@ 484 美元,当然资本不会减少如果我提取 20000 美元,那么该金额的利息是 581% 每年 1162 美元或每月 96 美元所以,正如我抽得越多,每月还款利息就会增加,例如 $30000$1743pa 或 $145mth 当然,您每月投入的越多,您还清的资本放大器就越多;尘埃落定谢谢大家的帮助
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...