澳洲澳大利亚房产 提供房屋贷款的未知银行。经验？悉尼

在澳大利亚地产投资



嘿那里，我只是想快速询问一些事情我得到了 Bankwest 的预先批准（去澳大利亚房屋贷款），标准 var 57%pa 这是一个投资物业，以今天的兴趣，我认为它有点高 原因就是这个原因LVR 是 95% 我有足够的 LVR 到 90% 但是，我打算将这个额外的用于我的下一个 IP 无论如何，我想问的是，Aussie homeloan 说由于 LVR 是 95%，不银行会帮助我，因为这对他们来说是一个风险 只有 Bankwest 可用无论如何在网上检查后，我遇到了一些利率较低且愿意处理 LVR @ 95% 的贷方唯一的问题是，他们不是你的日常银行名称从未听说过他们是否值得信赖，或者你们中的任何人都遇到过问题我发现的地方是：更好的选择，Morgan Brooks direct，Home loands LTD 和更多 http:wwwyourmortgagecomaucompare-home-loansdefaultaspx 如果您搜索标准 var 贷款，您会看到一个列表其中一些的最大 LVR 95 - 100% 利率低至 5% 还有一些费用等等他们，如果我选择申请另一笔贷款以获得预先批准，我可能会被拒绝，因为我的信用记录显示 2x 预先批准（什么）2）如果我留在 Bankwest @ 57 %pa，一年左右我可以换成他们的其他产品 Bankwest 很便宜我知道所以，值得等待并改用更便宜的产品还是只是塞进去然后与不知名的金融机构贷款
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Hiya Bankwest 正在为他们的产品定价风险率 90 % lvr 你可以得到低于 5 % 产品的大多数净列表没有及时更新，所以你所看到的可能无论如何都不适用 你需要打电话给他们看看他们的 95 % 仍然适用 如果你有 gen 储蓄 还有几个更大的资助者仍然会以 95 % 的利率提供贷款中等利率 产品在 Bankwest 的锁定期为 2 年，如果您需要在那个时候修复，这可能是一个挑战 ta rolf
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嗯，我确实有一个 gen 储蓄当你说有些银行会招待我时@ 95%，你指的是哪一个
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Homeside Nab 至少是一个浮现在脑海中的根据你的银行业务目前与谁合作，会有其他 ta rolf
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所以 Homeside 是你知道我快速浏览了 NAB 我不是 100% 确定，但他们似乎有很多与贷款相关的费用 Monthly acc 等 虽然，他们的利率低于 5%
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Rolf 是对的95% 仍然可以通过 Homeside 获得，但只能通过 4 星经纪人 90% 否则
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我如何找到或认识 4 星经纪人
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问任何知道的人
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Homeloans Limited 上一次更新是在 1 月份作为一个例子 很难找到一个能保持最新状态的抵押贷款经理，但找到一个 DEF 高的抵押贷款经理并不难 我相信 Homeloans Ltd 收费 25 倍1st 5 年的名义还款
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v770 The Choice 套餐只有 375 美元的年套餐费，没有别的 100% 抵消，取决于借款水平，浮动利率约为 504% 没有月费或利率加载95% LVR 诚然，他们要求提供 95% 交易的大量文书工作，但这些天谁没有我们在此 lvr 下与他们做了相当多的工作，并没有发现太多问题
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谢谢我今天去了第二家抵押贷款经纪人，从 SUncorp 那里得到了一笔交易，标准 Var 年利率为 522%，不收取任何费用，只需 600 美元的启动费 它优于 57% 的年利率，启动费为 700 美元 LVR 仍在95% 所以只需要获得实际的预先批准，因为他们正在等待我的更多文件工作希望一切顺利
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嘿 V 最好在获得预先批准时理发因为你会的需要它 ta rolf
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鉴于您已获得 BankWest 的预先批准，我不会四处寻找另一个现在正如您所建议的那样，这些太多，您将开始损害您的信用等级当您找到房产时，然后货比三家 如果您真的需要它，您可以使用 BankWest 作为备份 个人我不会碰Suncorp 如果我能帮上忙 他们的行为表明他们现在可能不是市场上最稳定的贷方 HomeSide 或 NAB 也击败了他们的任何产品，即使您将费用考虑在内 任何 95% 贷款的服务水平可能相当虽然令人沮丧如果您在悉尼需要一个 4 星级经纪人，请致电 Jane Slack-Smith 0432 687 560 她在这里发帖为 Buzz
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Suncorp 昨天晚上的最新更新是，他们甚至放弃了将预先批准视为他们已经超过 30 个工作日，目前只接受新的申请
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所以申请 2 个预先批准l 损害了我的信用评级 从这里的反馈看来，suncorp 并不是一个更好的选择，你们会建议我打电话给 jane slack-smith 进行家庭申请吗？或者我最好的选择是把它留给 Bankwest
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V770 有听你的电话你要说的是 NAB Homeside（2 个独立的频道）的运行速度比 Bank W 或 Scorp 快得多
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截至周二 Suncorp 正在处理 8 日的文件 那是 18 天 Has Homeside加快了周转时间 我的印象是他们在大约 20 个工作日内工作 这将相当于多一周时间 刚刚与 Suncorp 的国家经理通电话 截至昨天，他们正在处理 12 日的文件，所以看起来他们正在慢慢取得一些进展 这使它大约需要 15 天，并且允许 4 天是周末，这意味着它们非常接近 10（工作日）财务条款
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申请 2 个预先批准可能不会损害你的信用评级，但最终它会挑眉的艺术 如果您要贷款 95% 并且您有一些询问，那么下一个放款人会在某个时候查看所有询问并想知道为什么放款人目前大量“信用评分”这意味着，如果您有许多感觉“可疑”但本身并不一定是错误的事情，这些事情就会开始计入您的申请并被拒绝您在当前市场上要求 95% 已经处于不利地位，为什么对您的报告进行不必要的信用查询，使您的情况变得更糟 如果情况变得足够糟糕，您可能会发现您所获得的预先批准将无法兑现我所说的一切，您是否获得了批准，去寻找房产 当你找到房产时，再四处寻找更好的交易 如果没有更好的交易，请使用您获得的批准随意研究 Suncorp 与 HomeSide Suncorp 有一些优势，但 HomeSide确实有更便宜的产品使用 HomeSide 你需要支付 LMI 你的自我（所以你需要多一点现金），但产品比 Suncorp 和 BankWest 便宜 我推荐 Jane，因为我知道她是悉尼的 4 星级 HomeSide 经纪人（你确实要求过）我已经推荐过去她对其他人，我从那些人那里得到了关于她的服务质量的极好的反馈
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Steve Cant 评论 Homeside 周转时间，但在 NAB 我们得到大约 5-6 天现在是极好的
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所以我在 Bankwest 的即时预批准意味着它真的很好V770 我想你会发现这是一个即时预批准，需要信用批准并且所有文件要求都得到满足 这就是问题所在 20 天+ 后来他们仍在考虑这笔交易 大多数允许您在线申请的贷方都提供了这样的设施，但这意味着您已经越过了一垒 更多的障碍需要跳跃，尤其是 Bank W
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HurdlesU太棒了 ta rolf
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