嗨，我正在考虑在接下来的几个月内购买我的第一套房子（有资格获得 14,000 美元的 FHOG）借款驱动的计算器对我来说似乎有点模糊或者令人失望地低我很幸运我有足够的资金来购买大约 75% 的 LVR我的工资在 5 万美元左右（工作了几年），没有其他债务，并且有 6 个月的储蓄历史，每周扣除储蓄 希望借超过 30 万美元这可以实现吗 我有什么每周拨出的金额大于估计的抵押贷款减去当前支付的租金，还有相当多的闲置，所以（在我看来）我从这里开始还款+3%没有问题，但我知道他们喜欢看他们的公式我担心现在是收紧标准，他们可能会认为我的工资太低，尽管我的 LVR 会很保守，这对他们来说是最重要的
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你实际上有多少储蓄记住一些这笔现金中的一部分将用于存款，但您也需要d 一些购买成本 我喜欢抵押贷款选择借款计算器 与抵押贷款经纪人联系也没有什么坏处 - 如果你找到一个好的，他们可以帮助你
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计划有足够的缓冲以防万一还有意外费用 我以为我只需要花几百美元来做电气工作，但变成了 1350 美元 我的热水系统是另一件我没想到会花钱的东西 我必须有服务，这个第一次花费 100 美元，然后就在一周前，另一次访问花费 145 美元购买新零件 我被告知我也需要一个水调节器，如果它真的死了，它可能会这样做，它的新系统成本约为 2000 美元，搬迁（管道和其他东西） 不得不购买新的信箱 我的建筑群正在获得新的排水沟和油漆，但这笔钱来自偿债基金 因此，也许将来我将不得不为我的费用贡献更多的钱 我不知道 只要记住很多你没有经历过的事情会出现ect 借款时需要考虑到这一点 利率也会上升 也许去 85% lvr 把你存的另外 10% 存入抵消账户 祝你好运
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是的 300 k 应该是可以实现的, 但显然有些东西可能会减损它，比如信用卡、hecs 等 ta rolf
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即使你不需要 80% LVR，我想我也会倾向于拿额外的钱并将余额存入100% 抵消帐户 最初可能是 PPOR 可能最终会成为 IP，因此从第 1 天开始合理的结构可能是要走的路
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如果我能，那就太好了，不太确定，所以不想对我一直在想的那些地方抱太大希望 抵押贷款计算器千差万别猜他们只是一个指标，必须与某人交谈以获得完整的想法谢谢大家的建议，很多知识ab周围的人！已经从阅读中学到了很多东西 认为 80% 的 LVR 并将其余部分放在一边是个好主意 正如你所说的金，谁知道会出现什么费用 我确实有投资房产的计划，这取决于市场的走势明年或两年
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一些机构只会借给我和DH 20万多美元，其他人最多50万美元 - 走图
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这就是为什么我们接下来要卖掉我们现在的房子一年而不是持有它 - 它已经有 110 年的历史了分崩离析 一旦我们卖掉我的旧房子，我们就会从耳朵里冒出现金来进入这个 - 从没有钱的失业流浪汉到认真考虑多个房地产开发项目，这一切都是因为一次购买但该死的，我爱修理旧房子 他们可以从你那里吸钱的方式有很多种
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