Hi guygals First 这个论坛真的很有趣，非常适合在观看 IPL 时阅读 真的很有趣，信息量很大我在过去 12 个月内购买了维多利亚州的 3 个 IP（Roxburgh Park 4bedbrand 新房 - 价值 ~ 360k，贷款 324k，净租金 $17k pa），（macleod springthorpe 4bed house，价值~660k，贷款 590k , netrent 23k pa), (13rd of point cook 4bed house, value~440k, loan 390k, netrent 16kpa) 我已经在没有 LMI 的情况下通过西太平洋银行获得了 90% 的贷款 我想在市中心以 400k 的价格购买 2bed 期房公寓有 18 个月的合同问题是我现在没有建筑商要求的 40k 押金完成后我将从 gov 获得 26k + 来自建筑商回扣的 6k + 我将有现金可以说〜 50k 这将很容易获得贷款我不想真正获得任何股权，因为用得好我不认为我能他们都在或大约 90% 如果我有股权，我想在未来 6 个月内将其用于开发项目我有足够的收入来维持可用性，即使是在银行方面，所以那不是问题 获得押金的任何想法 银行不会预先批准，因为建筑完工太远了，所以我希望在完工前获得贷款批准，这会是个问题 关于购买期房公寓的想法更高的 FHOG 干杯 Nimesh
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不明白如何获得 3 个 IP 的 FHOG 但无法承受答案是组织押金 我很惊讶建造者没有安排组织提供他们肯定有我看过的任何计划的存款保证金 基本上，存款保证金就像是建筑商的一次性保险你的道格，仍然对f负责如果您未能完成最终购买全额押金 http://wwwdepositbondaustraliacomauwebprod_featurejsp
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嗨，尼莫，向您的经纪人询问存款保证金您将不得不问开发人员他除了什么 DP 存款保证金可能会花费您 2k 问候乔< BR>评论
只要你从未住过任何IP，为你的PPOR获得一个FHOG是没有问题的
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Hiya OTP最大的挑战不是在当前不断变化的环境中存款，它能够在 6 到 18 个月的时间内真正解决 ta rolf
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对于押金，你需要建筑商的日落条款，即他什么时候完工，很多人不愿意给出，并且通常是一个重要的股权基础 这有时需要通过存款债券公司对您现有财产的估值来证明 通常长期存款债券的成本接近于在那段时间内支付 10% 存款的银行利息的成本 你可以组织银行担保（这是不同的fr om a deposit bond) 如果您的房产的 LVR 低于 80%，或者银行中有相同数量的现金 这成本低于该金额的存款担保和住房贷款利息 当然是 LVR 要求我已经在客户家人使用他们的无抵押财产作为银行担保的情况下完成了
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