我想知道我和我的妻子购买农村街区有多难，主要用于娱乐目的，由于该地区的发展，它的价值很有可能上涨 目前我们没有这将是我们的第一个房产 我正在寻找的街区约为 15 万美元，用于 10-25 英亩不同质量的土地 银行需要什么才能获得贷款 相当肯定我们的收入足够好 我在 40k 上，她在 42k 上（自我工作超过 2 年）她仍然以每月 1400 美元的价格还清她的生意，所以她的带回家现金约为 25,000 美元 我们在 2 月份看到 Wizard 房屋贷款，当时我们正在考虑买一套普通的房子，他们说我们可以获得 265 美元k 有 5% 的首付 150k 在我们的借贷能力下是一个公平的打击 但问题是我们不会从这个街区获得任何回报，比如租金 鉴于上面没有房子，我们仍然必须住在我们现在的地方现在我们住在我妈妈的房子里，因为她是永久残疾的，而且我已经在家里了 我们每周付给她 200 美元的房租 我知道就什么能让我赚到最多的钱而言，这可能不是最好的主意，但我真的想要一个农村街区，以免它们变得太贵 如果我买了一个农村街区而不买建造，我以后还能在普通房子上得到 FHG（如果它还在的话） FHG 的规则对于大型农村街区来说非常模糊 不确定农村土地是否重要，因为它说“你一定从未拥有过住宅物业”；我要购买的区域似乎很轻松，他们让您住在相对“棚屋”中；风格的房子，似乎不会给人们带来太多麻烦但我们不会住在那里我主要想买它用于周末露营，也许在几年内慢慢地在上面建造一些东西所以是的基本问题是，我在这里做梦吗？可能还是根本不会发生
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嗨 VBman 好吧，我不会评论我是否考虑购买一块农村土地是一项好的投资，只是回答你提出的问题 鉴于我手头的信息有限认为维修该街区不会成为问题（假设您的合作伙伴显示净应税收入而不是她的总收入）但是您不太可能在此类房产上获得超过 90% 的 lvr 您仍然有资格获得 FHOG（在假设它仍然在我们身边）如果您购买新的 PPOR，因为您没有在您随后占用的这块土地上建造住宅 请记住，如果您决定再次在该物业上建造，您可能会只获得 90% 的贷款意味着您需要投入房产的押金金额将再次增加 作为一项投资，我可以想到更好的地方来投资我的钱，但正如我所说，这是个人决定
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好的，所以即使我在上面盖了一个小屋，我以后仍然可以使用 FHG 似乎还可以，虽然当我准备购买住宅物业时它可能会消失 是的，我同意这可能不是最好的赚钱想法, 但是拥有一大块土地的想法一直让我很感兴趣。现在付款
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只要小屋不是您的主要居住地或居住在那里，您就可以
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我自己申请会更好吗？我个人没有债务或贷款，而我的房租只是付给我妈妈的现金 会不会容易一些 即使你已婚，你能以单身的身份申请贷款吗 o r 他们是否会检查她的收入，不管
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以你的名义购买没有问题，但从手头的信息中怀疑你是否能够表现出满意的服务能力
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嗨所有，Qlds007，是的，你的权利，我的意思是我们的农村街区在过去 25 年中仅显示了 12% 的年增长率周末的时候在灌木丛里有一堆泥土，这要花很多钱，而且砍价和黑莓工作都没有增加太多 我想说这是一项特定的投资，您需要知道自己在做什么也产生现金流 任何旧的泥土现在都不会获得 12 % 的年收益是不是 ta' rolf
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如果没有租金来抵消持有成本，12% 的资本收益并不意味着很多, 出售时资本收益没有 PPR 豁免，以及无法钻孔的机会成本与此同时，因为在一个非收入生产街区的抵押贷款，我争先恐后地购买另一处房产也就是说，我的第一次购买是空置的乡村土地，我确实搭了一个棚子并在那里住了一段时间（没有电力或自来水，我是当时单身！！）并在我下一次购买 H 时获得赠款离开街区，抵押贷款是一种觉醒我清楚地记得看着火堆前的星星，并意识到我不想在我的余生中工作，从那里决定财产是建立财富的方式等它改变了生活
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好吧，如果它在此期间没有产生任何收入，那实际上可能会非常令人震惊！
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大家好，基本上每个人都在说你需要知道你在做什么，就像所有其他类型的投资（包括其他财产）一样，再见
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