澳洲澳大利亚房地产 CBA 将不承认悉尼现有房屋的首次购房者补助金 14,000 美元

在澳大利亚地产投资



从今天起，Crikey 抱歉，没有链接 Dave
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也差不多时间 我们怎么知道某人有能力偿还住房贷款，除非我们能看到一致的储蓄计划 政府补助就是这样，补助, 它没有给出任何迹象表明借款人有能力偿还债务 金融危机的另一个好处是恢复了合理的借贷做法 当然在短期内它会伤害边缘参与者，当然在短期内有些人会尖叫它不是公平，但从长远来看，我最不想要的是在澳大利亚发生美国式的崩溃
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是的，应该是这样！ ta rolf
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是的，几周前就听说了 所以在现实生活中，我的侄子想以最高 35 万美元的价格购买他的第一所房子： - 需要自己节省 10,500 美元 - 需要在过去 3 个月中表现出稳定的储蓄模式 他勾选了这两个框，并且仍然有整个 $18k$25k FHOG 来给他向上，但仍然存在
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PS不确定那篇文章的日期，但CBA从上周一开始，而不是下周一
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假设文章是正确的，他们说23日
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嗯，也许它比外部经纪人更早地开始专有
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提醒：3% 真实储蓄自 2009 年 3 月 2 日星期一起，所有涉及新借款人的申请都需要强制 3% 真实储蓄其中 LVRgt;85% 这些客户必须以真实储蓄（或股权）的形式至少贡献购买价格的 3% purchasetransaction 真正的储蓄需要经过验证，可能包括以下任何一项： 3 个月内建立的经证明的储蓄模式 礼物 - 必须在账户中持有至少 3 个月 定期存款 - 必须已持有至少 3 个月 现金 - 仅在账户中存放至少 3 个月时才可接受 股票 - 必须持有至少 3 个月 现有财产的股权 不包括首次置业者补助金 (FHOG) 额外借入资金，即个人资金贷款 建议出售资产（财产除外），即出售汽车 这直接来自我的 CBA 经纪人通讯
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rumpur 工厂在过去 2 个月左右一直在运转，建议出来了大约 3 周前 当您考虑 Genworths 曝光时不可避免 tarolf
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有趣的文章 Boat Boy 但是上面的部分似乎具有误导性 拍卖清盘率显着上升的原因是因为显着拍卖的房屋数量要少得多 见此处：http:wwwnewscomaubusinessmoneystory0,28323,25191709-5013951,00html 摘自以上链接： quot;在悉尼，拍卖清盘率为 63%，高于相同的 47%去年周末，但售出的房产数量从去年的 229 处下降到周末的 127 处 在墨尔本，拍卖清盘率保持稳定 - 为 66% - 但挂牌出售的房产数量从去年同一个周末的 1265 处暴跌仅 396 在布里斯班和阿德莱德，以私人条约销售为主的市场，橱柜几乎被剥光了，清盘率和房产数量都在下降 在阿德莱德，只有 25 处房产被拍卖，而相应的有 108 处房产被拍卖2008 年周末，有 8 个拍卖结果尚未公布，已有 17 处房产被通过，布里斯班只有 38 处房产被投放市场，而 sa 则为 115 处去年周末，维多利亚房地产协会负责人恩佐·雷蒙多 (Enzo Raimondo) 表示，可售房产的减少推动了清盘率的回升。雷蒙多先生说quot;
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有趣的是，生活是如何循环的然后你的银行经理打电话给你，告诉你银行会“给”多少钱；您对购房者利率的看法 1985 年末我们在下坦普尔斯托的第一套房子，我们以 85,000 美元的价格购买了我们有 35,000 美元的押金 Weatpac 的银行经理只会“给予”； 40,000 美元，优惠利率为 135% 剩下的 10,000 美元，我们不得不以 17% 的利率进行第二次抵押 他的理由是我即将成为妻子的人可能会怀孕 我们非常愤怒，所以我做了第二份和第三份工作，并支付了 10,000 美元十二个月内第二次抵押贷款
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来自: postman@crikeycomau [mailto: postman@crikeycomau] 发送时间: 2009 年 3 月 18 日星期三 12:28 戴夫
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HMMMmmm, if you are在 hpcg 的熊营中，您可能会举起新闻通讯链接作为财产失败的证据但是等等，这些数字来自 Enzo，显然他有既得利益并且是一个 liarDOH，而 Crikey 是一个独立的新闻来源既得利益，而不是新闻和恩佐，所以这一定意味着 Crikey 是正确的 Dave
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Boatboy，我既不牛也不熊，我更愿意保持开放的心态，看看我只是在说明原因的所有事实拍卖清盘率上升，这是 Crikey 文章中没有解释的事情
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多么大的缸子 - 3 个月并没有体现出一种储蓄文化 恕我直言，过去 12 年的储蓄计划如何？个月 定期直接贷记第二个帐户 没有从第二个帐户中提取等 信用卡余额为零或每月全额支付 Sheryn
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在我看来，至少 3% 甚至 5% 会更好，还有很多父母帮忙，但这可能会刹车s on if the money must have been in a account for min 3mths 购买 LVR 太高有很多不利因素，其中之一是涉及的 LMI 成本高 FHB 需要仔细考虑这样做的好处，而不是存更多的存款更长时间，即使在目前的市场上 首次置业储蓄计划至少为一些 FHB 的购买提供了激励，尽管他们的钱被捆绑了至少 2 年（4 个纳税年），但这是偿还抵押贷款的好方法
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也许这是政府要求 FHOG 继续进行的条件的一部分
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它不会继续下去 - 我的大电话
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3 也不是坏事% CBA 仍然比一些要求 5% 的人要好 我不会惊讶地看到 5% 是常态我认为我们都已经习惯了更宽松的贷款做法 直到 2004 年底 CBA 有 5% 的发电储蓄要求，几乎没有所有其他人（有些人有 3 个）所以我们只是想回到几年前 ta rolf
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他说得对吗？我把妻子撞倒了
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银行家怎么知道他有内幕消息
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是的，但这只是开始，他们无法移动到他们想要的“目标”一步会引起公众的强烈抗议，因此他们将评估自己的风险，查看平均房地产价格的走势，如果有必要随着时间的推移增加价格 请记住，将来会有一段时间他们将尝试将这些资产证券化并卸载贷款，因为它释放了资本 如果有足够的保障，将它们证券化会容易得多（以 100% LVR 出售证券化资产的日子已经过去了至少 15-20 年） 总而言之，基本游戏策略 101占主导地位的贷方
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那是一个非常糟糕的笑话，但我不会去那里！ Boods
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嘿嘿嘿嘿她的信息总有一天会有正确的语法
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记住80年代银行业更高的投资物业利率的其他一些元素！
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好感，但它应该在几年前就发生了 我不知道信用这么容易获得
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对不起，没关系，错误的线程
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你好绝对同意有一个普遍的趋势贷方收紧了新 IP 贷款的标准 我最近联系了 MyRate，他们想要 5% 的存款和 3 个月的储蓄历史；这对我来说不是问题，因为我使用股权和现金的混合方式存入 10% 的押金问候 Daniel Lee
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