我知道目前对贷款的要求应该非常严格，但是在申请新贷款时有没有人亲身感受到过肯定会慢一些，你的经历是什么
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我申请了超过 500,000 美元的再融资，早在 8 月 8 日，我在获得它时遇到了一些问题，但它就在昨天获得批准 我遇到的问题是我的自己，不是全球金融危机的结果 有趣的是，批准过程发生在全球金融危机最糟糕、最糟糕的 6 个月内
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嗯，是的，但主要是在边缘说，真的很高的 LVR 贷款，不同的证券等 ta rolf
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我的最后一个很好，35 万美元的 999% LVR 没问题
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是的不能再高 (90%) LVR lo-doc 老公和我都是个体经营者并且不赚钱（我们两个人之间大约 10 万美元今年去年没有那么多生意明年翼），我们住在一个“度假单元”；银行也不喜欢估价 由于某种原因，银行不会相信我和老公每周不需要 1000 美元来生活，实际上银行里有一个女人嘲笑我，让我拉另一个当我向她展示我们的生活预算时（显然没有成年夫妇可以靠 100 美元的食物过活）我对每周高达 150 美元的可服务性感到非常满意，但它并不意味着如此 所以与此同时，我只是在搜寻我的 $150pw 直到时机成熟 我已经放弃了为此而烦恼 我的经纪人知道我们的故事，我定期给他发电子邮件提醒他我还在这里 他一直在关注我们，我也一样，阅读这个论坛很不错快速显示贷款实践的动向
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好吧，作为贷方，是的很多
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一点也不，银行（CBA）很乐意为我提供住宿但后来我的LVR 从未超过 80%，我使用 Pamp;I 贷款还款，我可以显示贷款的可服务性（贷款的额外提款 sho w 收入高于利息成本）
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同意这里的大部分；更高的 LVR 贷款有点稀缺，而且延迟有所增加 除此之外，一切都很好
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疯了，不是吗？ 100 美元的食物很好，其他人靠 500 美元无法生存 但是我们都被放在同一个篮子里 我去年年中很难获得贷款，但这主要与 LVR 有关 - 我用我的 PPoR 作为担保，很少由于它的位置，银行将超过 60% 我们想要 65%，只有 CBA 会达到如此令人眼花缭乱的风险高度 然后 CBA 去并在两个月*之后*给我们贷款后用其中一个非常精细的估值对其进行了估值第二间房子的价格比我们买它的价格高出 40%，尽管我们在这个阶段已经拆掉了厨房和一半的地板 至少，很容易为 renos 获得贷款，但它很难做有那个 60% 的限制
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嗨，Belu，谢谢 Tarah，你哪家银行能借到这么高的 LVR
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我很想知道
评论< BR>我从 CBA 到 ANZ 的再融资完全没有问题，因为 ANZ 对 IP 的估值高出大约 80k，只是整个过程慢得多，从开始到结束花了 8 周时间ish Cheers
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通过了 RAMS，但贷款协议是与 Westpac 签订的高达 100%）因为它是 PPOR，因为我在 12 个月内搬进来，但从记忆中，我以 185,000 美元购买的第一个 IP 做了同样的事情，以 180,000 美元的价格贷款让我知道如果您需要联系 Cheers Ben
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目前我发现 ANZ 不想在 lo-doc 上超过 60% 的 LVR当我试图为我的 lowdoc 80% 再融资时，CBA 的 cc 违约它立即被击落，我只是通过 MB 把它带到西太平洋银行，即使汽车贷款违约，它也全部获得批准（两者都在圣诞节迟到了一天付款是疯狂的一个月）他们的 Premium Option IO 变量消失了 Low Doc 80% Westpac 的估值比 1 年前的 CBA 估值高出 7 万，尽管我确实画了它并做了一个浴室里诺
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有什么主要的问题吗nders 仍然提供高达 80% 的 lo-docs 购买和再融资 兑现是大男孩的问题
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我和 TF 在一起；我认为贷款人的风险状况发生了很大变化 我经常和一位熟人聊天，他是一位非常资深的金融风险顾问，在澳大利亚和海外的多家金融机构工作 他说虽然现在的贷款环境风险明显高于现在多年来，他认为大多数澳大利亚贷方现在都高估了风险，而且许多董事会会议上的情绪在他出席会议时，最好将其描述为“恐慌”，并伴随着一种压倒性的决心，即在董事会之外不会被察觉。他打趣说，他的工作过去一直是试图缓和贷款行为，现在是转而敦促他们，是的，存在风险，但没有必要达到他认为的恐慌程度 贷款人试图给人一种“情况正常”的印象，但如果不是出于公共关系方面的考虑，许多主要机构都愿意暂时退出抵押贷款 鉴于过去“并非一帆风顺”；交易可能会被按摩以赢得业务，在当前的气候下，信贷经理正在抓住任何不放贷的理由 贷方无法承认他们对信贷环境的恐慌——这对股价不利——但如果他们可以通过发现与客户和或交易无关的任何内容来拒绝贷款申请，他们很乐意这样做未来一两年，那么我建议你这样做，保持低调除非这对你的生存绝对必要，否则我的建议是不要让你的贷款人注意到你自己，比如要求减少付款，改变 Pamp ;我去IO，寻求再融资等你们中的许多人都会知道我学到了这个教训是很痛苦的查看我的文件
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是的最多8 0% 的低文档仍然可用 准备好跳过火圈并支付保费
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只是在徘徊 你不能从银行对账单中出示银行证明以准确显示你的储蓄能力吗以及你每个月节省的钱 当你提出你的案子时，这对你的事业没有帮助
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Kim5 我过去做过，但一般来说，如果信息不完全符合他们预先准备好的表格他们只需要在电脑上输入 这显然太像辛勤工作 没有大丈夫和我正在发展 2 家企业并保存到时机成熟 在这个角落里一切都很美好（只是不适合购买 IP）
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