澳洲澳大利亚房地产 麦格理银行 悉尼固定利率

在澳大利亚地产投资




只是提醒一下 Mac 银行的客户 上个月,我抱怨他们的固定利率有多么缺乏竞争力,并假设他们:a)无法获得像主要银行那样低的长期融资批发利率 b)无论如何都想摆脱抵押贷款所以不希望有竞争力 c)以上两种情况(最有可能的情况)在 1 月,我的 5 年利率为 749% - 比 4 周后当时的专业高出约 09%,他们现在提供 5年(或 4 年)固定在 679% 这与澳新银行(684)相比是有利的,更接近于 CBA(664),现在只比 WPNAB 更好的利率溢价 03% 既然我的贷款已经计划离开 Mac已经脱离了它的固定利率(到一个稍低的利率 - 耶!)因为他们的固定利率太没有竞争力了现在我不太确定我是否可以为 3% 的利率而烦恼(如果这是关于点差仍然存在的话)唯一反对他们现在是,这是我想为 7-10 年 amp 修复的一笔贷款;他们不提供这个选项哦,而且他们不是那么容易处理但我根本不使用这个帐户进行交易它基本上是一个固定放大器;忘记场景,尤其是如果固定你的想法
评论
快跑!尽可能快地离开那里,不要回头
评论
05%除非 Macq 打折
评论
嗨,Jade 女士,我们目前在 Macquarie 有一笔可变贷款,并且还1 月份报价约为 749% 以固定 5 年 在 2 月份降息后,有人建议我打破 100% 变量的成本,300,000 美元的零碎贷款将花费我约 3,000 美元 因为我们的贷款也是该房产的 80% LVR,我考虑过在目前的环境下,一家新银行的估值师可能会给我们一个非常保守的估值,然后我们也会承担 LMI 成本所以我们在搬家时会承担这样的成本 我们正在等待一个好的利率5 年(低于 6%),并且还将研究我们可以在两个月内获得什么,假设这个周期的大部分利率下降应该发生对于我们留在麦格理,我认为我们会尽快考虑修复而不是更晚,利率*可能*会在年底前略微上涨,我相信麦格理会迅速而大地感谢对于提醒,我没有考虑过他们的固定利率会更接近大 4
评论
我会滚蛋的 我不会相信 Macq 有一张三美元的钞票
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...