澳洲澳大利亚房地产 96% 的机会利率将在下次 RBA 会议上下降 1% 悉尼

在澳大利亚地产投资



刚刚注意到 ASX 期货正在“下注”；澳洲联储在 2 月份将利率下调 1% 的可能性为 96% 对我来说这是个好消息，因为这意味着我的更多房产将成为正现金流 请参阅下面的链接：http:wwwasxcomausfetargetratetrackerhtm 随着经济新闻越来越严峻今天，我想知道澳洲联储会不会像去年英国那样降息1%以上
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我希望如此！！！！降低利率！！！
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银行将利率降低与现金利率相同的可能性有多大
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呜呜！带上它！
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不要急着把它们弄下来，我还有 1 颗定于 8 月到期
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太疯狂了，它们不能再继续下降了 - 它将是零！我打赌只有 05% 自去年年底以来情况已经稳定了 当然他们总是会削减更多，因为他们知道银行不会全部转嫁现金利率和银行变量之间的差异不断增长
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我仍然认为有一个外部机会他们会下降 125 分，但对超过 50 分的任何降级都会感到满意。这一切都很好
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Quasar217，你说的事情自去年以来已经稳定是什么意思我的印象是经济衰退正在加速添
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嘿，为自己说话！大声笑，我认为我们将在更长的时间内达到 2%-3%！
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专家的普遍想法是在接下来的 2 次会议上减少 125-150 个基点，没有考虑到更多的“糟糕” ' 消息（比我们已经预期的要糟糕得多），那么还有更多削减的空间不要忘记我们的经济增长速度约为 0% amp;几个月后的通货膨胀率以每年 15% 的速度增长 减少更多的空间 Re IR 的优秀（带有蒙蒂伯恩斯的口音！）
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当然，他们会的，其他的现金富翁没有很好地工作，嗯对于那些真正知道如何处理金钱的人来说，降息也许就像是现金富矿
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来吧，伙计们，新的民意调查在哪里，我很确定彼得会开始一个回复：什么是下一次削减可能是关于该主题的最后一次民意调查非常有趣，尤其是那些在宣布后投票的人大声笑！
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他们在日本，美国和英国几乎为零，所以这并不是什么新鲜事如果你押注 05%，你的钱就会被扔掉 澳洲联储在最近的 3 次降息中非常激进，这种趋势将在接下来的几个月中继续 引用 Urban Cowboy 的话，quot;带上它吧quot;!!
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美国、英国和日本下个月的利率将达到或接近 0% 我们目前处于 425% 我敢打赌我们可以轻松地考虑到 2-25% 所以我们可能会看到 35% 的浮动利率我希望 5 年固定利率，前面是 4！即使利率下降到这个水平，如果工作情况没有好转，让消费者摆脱厄运和阴霾也将是困难的
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为什么我们的利率如此昂贵
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赌注是一种比喻 我实际上并没有在这些事情上投入任何资金，因为我不是利率专家 你认为银行这次会转嫁多少 上次降息 1% 我们只看到 081%
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Oz 和新西兰的利率一直有 2-25% 的溢价 达到 15% 的 RBA 利率会很棒a 这个利率购买比租金便宜 这反过来应该会刺激增长，因为在 350k 的借款中它会花费大约 $260 pwa 比一些低端租金便宜很多 如果你只借了 200k 它将花费你大约 $140pw 的租金即使你失业了你也可以支付这个！
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我认为银行会全部转出 自从陆克文先生担保澳大利亚银行的存款后，他们的借贷成本已经降低
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有人拿走他的玫瑰色眼镜，为我踩上它们
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我更喜欢 -ve IR，就像 10 多年前发生在日本一样 http:moneycnncom19981106economyjapan_bank 我喜欢贷款人借钱借钱的想法现金购买如果到了那个阶段，我猜我们都会陷入更深的麻烦我怀疑他们不会全额转嫁，但这只是一个猜测最近几次有一方试图获得宣传跳了一个星期，在宣布之前就降低了，不知道会不会再次发生这种情况
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在我看来，“跟随领导”的人很多。银行一号说“我只会下降 08%（RBA 的 1%）”；但是，几天后（当其他银行介入并下跌全部 1% 时），落后者进入队列但是，它们仍然比 11 月 7 日（相对于 RBA 的现金利率）高出约 075% 我'我很乐意看到“高于 RBA 的那一点”；得到我的青睐即使他们奶油这个额外的，其他银行费用正在攀升！也许我应该买他们该死的股票——有必须是一种获胜的方式 但是在过去的几个月里，购买他们的股票看起来不太光明 问候，
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我会考虑在 2 月份降息 100 便士，然后再大幅降息3 月份的现金利率我还认为美国会出现更多麻烦，这可能会更加吓到市场。周五 ASX 200 下跌 41% 至 3,342700 点安培；谁知道它会走多低 我们仍然看到戏剧的主要领域是商业贷款市场，所以今年要注意更多的削减 James Grady Mortgage Planner http:wwwtheNEXThomeloancom 1300 660 107
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100%的机会利率将下降 1% 刚刚根据 asx 网站查看了利率期货 现在显示，2 月 3 日利率下降 1% 的可能性为 100% 见下面的链接：http:wwwasxcomausfetargetratetrackerhtm
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这是一个路透社页面的链接，显示各国的储备银行利率（我认为每天都会更新）http：ukreuterscomarticlemarketsNewsUSidUKGLOBAL20090129 quot;加拿大银行在 1 月 20 日将其关键利率下调了半个百分点至50 年来新低 10% 结果，七国集团中央银行设定的平均利率从 105% 降至 095% 新西兰储备银行将基准利率下调 150 个基点至 35%简29 结果，由 11 家主要中央银行（决定 G7 国家货币政策的 5 家央行和其他 6 家主要银行）设定的平均利率从 204% 降至 191%”
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与利率下跌的速度比股市快，任何人都因为下跌而购买了更多的 IP
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预计 2 月份的利率会下降，我只会做那个检查，嘿嘿
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我唯一担心的是以低利率购买，然后当利率反弹时，我们将陷入更高的利率 我猜你会仔细观察固定利率至少在租金上涨的情况下，这会有所帮助，但根据我的经验在 2000 年代初期，利率很便宜，然后在我的 3 个 IP 上，利息从接近现金流中性变为 3 万美元的 PA 损失加上租金根本没有上涨，事实上我不得不放弃它们以吸引租户< BR>评论
我对每天都会传来的大量负面消息感到震惊，澳洲联储可能只会说什么鬼，我们在 2 月份下跌了 125-15%，w不等到三月为什么要等 - 有一个众所周知的事实，那就是，到处都在裁员，如果这种情况升级，贷款违约势必会上升利率下降和失业率增长将对租金产生净影响 我担心租金最多会停滞不前，甚至可能会下降，从而抵消了低 IR 带来的一些好处我已经在悉尼的大部分地区看到了这一点
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欢迎詹姆斯，我的想法完全正确！自 12 月以来，我一直在说它将是 100 个基点 澳洲联储将降到他们需要的最低水平，我们都知道银行很少会完全降息 猜猜我们很快就会发现 问候 JO
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停止戏弄！
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大家好哈哈，我为第 3 次预订了 rdo
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是的 2009 年 2 月 3 日 悉尼储备银行董事会会议结果（澳大利亚东部夏令时间下午 230 点）
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lol，ninemsn news has ross greenwood live @ 230 宣布，新闻通讯更好地了解详细信息：银行降低利润
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更好的秩序！我的 3 个 IP 刚刚在最后一滴出现现金流 +ve 呜呜呜呜！
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今天私人信用数据非常非常非常糟糕，我认为 1% 的削减是最低的，125 更有可能是来自彭博社的一个很好的更新：今天澳元下跌是预期大幅降息的迹象 我的观点是，除非政府像英国或美国等其他国家那样将更多纳税人的钱投入抵押贷款，否则固定利率不会有太大变化
评论< BR>好吧，我必须承认，在发帖时它有点挑逗，但现在
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是的，我的一个人也有点积极，所以下周之后应该会有更多！只是好奇，做你们有一些公式可以用来计算您的 IP 是否“只是略微正数”；即你是否包括所有支出或只是减去租金的利息
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不错的计算如果削减为 1%，我的 IR 将是 CBA 的 506%，我想购买的每月还款额将减少约 140 美元在cammeray，但只是一个“小”；超出我的价格范围没关系我想即使它在西部也必须从某个地方开始
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包括所有费用
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只需将所有费用粘贴在excel电子表格上这并不难 - 也许20分钟的工作
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我很可能完全错误，但我认为有一个公式可以计算出正现金流和负现金流一个电子表格，它包括所有费用和支出
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然后考虑你的折旧和税收减免以及你的租金
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税收，是我计算中的奖金，如果我不工作，我不会有任何要为初学者支付的税，因此不能要求退还，但是你买它是为了负杠杆的目的，那么你的口袋里可能每年只有几k，但取决于为什么我喜欢像晚餐后薄荷一样考虑税收< BR>评论
对于澳洲联储来说，将利率降低百分之几，这一切都很好奇怪的是，当银行上涨的利率在几天内超过了全部上涨时，我认为他们会拖累他们的费用在接下来的几次削减中，甚至更多欢呼 yadreamin
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简单然后不要借
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这个回应是为了让花瓣确保她在计算时记得把它包括在内 我假设花瓣是个女孩 LOL
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嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿full 1% 你上面的评论不是很好 - 道歉怎么样
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