SS 成员您好，我对房地产投资游戏非常陌生，想知道您是否可以回答我非常新手的问题假设我获得了 IO 贷款，有什么方法可以在学期结束时偿还本金我'已经读过再融资，但是银行会让我延期多久 有没有时候他们最终会让我偿还部分本金 人们最终会出售其他房产来偿还银行 我读过 Spann 的书最近又买了Somer's More Wealth from Residential 都是说买，让股权增长（Spann有通过翻新增加价值的附加步骤），然后提取新股权购买新IP 如果我只接受IO贷款，我将如何支付为我的第一个 IP 和随后通过第一个的股权购买的 IP 支持银行 我一生中没有买过房产或贷款 我只有 20 岁 非常感谢您的帮助
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简短的版本是您不偿还仅利息 l oan 资产净值的增加是通过房产价值上升来实现的是 30 年的贷款，只在前 5 年还利息，然后它们会在接下来的 25 年中恢复本息并还清很多人实际上会在这个阶段为它们再融资以使它们再次产生利息，因为他们不想还债 想象30年后你准备退休；房产价值 100 万美元以上，而您的债务仍为 28.5 万美元 在这种情况下，债务几乎无关紧要，因为您每年将收到 5 万美元的租金，而只需支付 15-2 万美元的利息 仅举例
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IO 期限通常最长为 5-10 年 如果是 IP 放大器； LVR 没有受到损害，那么滚动它通常不会大惊小怪（通常是收费的） 这么说来，不能保证一年内会发生什么情况，更不用说 5-10 年了 如果你也在寻找在 PPOR 中，任何可用资金都将存入该账户或抵消账户，以减少您的坏账 如果没有 PPOR，则与您的会计师讨论减少本金（可以是在 IO 设施上完成），将其放入抵消账户或在其他地方投资 问候史蒂夫
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如果您只想继续利息而银行不会同意，人们总是可以再融资 许多人决定一旦他们或多或少地完成了收购阶段就支付本金
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正是这是我的长期计划，能够为尽可能多的房产提供 IO 贷款服务，我认为如果 I O 有税收优惠它不是你的 PPOR 顺便说一句，因为我 20 岁进入市场，我 22 岁进入市场，但只因为我妈妈把我踢进了**
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