在过去的几个小时里，我已经再次加快了 HDT 的速度，从我所读到的内容来看，在过去的 2 年中发生了一些变化，我想如果首先正确完成信托契约，它们并没有真正的变化就我而言，我对 HDT 按每个人持有的单位比例分配收入没有任何问题 我也看不出在赎回单位时支付 CGT 有问题，因为它们的赎回价格应该反映所持资产价值的增加这与个人以自己的名义购买负扣税资产，然后在几年后出售该资产以从资本收益中获利没有什么不同 HDT 的好处是，一旦所有的单位持有人已经赎回了他们的单位信托可以自行决定将收入（租金和资本收益）分配给任何受益人唯一我不能100％确定的是单位持有人是否有资本如果单位持有超过一年，他们是否仍然能够要求 50% 的 CGT 扣除从信托的角度来看会发生什么（我知道这可能听起来很愚蠢）但是信托会记录亏损，因为它在 5 年前以 1 美元的价格出售了一个单位，并以 15 美元的价格买回了 干杯
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就像你一样，我花了一些时间重新认识这个论坛及其对 HDT 的看法 大约一年以前我试图确定如果我选择更积极的混合信托，我的税务立场会有多坚定，但没有真正得出任何结论所以，在这个论坛上重新审视 HDT 之后，看起来很多兴奋已经消散了，但我仍然觉得我对此有点保守 我同意你所说的但我必须问...... 维护 HDT 和以你自己的名义拥有它然后将其出售给全权信托有什么区别它是正向调整的 一旦资产正向调整，将在赎回单位时，您是否支付与将其转移到新设立的全权委托信托（这将给予您相同的控制权）相同的资本利得税（因为这是按市场价值完成的）如果您不构建您的 HDT 以包含一些更具争议性的功能（例如，以市场价值以外的任何价格赎回单位，允许受托人推翻单位持有人的权利等）然后我很难看到 Pat 强调与信托相关的一些灵活性的好处线程中的结构 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt46564amp;referrerid0 （例如，您可以在困难时期明确资本损失），但除了让另一个实体参与提供的灵活性之外，我并不想将 Hybrids 击落；远非如此 就像 Fox Mulder 一样，我想相信，我希望我遗漏了一些东西……前段时间 Chris Batten 说他正处于与 ATO 达成某种理解的风口浪尖上，我还没有找到任何这个论坛的结果 谁能说他是否成功
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嗨 Clee，我同意现在在 HDT 中拥有房产并没有太多优势，除了资产保护 Chris Batten 似乎更喜欢HDT，单位信托结构，单位信托拥有财产，HDT持有单位 这种结构的优点是当您准备退休时，无需支付印花税即可将单位转移到SMSF< BR>评论
区别应该是印花税 - 即如果您将单位卖回HDT，则不应支付，但如果您将财产出售给信托，则应支付印花税
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主要优点是当信托中的投资组合变得积极，然后支付单位，以便 tru st 可以在任何它认为合适的地方分配收入，即高收入合作伙伴能够在负数时申请费用 - 支付单位 - 信托转换 - 低收入合作伙伴获得正分配确保高收入合作伙伴必须为增加的价值支付 cg 税 - 但是如果推迟到低收入年份，即退休，那么 cg 税率会更低（仍然可以获得 50% 的折扣），两个收入 5 万美元的人总体上比一个收入 10 万美元的人缴纳的税少，现在的主要问题是银行非常反对为持有的任何东西和 hdt 提供资金，因为一些牛仔试图破坏系统，因此 ato 被视为整个设置的合法性
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感谢您的快速回复这很好东西……我想简要概述一下您上面概述的内容这就是您的意思非 HDT 选项-您购买财产（支付印花税）-一旦准备好，您就可以出售给全权委托信托（再次支付印花税） HDT选项 - HDT 购买房产（支付 S印花税）- HDT 向您出售单位（无印花税 Duty) - 一旦 +ve 齿轮 HDT 买回单位（无印花税），如果财产以您自己的名义，您是否拥有相同的灵活性，直到它被积极调整，此时您将其出售给全权委托信托进行分配以降低收入受益人 如果房产在您自己的名下，您难道不能这样做吗（例如，在低收入年份出售给全权信托）在资产转移发生之前进行自由分配我是这里的新手，所以如果我误解了你们中的任何一个所说的话，请原谅我我把这些东西放在我的脑海里是为了让这些事情直截了当
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正确的理论就是这样
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谢谢斯图尔特 真的很感谢你的快速和乐于助人的回应
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