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知道的人能告诉我“充值”贷款与信用额度的优缺点吗 只想在出现投资机会时立即获得资金，无论是股票还是财产 谢谢belleran
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你好belleran这在很大程度上取决于您目前所在的贷方，而您要为信用额度安排资金的 LVR 是一种特定类型的产品，通常最大 LVR 约为 90% full doc 和 80% low doc Lines of信贷的利率可能略高于标准住房或投资贷款 如果您的贷方向 QBE 投保，那么无论您选择哪种产品，不受控制的贷款最高可达 50,000 美元 让您的经纪人准备一份比较表可能是值得的，其中包括各种 LVR 的利息和抵押贷款保险费率，考虑到申请建立成本和再融资成本 直到您看到保持增加再融资实际的成本是多少盟友是那么这一切都是一个猜测再加上您正在寻找多少“现金”，如果您的贷方无法批准该金额，另一个贷方可能仍然能够批准现在的贷款情况比六周更复杂以前所以请坚持你的决定，直到你从你的经纪人那里得到比较信息 干杯克里斯汀
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谢谢克里斯汀，会做功课 belleran
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通过抵押贷款经纪人完成的贷款充值有时会有经纪人玩这个小游戏： 房产最初价值 40 万美元 通过抵押贷款经纪人获得 80%lvr 贷款 32 万美元 LMI 以 32 万美元的贷款支付 2 年后价值 50 万美元的房产 您想再提取 8 万美元的股权，即总余额变为 400 美元k 抵押贷款经纪人有时会以 40 万美元的价格开立新贷款（以便获得全部 40 万美元的佣金），旧贷款将被支付 您最终将支付“新”贷款的 LMI； 40 万美元的贷款（你最终支付了太多的 LMI）贷款人可能会为你开设一个新账户，所以如果你有直接借记从现有账户中耗尽，你将花费相当长的时间将这些转移到新账户（我希望你喜欢银行客户查询热线如果现有的信贷额度有几笔不同的抵押贷款还款，你可能会遇到几家银行的这些问题）经纪人会辩解我只是按错了按钮我的意思是要作为充值处理你将花费数小时在电话中向贷方询问为什么贷款文件中引用的 LMI 如此之高 经纪人的利益（基于尽可能大笔贷款收取佣金与您仅获得 80% 增加股权的利益不符）< BR>评论
啊哈，这听起来很熟悉我不会在这里谈论它，但感谢您提供的信息和对其他人的警告
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几个月前当我们决定ided 为 PPOR reno 获得一些 PPOR 股权 - 到达银行签署 docs amp；获得了新的交流号码（没有LMI，至少我认为现在不必检查！）当被问到时，mb 告诉我'哦，是的，有时他们（银行）将其作为充值，而有时他们（银行）开设新的 ac - 是的，对 - 当我询问他的佣金是否会全额充值时，他说只是顶部向上 - 那是一个我永远不会再使用的 mb（不在这个论坛上） Cheers Stella
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并不是说我以任何方式捍卫这种行为，而是澄清当 MB 为现有贷款再融资时，他通常只收到原始金额的跟踪佣金，而不是预付金额 想法是，他得到跟踪报酬，以便他将监控和照顾整个贷款，而不仅仅是充值部分 在涉及 LMI 的情况下这么说任何称职的 MB 都不会重做现有的交易
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你好，快乐的海报 好吧，尽管这个线程退化为一个经纪人抨击线程，但简单的事实是：这取决于贷方他们想要如何构建交易 经纪人可以提出变更增加申请，但 e非常贷方对单独或补充贷款有不同的最低贷款门槛，有时借款的增加必须与现有贷款的增加完全一样。在这种情况下，经纪人不会收到结算佣金，而且很多时候如果他们没有写原始贷款，也不会收到跟踪佣金至于贷款人的抵押保险，阿贾克斯，如果您提交一份完整记录的申请，为什么您会认为抵押保险适用于 80%LVR 有趣的事情不诚实：我相信我的客户和我一样从根本上讲诚实 我不会故意到处去怀疑别人的不诚实，因为我自己并没有这样的行为 记住我们小时候学到的东西：让没有罪的人在你急于指责别人不诚实之前，请确保你和你的所有交易都会受到审查 对不起，但我对人们随意贬低整个专业团体的评论感到非常生气，同时躲在一个互联网论坛干杯！克里斯汀
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银行员工会像经纪人一样做这件事 银行鼓励这样做，因为他们不再向经纪人支付费用 银行工作人员这样做是因为他们在许多情况下获得额外的奖金 坦率地说，每个人都有不诚实的行为，因为每个人有自己的议程，每个人都想从他们所做的工作中获得报酬 在大多数情况下，进行充值的经纪人只会在增加时获得报酬 如果您想要增加 30,000 美元，这里的平均佣金将低于经纪人的 150 美元考虑到经营企业的成本，经纪人做这项工作的成本可能比他们赚的多 如果您想增加现有贷款，最好的方法是联系原始经纪人并要求增加有一个适当的流程来避免完整的申请 如果经纪人继续进行完整的申请，则需要证明其合理性（它们是被警告的情况） 原始经纪人通常会收到一条线索 i为维持与客户的关系而付出的代价 部分原因是贷方期望他们将继续通过充值或产品转换等方式帮助客户好吧，当我们因为客户不想用微不足道的增加而打扰他们而放弃我们的踪迹时，银行重新写了贷款
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克里斯汀，你是在指责我不诚实吗？如果是这样，我不会请注意，您写的一些 lo doc 贷款是来自客户在一定程度上靠收入给礼来公司镀金 如果是这样，这意味着您很乐意接受这些贷款的佣金，但会在您需要时批评您的客户不诚实发帖也是传教的一种形式 就好像你在讲坛上讲话 也许你是一个沮丧的主日学校老师，并且渴望更高的使命 如果我想听牧师的布道，我会去教堂synagoguemosque我会冒犯那些使用圣经引用来教训我们的人这假设我们都有相同的宗教教养它还假设你比我们其他人更纯洁或圣洁彼得·特斯蒂格，谢谢你的帖子有道理理查德·泰勒说“这个想法是向他支付跟踪费用，以便他将监控和照顾整个贷款，而不仅仅是充值部分”；这很好，但是另一个经纪人已经收到了“监控和照顾”的线索。现有的贷款 不管怎样，经纪人是如何“监控和照管贷款”的人们在公园里放风筝或在野餐地毯上打滚借给房东检查由管理其财产的房地产经纪人提供的月度报表 曾在一位抵押贷款经纪人客户那里看到过这种情况搬到澳大利亚 过去 15 年所有贷款的大量打印以及每个月收到的跟踪 不确定贷款发生了多少这并不是说我不不重视像罗尔夫这样好的经纪人的服务，但我发现克里斯汀的帖子提到了宗教和我们从小就应该学到的东西，这很冒犯阿贾克斯
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