嗨，我是论坛的新手，希望能深入了解出租我的 PPOR 在税收融资问题上的利弊由于我们在过去几年中增加了抵押贷款，我认为只有原始的抵押贷款是正确的吗？购买此房产的贷款金额将可以从建议的租金中扣除税款谢谢
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是的，只有原始贷款金额才会被征税，除非您所做的一些进一步借款被用来对您的 PPOR 进行重新贷款- 那么这样做的额外金额也将被征税 此外，如果您获得 QS 报告，您仍然有权获得折旧收益 - 就像任何其他 IP Cheers
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这也是一个很棒的是时候修理一些东西并更换你的热水系统等我今年早些时候调查过这个，但是我们有这么多东西要搬，房子在我的名下，不值得 NG 损失或我丈夫的损失回移动问候 JO
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感谢 Aimjoy 和 Josko，会有 som e 扣除，现在是修复一些维护项目的好时机这个家不再适合我们的需要，但如果可能的话我想保留它
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Ooooops！抱歉，但我的第一篇文章应该是“是的，只有原始贷款金额减去已偿还的任何本金，才会被征税，除非您的一些进一步借款被用来对您的 PPOR 进行重新贷款 - 然后额外的金额要做这也将被征税 干杯，对您保持财产以使其成为 IPI 有好处然后从PPOR转到IP，从offset account中重新提取后，原始贷款的全部余额的利息可以扣除，正确
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Wally offset ac的影响对贷款本身没有影响如果你没有不可抵扣的债务，然后将抵销 ac 保留在原处如果但是如果您要购买另一个 PPOR，则将抵销 ac 切换到新房贷款，而不是抵销可抵扣的债务
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嗯，一个抵销账户，认为那是我应该有的，可能会因为我没有而变得凌乱，然后买一个PPOR 也许我可能不得不卖掉这个——也应该早点找到这个论坛！谢谢
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你现在的PPoR有很多股权吗？我知道这是X Coll，但如果它能让你保留你的PPor作为IP，为什么不使用一些股权作为下一个PPor的押金呢？完全填满了贷款的税收减免 我们正在考虑明年搬到邦迪海滩，并希望将 PPor 变成一个 IP 我们可能需要租一年并节省一些现金作为押金把免赔额塞满
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我有一个旧的“工资账户房贷”；与西太平洋银行，我和你在同一条船上经过多次存款和重新提取，贷款的减税部分（如果我将其转换为 IP）相对于原始贷款的价值相当小所以我会出售它并使用释放的股权并将其放入 PPOR 然后创建一个新的 LOC 来投资另一个 IP 真的很可悲，因为这是我的第一个家，出于情感原因我本来希望保留它 它处于一个具有增长潜力的好领域并且产量也相当不错
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