我一直在看到“正现金流贷款”；突然出现在这个地方，头几年可以通过递延利息（将部分贷款资本化）将 -ve 齿轮资产转变为 +ve 现金流量 有没有人曾经使用过这种类型的贷款并对此有任何建议我看到一个看起来充斥着费用的，他们都是这样吗？无论如何，我们正计划利用我们知识产权的所有利息（首先需要进行私人税收裁决）来帮助偿还我们的房屋贷款 只是想知道哪种方式会是更好
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在这里搜索od帖子，上面有很多我会建立自己的LOC来资本化利息而不是向贷方支付溢价来为我做这件事
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在你承诺这种类型的贷款之前，看看它是否仍然可用 许多提供这些贷款的人在过去 4 周内失去了资金 所以在你花时间研究策略之前，确保产品仍然是关于 显然你如果您有可用资金或针对另一处房产的信用额度（正如托比所建议的那样）-所有费用均不收取高额费用 Jane
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嗨，正如 Janey 所说，他们目前至少是 goooooooooooooooooone ta rolf
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那是快崩溃了！！
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自去年年底以来，澳大利亚的资金并没有真正枯竭 第一个离开市场的主要银行是麦格理银行，许多其他银行也纷纷效仿。英国简
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你好Jodie701，我自己没有使用过这样的策略，但是在当前的信用环境下要谨慎，虽然你的现金流可能会增加，但你的LVR不应该太极端或在持续时间之后利息资本化 如果资本增长在中期内可以忽略不计或缓慢，您可能会发现您的资产为负值 在美国，他们称之为“倒挂”；即，欠款超过财产价值 您可能以比您的 IP 增长速度更快的速度累积债务 这当然取决于您在此类贷款开始时的初始 IP 权益 正如所建议的那样，LOC 成本更低，并且也给你更多的控制权
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这里有一些八卦，它不好 跟踪佣金 不幸的是，由于 Seiza 公开评级的信托的拖欠和损失水平，Seiza 无法对通过资助的贷款进行跟踪付款Trust Seiza 在过去 12 个月内未收到信托的付款，但我们已向发起人付款 在过去 12 个月中，Seiza 已进行了约 1.25 亿美元的跟踪付款 由于当前的市场状况，Seiza 无法继续为这些付款提供资金未收到信托的付款 当拖欠和损失改善时，信托将向 Seiza 付款 此时 Seiza 将恢复对发起人的持续跟踪付款
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I als o 同意 LOC 是可行的方法 现金流贷款的最大 LVR 为 0f 80%，所以为什么不借 95%（两笔贷款，1 80% 用于房屋，另外 15% 用于您的现金流），然后使用额外 15% 的贷款来支付任何空头损失 这有效地实现了同样的事情，除了 1 你不会有现金流贷款收取的高额费用 2 你将能够获得更具竞争力的利率 3 你不会被锁定几年 4 您可以随时通过您选择的任何银行进行再融资评论
代码：代码：我认为在当前金融环境下借入房产高达 95% 的资金将需要像另一个 IP 一样的进一步安全性xcoll 似乎我们在 SS 上也有其他人开始认为获得信用将成为一个问题 小心你会被贴上潮湿的标签；G
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什么 Moia 欧洲时装屋只是坐在我的手上, 在随后的几年里出现了一些 re-fi，并且已经投资并生存下来90 年代初期，我保持现有 LVR 的良好和低我是一个乐观主义者我期待最好的并为最坏的情况做准备然后，我总是潜伏着一些钻石的原石现在我把我的支票簿放在哪里了
评论< BR>这里没有厄运和忧郁！来吧！您仍然可以获得 95% 或者您可以从另一处房产中获得一些股权，最高 80% 关键是您可以制造与现金流贷款相同的东西，而不受现金流带来的限制
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Hiya 95 到 97 IO 购买仍然是零食，如果其他一切都合适的话，本周有工作人员处理 PPOR，没有 gen 储蓄，100 % 贷款，IO，888 利率 ta rolf
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哦，听起来非常像 CBA！
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是的，我上周刚做了 95%+ IO no X-coll 请注意，它被作为 PPOR 购买，以后将变成 IP
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嗨，Boomtown，我希望您将其设置为仅使用抵消账户的利息
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