澳洲澳大利亚房产 我有理由质疑该经纪人的能力吗？悉尼

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我以前的经纪人离开了他的公司，公司把我推荐给了他们的另一位经纪人经纪人推荐了 LOC 产品，我建议我更喜欢有抵消的 IO，原因我们已经在论坛上详细讨论过 re在减税方面对额外资金的不同处理令我惊讶的是，经纪人似乎完全没有意识到这些差异我现在质疑他是否适合我；我希望我的经纪人在教育我，而不是相反！经纪人是否应该知道不同贷款产品的税收影响，或者我的期望是否不合理
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我认为如果他们知道会很棒，但我肯定不会回复它最终它是一种税收和投资问题而不是金融 话虽这么说，我确实更喜欢开启经纪人，他们了解他们为当前财务状况以及我的未来计划所设置的含义
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MB不存在提供税务建议，除非他们获得许可，例如会计师或写贷款的 FP 在这么说的时候，你提出的问题是一个基本问题，我觉得你应该自己解决我实际上随着时间的推移与 BDM奇怪的贷方，当我向他们提到这一点时，他们似乎感到困惑 当然，这些 BDM 一直与拥有“wizz bangyou beaut”的贷方合作。不提供偏置功能的产品 如果您对这款 MB 放大器没有信心；感觉更像是一个数据输入员，只是依赖于他的笔记本电脑的建议然后一定要找到另一个
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嗨 Tracey，我希望我的经纪人知道 IO 和抵消账户是的关于与税收相关的问题：我在房地产方面所做的任何事情，我都喜欢让志同道合的人给我建议 那就是 - 其他投资者 当我的第一个经纪人决定涉足开发领域时，我遇到了类似的问题，但我不能靠联系他 他给我介绍的经纪人很糟糕，而且他身上散发着浓浓的烟味，所以我很难忍受和他在同一个房间里！当您比您寻求建议的人了解更多时，这不好我对他们的全部知识和他们为您执行的增值感到惊讶如果您已经知道您需要什么类型的融资并且只需要他们有效地提交您的贷款，那么没有伤害没有犯规当然，如果您想要他们继续最好地管理当前和未来购买的财务选择，可能有不同的结构、商业道具甚至发展，然后从表面上看，他们可能超出了他们的深度 你目前使用 MB 的基础是什么？基本上是数据输入，或者它们是否可以帮助您构建融资结构以促进您的知识产权战略同时，我认为本论坛 MB 的一般知识和专业知识确实提高了 MB 的一般知识所以什么可能只是标准这里的信息和普遍接受的知识并不总是意味着它就在那里（在非党卫军的土地上）
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我绝对期望从我的经纪人那里输入更多的数据；我依靠他们来建议我哪些产品将改善我的整体情况，提供增长我的投资组合的灵活性，最大化我现在和未来购买的借贷能力等等所以在此基础上，是的，我想我已经回答了我的自己的问题 - 我想要一个知道的人超过最低限度我希望他们成为我团队的一员并帮助我制定策略，而不仅仅是本周为我找到最便宜的贷款猜猜是时候找一个新经纪人了我讨厌不得不告诉人们他们的不再需要服务
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特蕾西，我知道北边的一个好经纪人（夫妇k出城）如果你想联系他们，请告诉我马克
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你好特蕾西 我最近有一个经纪人，他似乎很兴奋有一段时间，但后来告诉我他已经“锁定”了，他带领我沿着花园小路走上了真正的道路。当银行对情况有不同看法时，我所追求的固定利率！在 IR 不断上升的环境中，这让我付出了很多代价！虽然我现在对贷款产品和影响感到相当了解，但总是很好（这就是我们在 SS 上的原因，不是吗）反弹其他人的想法，看看他们是否能从独立的角度提出不同的策略观点 对我来说，可以选择让经纪人会计师 PM 等团队知道自己在做什么并且可以增加价值，或者选择一个不知道他们在做什么的团队，我注意到两者之间的价格差异真的很小所以我的看法就是，如果你的经纪人没有帮助增加价值，那就继续吧！那些知道自己在做什么的人可以真正提供帮助，并且应该仍然可以给你一个啊哈！时刻不顾你的知识经验，只是因为他们会一直在做这些事情我现在要去寻找一个好的
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很多经纪人并不真正了解他们的税收影响'重新设置并且大多数经纪人没有提供此类建议的许可话虽如此，我相信一个好的经纪人会对他们推荐的内容以及为什么各种选择具有良好的财务意义有一些了解我个人喜欢确保客户被告知，如果他们有详细的问题，他们应该向他们的会计师询问抵消账户与 LOC 的税务影响 至于 HiEquity 锁定固定利率的问题，经纪人是否提供补偿您未按报价的固定利率交付< BR>评论
我认为拥有一支比你了解更多的专业团队是必要的，如果他们没有为你的“团队”增加任何价值，那么最好找一个能做到的人
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是的，他提供了300美元的现金返还给定居者贷款的 nt 远不及我在五年固定利率期间的风险敞口，超过一个数量级 我很反感 我只是去了其他地方 这是团队的质量如此重要的地方 他不会有能够提供更多 - 如果他从一开始就知道自己真正在做什么，他就不需要从一开始就站在前面，而不是试图回去解决一个烂摊子我一再问- “该利率是否锁定”；是的，是的，当然是的！
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Hiya 虽然不应该依赖经纪人本身来提供税务建议，但应该提供某些基本的负面决策反馈 应该清楚地理解结构的税务影响客户和经纪人不幸的是，像 Cert IV 这样的经纪教育更多是关于伪学者设置双重否定问题以及对英语和棘手问题的理解，而不是在真实客户需求中进行简单但有效的教育和沟通 ta rolf
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澄清一下，我听说很多理财规划师、抵押贷款经纪人等提供了糟糕的税务建议 一些专业人士可能能够“识别”；税务问题机会，但您应该始终澄清并听取注册税务师的税务建议，斯图尔特干杯
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为了您的利益：刚刚研究我的 Cert IV 抵押贷款经纪并在统一消费者信用代码下遇到了这项规定问候 Jo
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你需要像小马一样骑着经纪人才能完成工作 每四个小时打一次电话不会误入歧途，直到你把文件拿在手上 我已经得到了大约五次的承诺今天收到，它是下午 4 点，我还没有时间再接电话
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嗯嗯嗯 300 美元让你保持安静你有没有收到来自 MB 的书面电子邮件，它已修复不想引用“吃我的自己的”；但如果你有这方面的证据，你可能会发现你有权获得的不仅仅是“嘘”。钱
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Jo Cert IV 手册所说的绝对正确 但是我认为，鉴于许多贷方在其可服务性计算中考虑到这一点，因此了解杠杆作用的基本原理与经纪人的角色有关始终被告知，虽然他们可能能够获得杠杆收益，但他们的会计师将能够就这个主题向他们提供具体建议
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我不会依赖我的经纪人给我税收建议;但我会依靠他在所有情况下推荐最好的金融产品在我看来，如果我们大多数人——作为投资者——知道 LOC 与 IO 加抵消的不同税收待遇——那么作为抵押贷款经纪人，他当然应该知道这一点，并在推荐产品时考虑到这一点打一个公认的极端类比：我假设你会同意他不应该告诉我对我的收入撒谎以确保我的贷款得到批准，然后当我强调那是欺诈并且可能让我入狱时，说 quot;但我不提供法律意见”；因为他不仅推荐了一个LOC，还跟我说，据他所知，LOC的全部余额总是可以抵扣的，这显然是不对的
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嗯，我跟银行接了直接担心，但他们很清楚，因为他们从未提供担保并将我送回经纪人 我确实收到了来自该经纪人的电子邮件，称利率被锁定在“X”；并确认（在 300 美元的报价中）已作出口头声明那天我需要完成交易，所以专注于寻找其他融资。现在大约是四个月前时间跨度已经过去了在说这仍然值得一战如果你接受了报价，那么我认为你已经解决了
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我现在处于完全相同的位置经纪人已经承诺黑色和蓝色费率锁定将在今天下午通过 我今天给他打了 4 次电话，他每次都答应了 - 最近一次是在下午 4:10 和下午 4:50 到下午 6:10，一封电子邮件通过说这将在明天发生上周整个星期都在努力骑经纪人 - 自上周二以来，银行已经拥有了所需的所有文件 CPI 数据明天出来，我没有正式通知利率被锁定（但我确实收到了一封来自银行给经纪人说它被锁定了，所以我认为那将是 eno呃）令人沮丧的是，即使您不断地敲打经纪人，他们仍然无法在一定程度上摆脱他的控制，但仍然
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这是一个有趣的问题 OzP，关于什么 MB应该知道并且不知道我希望一个好的 MB 能够区分贷款人 A（一家本地四大银行，从 50% 零售国内储蓄中筹集资金）与贷款人 B（a非银行贷方依赖来自具有高风险敞口的外国来源的资金）但是，我认为任何 MB 都没有看到次贷危机的到来 在您最初的查询中，我绝对希望 MB 知道抵消和重绘 但是遇到了几个没有但后来我也遇到了 2 位受人尊敬的会计师，他们认为投资物业的第一次销售是从承包建造这个地方的建筑商到承包建造这个地方的那个人！
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我刚去的时候没有接受这个提议取而代之的是其他地方，因为那时情况变得紧急-要约实际上要与该经纪人进行贷款我认为我已经用尽了直接与经纪人的选择权是否有针对此类经纪人采取行动的正式程序- 一个专业机构或什么的谢谢！
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他是MFAA的成员吗？如果他是你可以通过他们报告就像银行监察员一样，他们说：“首先尝试解决直接向 MFAA 成员投诉”；另外，你需要决定在金钱或纪律处分后你会得到什么样的补偿 http://wwwmfaacomaudefaultaspmenuid176
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谢谢！他是会员 不幸的是我必须“散布一些荣誉，然后再把它送给你妈”！否则不知道赔偿 - 我想我可以问他们什么是合适的 肯定会涉及金钱损失，所以这当然是我的倾向 再次感谢！
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如果你没有贷款与那个经纪人，那么我认为你没有立足之地 - 服务是否糟糕你仍然可以尝试，我很感激你有合法的投诉和在其他地方开展业务的合法理由，但我怀疑此时您很难获得满意 在大多数情况下，锁定固定利率的过程非常简单 经纪人在申请表上打勾，通知您锁定利率的成本，然后您填写直接借记该金额的表格经纪人将其与申请一起发送，或者如果在提交申请后完成，则进行修改经纪人的工作大约需要5分钟，我无法想象为什么有人需要追逐经纪人或经纪人需要追银行我的经验最难的部分是记住不同银行的不同费用结构并让客户签署直接借记表（无符号，无利率锁定）
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感谢您的想法感谢HiE
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