嗨，我正在通过一些财务统计来升级我们的 PPOR 目前我们在不同的州有几个 IP 五年左右 如果不出售我们的 IP 来释放股权，我们将不得不获得我们目前没有的贷款（坏账）完全没有购买我们的新 PPOR 租金都上涨了，这使得我们的 IP 可以自给自足（只是）我们的 PPOR 已经增长，需要升级我们如何在不出售任何 IP 的情况下做到这一点和不会招致任何坏账 我们设立了一个全权委托信托，但其中没有 IP，但我想卖给信托，但我不确定这将如何运作所有 Ip 都是单一名称（我的）任何帮助将不胜感激谢谢
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1，但是现在是PPOR，但是在搬进来之前把它出租一两年，然后变成坏账Hopefull到这个阶段你的其他租金收入已经增加，所以它变得更实惠2，有你的信托购买 PPOR 并从信托中出租，这确实使它成为良好的债务，我不是专家rt 但我预计 ATO 可能会认为这有点做作 3，购买并进入新的 PPOR，并使用其他线程中概述的债务回收策略来资本化好债务，同时偿还坏债 4，租房而不是购买你的 PPOR，直到你可以可以用小额贷款购买它，或者直到您厌倦了与管理代理等打交道等 5 出售该地段，直接购买新的 PPOR 并从 IP 重新开始 印花税和 RE 费用的巨额成本，但没有坏账我自己喜欢 1 号，虽然如果你现在必须搬家会很困难
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谢谢你要考虑一下
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