有人建议我在财务部分发帖，所以我走了第一次 ip 贷款还剩 13 万美元，股权约为 50-6 万美元认为我应该尝试尽快还清第一个 ip，然后购买下一个 1，但这需要很长时间，而我想建立我的“投资组合”；现在！谢谢亚当
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嗨，亚当父母来自不同的一代，这并不是说他们错了，但我能理解你想要做什么我已经阅读然后重新阅读你的帖子并假设你什么时候声明您并不是说您的父母为您的第一个 IP 提供了资金（如果是这样，这会稍微改变以下建议）我会立即考虑的几件事：1）将您现有的投资贷款转换为 IO 贷款而不是 P amp ;我并将其链接到一个 100% 的抵消账户（我从你的帖子中假设你没有任何不可扣除的债务）2）将你当前的储蓄存入抵消账户并让它为你工作 3）寻求再融资或充值你的现有知识产权，将房产的信用额度提高到 80 90% LVR 4) 拿出单独的 90 - 95% 仅利息贷款并使用信用额度提取以支付您 5-10% 的存款和购置成本 5 ) 将财产 2 的租金支付到同一个抵消账户中，然后每个月从抵消账户中扣除两个 IP 的利息 6) 年复一年地重复收入和权益
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嘿，理查德，谢谢你的回复，对不起，我的意思是我付钱他们只是做了所有的银行细节所有这些点听起来不错，对于初学者来说有点复杂我没有任何债务我讨厌的一件事是无缘无故地给钱，所以如果我在一天结束时遵循所有这些要点，这会产生什么，即更多的现金流或能够更快地购买 ip 抱歉问“愚蠢”；问题 感谢亚当
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正确的仅利息贷款增加您的现金流并最大化您的免税债务 这使您能够更快地为未来的 IP 购买提供资金 我同意理查德发表的内容
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嗨亚当代码：所以如果我在一天结束时遵循所有这些要点，这会产生什么，即更多的现金流或能够更快地购买 ip 抱歉问“愚蠢”。问题 顺便说一句，没有愚蠢的问题这就是为什么论坛存在与他人分享信息的原因
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