大家好，我们的 IP 有 1 年的 IO 提前贷款，于 2006 年 6 月结束，它打算转入 Pamp;I 贷款，我们建议我们希望它保持 IO（与抵消账户不同）他们问我们想要IO期限多长时间，我们说我们可以得到最长的时间，他们说10年，我们说很好，签署了贷款文件，完成了昨天，接到我们银行经理的电话说贷款有问题 -因为有了LMI，你的IO期限不能超过5年（包括提前一年的IO），所以如果我们想让IO期限保持在10年，我们就必须额外支付5000美元的LMI我们说不，谢谢，所以她说他们会重写贷款 3 年 9 个月 IO 我知道我们可以在 3 年 9 个月后再融资 - 到那时价值将低于 80%LVR，所以不需要 LMI - 但我想知道是否允许银行像这样更改您的贷款 这是ANZ breakfree package 感谢您的帮助！干杯，Jen
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我会告诉她，您想要与您签署的抵押合同相同的条款和费用可能足以让她把你的文件收起来，让睡狗撒谎
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谢谢西蒙，是不是太晚了我相信她已经创建了新文件并将它们发送出去 - 当我们收到它们时，我们会打电话给他们，所以，不，我们改变主意了，我们想要我们已经签署的东西我要联系她吗（来自海德堡分公司）她过去很糟糕（抵消账户设置不正确，额外费用，不回复我们，等等），我一直在打电话给北墨尔本分公司，并在那里使用了一些很棒的人 他们能继续威胁 LMI Cheers 的额外 5000 美元费用吗，Jen
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我真的愿意不知道她是否能够做到这一点但这不会让我担心我会在想我是否要她这样做并采取行动她可能会因为犯错而惹上麻烦，但这不是你的问题 事实上，我怀疑她是出于责任感来解决这个问题的——更有可能是有人发现了她的错误，而她正试图修补它救救她**** 如果她不修，不要浪费时间与她交谈 要求与她的主管交谈并继续往上走，直到找到一个可以将整个事情归档到它所属的地方的人
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我对此的看法是，在双方正式签署之前，它是一个“提案”；因此对任何一方都没有约束力他们有权更改它并且您有权行走
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如果原始抵押合同已由双方签署，我认为他们不能更改它没有你的同意当然除非他们的法律人写了一个狡猾的漏洞（用 Dazzling 的话说）即使他们有付款-尤其是考虑到这总是他们的错误阅读合同，不要不战而降他们只是银行-如果您不满足他们的要求，就不会像任何人一样挨饿
评论< BR>您签署了贷款文件是银行批准的文件还是签订合同的最终文件，如果是后者，那么您和银行都受到绿化的约束，直到你们都希望退出合同分支并找出任何一方是否可以步行与您提到的文件的方式，如果他们愿意的话；
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谢谢大家，我留了消息让海德堡的女士给我打电话，她当然没有，所以给了北墨尔本分店一个电话（顺便说一句，任何寻找好的 ANZ 分行的人，这些人都很棒！！），他说这听起来根本不对，我们星期一要开会，我要带在所有的贷款文件等中，如果他们事后确实不适合尝试更改贷款，他会打电话给那边的经理为我们处理，再次感谢！干杯，Jen
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你好，伙计
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嗨，JenD，我的建议是在没有某种法律建议的情况下永远不要签署任何东西，如果你得到了法律建议并且目标职位已经移动了你的法律建议告诉他们把帖子移回去这取决于你签署了什么评论
再次感谢大家，所以我现在回家了，实际上可以访问贷款文件，你能告诉我这是否是足以证明我的观点： 2006 年 6 月 23 日：尊敬的 JenD：您的 ANZ 住宅投资贷款 根据您在 2006 年 6 月 23 日就您的住宅投资贷款提出的贷款要约的条款和条件，我们希望确认您的贷款的预付款和以下详细信息： 贷款帐号：blah blah 预付款日期：23062006 适用利率：ANZ Ripl 指数利率减去 060%pa 息差年利率：697% 还款额：只付息 计息方式：转至您指定的 ANZ 账户 还款开始时间：2372016 还款频率：每月贷款期限：28年，11 个月 预定到期日期：23052035 由 Terry Thorneycroft 签名 现在，在贷款文件中（实际日期为 2006 年 6 月 21 日 - 这可能是个问题），上面写着： 贷方抵押保险：001 美元，在预付款日支付这笔费用应支付给 ANZ Lenders Mortgange Insurance Pty Lotd 和其他一堆废话。这是由海德堡银行经理签署的，他现在正试图让我们改变贷款（她 - 令人惊讶！ - 确实在我的语音信箱上留言今天回复我的电话 - 我想我会直接去北墨尔本分公司但是他们过去一直很有帮助我太好了，我想她会劝我不要这样做）我喜欢10 年 IO，并且宁愿保留它，只要我觉得它很奇怪 贷款接受信和贷款文件的日期不同 也许我错过了一些东西 干杯，Jen
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Hi Jen 我的建议是与分行打交道会给你你想要的，在这种情况下听起来像 Nth Melb 分店 另外，确保你在 Nth Melb 分店打交道的任何人都与你在海德堡分店的联系人取得联系，以确认已经完成了什么，只是以确保所有松散的结局都已捆绑谁知道有两份文件漂浮在周围会发生什么，签名或未签名的问候马蒂
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嗨，我在这里看到的一个障碍是没有指定 IO 期另一个是虽然 ANZ 提供 10 年的 IO 条款，一般来说，LMI 贷款的最长 IO 期限是 5 年值得坚持，因为顺便说一句，如果你读过贷款合同和抵押贷款备忘录，您通常不会签署协议任何一方的塔罗尔夫
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我想我会更新我在澳新银行有趣的下午，首先我会回答罗尔夫的问题（红色）：所以，与北墨尔本，银行会面经理对发生的事情感到非常困惑，不确定我们是如何获得 10 年利息的，因为它最多 5 年，正如 Rolf 提到的但他通读了贷款文件，是的，你已经得到了你自己10 年 IO 贷款 所以他给海德堡分行的 Josie 打了电话，想知道发生了什么事 挂断电话后，真的没有更聪明 所以他告诉我我有 2 个选择（因为她给我的新贷款提议我绝不会签署是因为它有 6% 的折扣而不是我们现在的 7% 折扣，并且是 3 年而不是 3 年 9 个月 - 我们允许的剩余 IO 期限而不支付 LMI - 因为 5 年包括我们的 1 年固定, IO 提前): 1 埋头苦干, 战斗, 一点也不妥协 他说这会涉及很多通信和d 联系，由我决定是否要打它，说这可能是一条漫长的道路 2 说，你看，你犯了一个错误，从今天起妥协到 5 年 IO，不收费，7%off 他想我们可以很容易地得到这个我最初说看，我想要我们现在拥有的，选项 1，但后来决定妥协是可以的，从现在起 5 年就足够了，对获得银行不感兴趣心烦意乱并处理所有的信件我留给他打电话给乔西并组织新的妥协刚接到乔西从海德堡打来的电话，这让我很生气，说不，我们想要最初拥有的东西，而不是改变她没有的东西不想妥协，她说你可以有你的 5 年，但是你必须支付额外的 LMI 和等等，等等她为我们所做的所有这些事情（我们说的是同一个人，他没有正确设置我们的抵消账户并且从来没有回过我的电话，导致我去北墨尔本分店开始解决问题！）所以我说，不，与其有 5 年并支付额外的 LMI，我们将免费保留我们现在拥有的 10 年 IO 贷款，谢谢。我为我们做了，抱怨我们绕着她去北墨尔本分行所以，我不确定从这里会发生什么，任何人都必须先与银行打交道，试图改变你的贷款，再次感谢你的帮助！干杯，仁
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你好，如果你能忍受一场漫长的战斗，我会选择 5 年免费选项和 70 分折扣，然后尝试 10 年，我认为你可能会赢可以超越他们，并说服某人允许它 Ta rolf
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HI Jen，对不起，我有点慢，但我想知道拥有 10 年 IO 而不是 5 年的重要性以为你可以滚动固定时期，因为他们过期没有任何费用等（只有一种形式，没有记忆费用）干杯，Y-man
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你好，有时是的，有时不是，如果你的圈子发生了变化，这需要一个新的贷款应用程序。或者货币供应变得紧张，你可能无法获得续约 ta rolf
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嗨 Rolf，我很高兴与 5 年一起去，不收费，7%off，（正如北墨尔本所想的那样他们会做让我离开）但海德堡分公司在我开会后打电话给我说不，他们不会这样做我可以有 5 年，但我必须支付额外的 LMI 费用所以我说不，我我会坚持我们现在的贷款，10 年不收取任何费用，这一切都在 6 月份签署并到位（他们现在才意识到他们的错误，我已经支付了 3 个月的费用）不要'不知道他们现在会做什么，虽然干杯，Jen
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嗨，Y-man，我们会用 5 年，但他们只愿意给我们 3 年零 8 个月 - 这意味着我们会那时不得不再融资，如果市场根本不动（我预计它会动，但请注意我们自己）并且我们的 LVR 没有跌至 80% 以下，我们将在 5 或 10 年内获得额外的 LMI（如我们现在已经有了），这给了我们更多的时间 它是可变利率，不是固定的 - 不知道这是否有任何区别 干杯，Jen
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谢谢 Jen 和 Rolf L - 我不知道他们需要新的应用程序在我们的 IO 期间滚动非常轻松（只是填写和发送的快速表格）所以我们一定很幸运干杯，Y-manHi Y-man，您的贷款是哪家银行很想知道在 IO 期间比 ANZ 更容易处理的贷方！干杯，仁
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作为一个问题，LMI 是基于几个月前的估值，即是否有可能重新评估并忘记 LMI Cheerio Saint
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它来自 2005 年 6 月 -所以不久前有超过 20% 的增长（在墨尔本） 干杯，仁
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大部分是西太平洋银行干杯，Y-man
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嗨，西蒙，你能解释一下吗关于“银行申诉专员”的更多信息； - 这是一个组织，他们是否在那里保护消费者免受那些试图改变已签署、实施的贷款的大银行的伤害，他们意识到这些贷款并不完全属于他们？如果我不断收到更多 LMI 费用的威胁，我不介意说我很沮丧联系银行监察员，只是想确保我首先确切地知道它是什么！干杯，仁
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银行和金融服务监察员是一种“警察”。银行业 虽然它是由澳大利亚银行业协会创建的，但它是一项免费且独立的争议解决服务 该网站有一个管辖权检查器，您可能应该使用它来帮助您确定它是否在他们的球场内但无论如何我都会打电话给他们 http:wwwabioorgauABIOWebabiowebsitensf 我从来没有达到我使用它们的地步，但是当我遇到银行（哪家银行）的大问题时，我确保他们知道我已经打电话给申诉专员在常见问题解答中，银行将根据需要由申诉专员调查的案件的数量和复杂程度向银行收取固定费用以及额外费用。换句话说，如果他们知道您了解申诉专员，那可能是额外的压力来扫桌子下的东西只是阻止你提出投诉会为他们省钱我通过小道消息听说每次投诉是 5000 美元我还有其他筹码l，但每一点都有助于我在另一个线程中读到，一些银行（例如西太平洋银行）放弃 LMI 高达 85%，这取决于你是多么精明的谈判者所以 80% 的规则显然不是刻在石头上的 Jireh
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大家好，今天早上刚接到澳新银行的另一个电话，这次是通常很有帮助的北墨尔本分行，他们现在说同样的话，他们必须将贷款从 10 年 IO 改为 3 年， 8 个月，我告诉他们，从 2006 年 6 月起，我们将和解 5 年，这是最低限度，他们正在回复我，我仍在与此作斗争，并给银行申诉专员打了电话，看看他们的想法，他们说，如果银行试图破坏已签署、已确定的合同，那么您有权要求赔偿您的经济损失, 我想我不会知道 3 年 8 个月什么时候我必须再融资 如果情况发生了变化，或者他们的政策可能发生了变化BR>评论
你会的至少有额外申请费的经济损失我什至不知道你为什么要谈判你有一份你满意的合同，银行已经签署并解决了我知道银行的回应会如果你给他们发了一封信说你犯了一个错误，并且你实际上更喜欢 1% 的折扣和更长的 IO 期如果是我，我会为我已经画的一些战斗而挖掘过去与银行发生争执，但从未向监察员提出任何问题（尽管我已经两次离开了一步）基本上，监察员要求您先尝试与银行解决问题正确的程序取决于银行，但基本上，问与你打交道的人，问他们一次如果你不高兴，试试他们的经理，还是不高兴，试试投诉热线（这通常是事情开始发生的地方），如果你仍然不高兴，执行此程序后，请让银行知道您仍然不满意，并且您的下一步将把它提交给监察员 确保在每个电话中都写上时间、日期的姓名和决议，并尽可能多地以书面形式进行（尽管这会花费一些额外的时间），因为监察员会想要看到这一点，银行的投诉热线也会看到我的最后一个问题是银行没有记入我账户中的抵消余额我有一个 42 个电话和一堆信件的清单，一旦银行的投诉部门发现解决了，48小时内就解决了 事实上，银行在这里塞了东西 如果他们的程序没有被遵守，那不应该是你的问题妥协 如果是我，他们要求取消和重写合同，我会问他们愿意为我提供什么激励措施，这将是额外的折扣并且没有任何费用祝你一切顺利评论
嗨，Puppeteer，谢谢相信我，我不乐意谈判，但如果它能让这件事消失，那比我花在与他们抗争上的荒谬时间要好，但我会的绝对不接受 3 年零 9 个月 - 我想要至少 5 年，或者我保留原来的合同 每次他们回到我身边时，好的，你可以有 5 年或 10 年，但你必须支付 $xxxx额外的 LMI，我说不，我们会保留原来的合同谢谢 银行经理一直说他从各个角度看待它，看不出我们因改变而处于任何不利地位 - 所以我需要一些想法来帮助让他离开 我一直在说我们是 1) 对现在的合同很满意； 2）我们正在保护自己，以防价值在 39 年内没有上涨，当我们要求再支付 5 年时，我们可能不得不再次支付 LMI（他说他们不会让你再次支付 LMI，我说他们是现在试图打破合同，或者让我们支付额外的 LMI 5 年，所以我不相信他们那时也不会）我确定我错过了其他可以反击他的东西谢谢！ Jen
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Hiya Jen的WAAAAAAAAAAAAAAAAY以外的经理记得如今，大多数银行公司都无法批准您的贷款，其所有集中式ID建议您告诉他们，您依靠合同数据中的信息行事；所有大银行都不会犯这种错误你知道什么就坐下来告诉他们离开根据你的合同条款，他们甚至可以取消你的赎回权，但他们这样做的机会是有限的，尤其是在可能涉及媒体曝光的情况下ta rolf
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嗨，Rolf，好吧，你现在吓到我了！真的，我确实想与之抗争，因为我认为这不正确或不公平，但是，我们是否愿意承担风险为了取消抵押品赎回权，我们是否必须做错事，即错过付款或我不介意站在我的立场上，但是亲爱的，我让自己变得干杯，Jen
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嗨，JenD，如果银行经理说你不会处于不利地位，我认为他只是引用;试探你您可以说您所在机构的投资贷款对我们的吸引力依赖于 10 年的稳定现金流量也许我会将我的业务转移到其他地方我假设您有可以指向 BTW 的预测，我不想这么说，但听起来你得到了你所说的部分，“看，这对我来说太复杂了，你能把你刚才说的话写下来吗？”放慢谈话速度；控制住 把它写在纸上 然后你知道，他们也知道，你有一些具体的事情要反馈给监察员 当我与银行发生争执时，我正在与信用卡安全部门打交道 当我问是否他已将我的案子提交给银行的内部公关部门离子部门，他说，“哦，我宁愿不”。这有点让我觉得，无论你在和谁说话，都可能想对银行的其他部分保持这种安静。最后，你的第一点，“我现在很高兴”。对我来说听起来不错 其他任何事情都可能值得回应，例如“嗯，这是不可接受的 10 年是我们投资的非常安全的时间框架 你不是在卖给我一个安全的投资吗”？然后只是微笑如果这进一步拖延，请提前一天进行第一次还款，并可能额外支付 50 至 100 美元，以表明他们真正担心的现金支付流对你来说是安全的两美分但我有点好战，曾经耐心地在银行接受过一次并赢了我从一些账户中损失了 10000 美元以识别欺诈行为，银行意外地给了我额外的 4000 美元（非常复杂的故事）无论如何，12 封信，无数电话打了电话，后来又回家探访，我仔细找出了他们电话银行安全系统的一个漏洞，他们让我把钱存起来了 Jireh
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谢谢 Jireh，你给了我灵感！不一样的情况，但你显然不得不接受银行并赢了，这就是我需要听到的！实际上，我对为什么会发生这种情况感到完全困惑-为什么是我但是，我确实将其视为我在合同中工作的一个很好的学习工具，所以我知道它们的重要性，但我认为我一直在为抵押贷款授予（每个人都有一个，应该直截了当，签署文件，完成 - 显然并非总是如此！）我正在学习大量关于贷款，银行，真正阅读和理解该贷款合同的必要性，以保持一切！始终签署“副本供您保留”，等等，等等，等等 我学到的最好的事情是签署后我实际上拥有的权力，甚至银行都可以塞满！仍然不知道会发生什么，我还没有提到我与银行申诉专员的谈话，但这将是我的下一步 - 每次听到额外的 LMI 费用时，我都更不愿意妥协！不知道这是好事还是坏事，但今天我提到了我与他们一起拥有的下一个房产的贷款预先批准，如果不尽快解决，我对继续进行缺乏信心干杯，仁
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我没有告诉你，我只花了一年多的时间，最坏的情况是我将不得不偿还 4000 美元有点不同，但我仍然愿意付出任何代价当他们意识到他们所处的困境时，一只苍蝇在墙上仍然，复仇不是我的目标正义和对“我们是如何陷入这种情况”的充分理解；我认为，是事情让我获得了胜利，我喜欢 Pauline Hanson 的台词，“请解释一下”。把它写下来，然后在他们告诉你之后，问他们，“这是我的问题还是你的问题”？这可能会有所帮助，但我想知道想要更多业务的人是否与试图挽救自己职业的人相同这可能不是你知道我的意思吗 Jireh
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好事情记住 Jen，你不是在对付一个不露面的大银行，而只是一个证明自己不可靠并且目前似乎在做一些 **** 掩护的小丑，我什至会考虑停止与她交谈并要求她的老板似乎她没有权力给你你想要的东西所以只要继续努力直到你找到一个可以的人会很忙他们会授权你想要的东西而不是试图拒绝你过去曾在保险公司、Centrelink、DVA 等公司为我工作过不要把时间浪费在不能做你想做的事的人身上，而要找一个能做的人
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更多更新，嗯，海德伯银行经理终于对我完全诚实了如果我们不改变，他们会为这 10 年的 IO 贷款向 LMI 开出支票 我很感激并更喜欢诚实，而且我理解人们会犯错 所以，我们还没有达成任何协议，但他们'正在尽快对 IP 进行全面评估，以了解我们所处的位置 - 我们只使用了一年，所以它还不会低于 80% LVR，但是嘿，我会接受免费评估取决于此，我们可能会同意 3 年 9 个月，当人们完全诚实而不只是试图向我扔烟雾和镜子时，我更愿意妥协 我们还将仔细阅读新文档以确保我们在近 4 年的时间内必须再融资时不会收取任何费用想确保我们完全被覆盖干杯, Jen
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嗨，Jen，除了LMI，你的案子应该没有额外费用
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大家好，估价在，$320k（去年以$285k购买）所以我们对此很满意，略高于 80% LVR，我猜 LMI 费用很快就会到期，因为过去几天我每天收到 2 条消息，我已经告诉银行经理特别是我的未婚夫，杰夫想在决定一切之前和她谈谈，他留下了几条信息，但她一直打电话给我，无视他的信息（这就是我们最初去北墨尔本分店的原因——那个女人不回电话除非它对她有某种影响！）——我们的计划是让他成为“坏警察”；可以这么说 - 我们已经查看了合同，在条款中，有 350 美元的“重新谈判费”； - 因为他们显然认为这是重新谈判合同的公平费用，所以我认为他们应该向我们支付这笔费用，因为他们是想要重新谈判的人另外，我们将尝试从浮动利率中扣除更高的费用（我们是 7%，将尝试 8% - 不过我不指望这一点，但如果他们这样做了，我们会立即“确定”！）感谢您提供的所有帮助！我们会看看会发生什么 干杯，仁
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大家好，还有一点更新 - 在银行经理在我的手机上留下 4 条消息之后，我回复给她留下 4 条消息给杰夫打电话她终于做到了，这是我未婚夫近一年半以来第一次不得不和这个女人说话——他对她的无知几乎目瞪口呆（我们仍然不确定她是无知还是真的偷偷摸摸，但我们倾向于认为时钟没有按正确的方式滴答作响）所以她不会同意 Geoff 要求的任何事情（浮动利率没有 8% 的折扣——“任何这样做的银行收取更高的费用”；（我会把我的东西放在一起给她看）——他们会向我们收取 350 美元的重新谈判贷款费用，她无法理解，因为我们没有重新谈判贷款——这是一个需要纠正的错误——但她会给我们 100 美元，因为我们的努力他一直在问 Geoff 是否可以把新论文寄出去——一遍又一遍，他发现盟友说好吧，把它们送出去，虽然他还没有同意任何事情所以在此期间 - 大约在银行经理打电话给 Geoff 前一周，我意识到我们的利息支付一直在增加（IO 与抵消账户），即使抵消帐户余额一直在增加 - 我计算出我们损失了大约 600 美元与我交谈的第一个人无法弄清楚，但可以看出有问题，给了我一个案例 #，并说有人会很快给我打电话（没有发生）杰夫向不称职的银行经理提到我们的贷款有问题，她说是的，她知道，但直到我们签署新贷款才能解决（我不知道她当时这么说(在我们的案例中，但可以看到有人断开了我们的抵消账户 - ！！！ （他立即将其重新打开）-但此时我已经着火了，不开心！我提到我怀疑是银行经理试图让我们改变我们的贷款 - 他对此感到非常惊讶 - 问我们是否已经与我们的财务顾问谈过这是否是一个好主意来改变我们的贷款 我说她给我们带来了很大的压力和内疚感，我们准备放弃 - 但在任何情况下，直到这个抵消账户被修复 他将我们的案件升级到更高的水平，并给了我一个号码给一些客户帮助热线，因为他觉得这种贷款变更太奇怪了——所以我打电话给他们——绝对没有任何帮助，但是得到了另一个案例编号来确定谁在未经我们许可的情况下关闭了抵消账户，以及我们是否必须签署这笔新贷款（还没有听到任何消息）昨天，有一个 600 美元的账户调整贷方（耶！），但随后 3 笔借方（贷款调整）总计约 300 美元 - 所以我打电话询问原因 - 他们无法弄清楚，所以我们的账户现在已升级到某人命名的高级级别露西应该打电话给我 怀疑这会发生 - 但我会在星期一打电话检查一下 我快要生气了 银行经理撒谎并说她无法修复抵消账户- （虽然有些“没有人”；电话的另一端能够在 2 秒内将其重新打开）——现在正在向我们施加压力，要求我们签署这笔新贷款——我现在不在乎，如果这让她的银行损失 10,000 美元，如果我不是最重要的是，我们的抵消账户一开始就不会被打开（她从来没有解决过这个问题——有让北墨尔本分公司去做）然后幸运地意识到她又把它关掉了（自 9 月 23 日他们已经解决了）——如果我不检查这个怎么办！ - 我们会因为她的无能而损失 600 美元或更多！关于澳新银行的其他一切我都非常满意——但这笔贷款变得荒谬，我无法相信他们有多么无能——关闭我们的抵消账户（我们几乎所有的钱都存放在那里）让我大发雷霆！这对我们来说是一个交易破坏者（比他们改变贷款更重要） - 但我似乎无法让任何人知道发生了什么事！关于如何立即升任更高管理层的任何技巧 我能得到的最好的结果是已升级到高级管理层的案例# - 但实际上无法与任何人交谈 感谢您的帮助！干杯，Jen
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Hiya 是时候打击澳新银行的银行监察员代表了 我们经常与澳新银行和 CBA 有这些类型的问题，现有客户也是如此 Ta rolfKen 誓言！做到这一点，仁我为你生气，即使经过所有的麻烦，如果是我，我也不会退缩 这是令人作呕的待遇
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仁如果是我，我可能会征求一位金融专家的意见这个论坛，只是为了确保您构建贷款的方式是最佳选择 您可能会不必要地耗尽所有这些时间和精力 我想知道您是否获得了独立估值，它会比澳新银行所做的要少我收到了西太平洋银行的问题，并得到了一个案例编号，保证他们会在 7 天内回复我 我在第 7 天收到一封标准信函，说他们会调查并保持联系最终他们打电话和争议对我有利 不管他们需要多长时间来解决这个问题 你的贷款已经到位 只要你记录了你与银行的所有联系以及发生的事情 放松一下 应该开始工作的是澳新银行祝你好运 Che ers CK
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G'day JenD, Yep!!我几乎不想这么说，但我确实想帮助让杰夫打电话！如果他和你一样对此感到不安，他将在 10 分钟内与 ANZ 的首席执行官交谈 否则，我与 Rolf L 和 Jireh (Quintets) 在一起 - 去找银行申诉专员 你描绘的情景是卑鄙的 - 应该有人走上一条通往你家门的路来把事情做好！问候，
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我也和你在一起 Les
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非常感谢所有的帮助和支持！尽管我对正在发生的事情不满意，但我认为从中获得的学习经验绝对令人惊叹——你可能是对的——我们最初愿意改变贷款（尽管想为我们争取到我们能得到的最好的交易） ) - 但是整个关闭抵消账户已经改变了我完全谈判的幸福 - 我太生气了，现在帮助他们是我的最后一个优先事项 我相信估值是公平的 - 如果不是被低估的话它以每周 370 美元的价格出租 -估值 33 万美元 - 在南墨尔本 - 该地区的其他类似房产已售出约 35 万美元 但你可能是对的 - 这个估值是免费的 - 并且旨在让我们对新贷款感到满意我认为你是对的（不幸的是）杰夫可能会比我走得更远 但是 Geoff 与我非常不同 - 他是一个非常简单的人 - 不争辩，他可以看到他们做错了事，他宁愿删除我们所有的帐户，无需解释为了 我 - 知道我们与这些帐户关联了多少东西 - 摆脱这些帐户并不是最好的解决方案 但他确实对财产以及它将把我们带到哪里有强烈的理解和热情 - 所以我也许能够得到如果我周一无处可去（这很可能），我会打电话给他，我会把他扔到电话线上——再糟糕不过了！再次感谢大家！干杯, Jen
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Hi Jen 试试这里的 ANZ 联系人 我打赌你会在 48 小时内得到一个好的解决方案 ANZ Banking Group Limited 电话：澳大利亚信用卡 电话：免费电话：1300 660 841 ANZ 免费电话: 免费电话号码: 1800 988 899 所有 ESANDA 纠纷均转交 ANZ Customer Liaison Aussie Credit Card 客户转交 1300 660 841 评论: 书面投诉: Ms Judith Swan 传真: (03) 9273 6423 National Manager Customer Liaison ANZ Banking Group Limited 100 Queen St MELBOURNE VIC 3000Ta rolf
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谢谢 Rolf - 会的！干杯，Jen
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Jen，与 ANZ 银行监察员代表交谈应该很快就能得到真正的好结果 不幸的是，在你的情况下，由于 LMI 的影响，你最好留在 ANZ （你必须付钱）重新融资时再次 LMI）祝你周日愉快
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仁我很好奇我觉得一定会有最后一章三！！ Cheers CK
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你好CK，还没有！在给澳新银行打了无数电话之后，我最终得到了一些更高的贷款还款人的帮助——他们退还了我们在设置抵消设置时损失的金额，并在查看系统时发现我们有 4 个未完成的贷款申请——结果每次我们的银行经理向我们发出新贷款要签署时，她都没有删除旧贷款 - 那个人说这对我们的信用评级不利，所以我说停止所有这些（除了一个是新贷款的预先批准）她做了，但询问了银行经理以了解她在做什么 - 最后给我回电话并说她不想碰它 - 因为担心她会做错事自己惹上麻烦——如果我们想让他们停止，我们将不得不打电话给银行经理并亲自与她交谈她没有靠近它（然后她说了一些大意的话我们的银行经理正在竭尽全力帮助我们，这样我们就不必支付 LMI，她不想搞砸这件事——我们的银行经理显然不是完全诚实的，忘记告诉她我们没有不必再支付 LMI - 正如我们签署的贷款所述 - 事实上，这是她的问题，而不是我们的问题）在此之后的第二天，我们的新房产被接受了，我不想危及我们的新房产贷款，所以我一直保持沉默，直到这个新房产结算这个房产的贷款已经全部组织好，只是等待结算 - 我会大惊小怪然后干杯，Jen
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Hi Jen I一直很感兴趣地看这篇文章作为一个查询（除非我错过了它，如果我问得太多，请道歉）您是否使用有问题的贷款的房产作为您购买的新房产的抵押品，即交叉抵押 原因我要问的是，如果你这样做了，并且在两个属性之间的整体 lvr 上，如果涉及 LMI，他们可能会寻求用新贷款来弥补“丢失”的 lmi，因为一开始就没有全额支付第一笔保费（从银行的角度来看）所以你可能想检查一下保费是“正常”的，看看它是否与您在文件中的溢价（如果您要再次通过 anz 的话）您应该能够从网站等的某个地方获取该信息但我要去的地方是，如果网站上的 LMI 溢价是“X”；他们在引用你的“Y”；然后他们正在捡起错过的保费关于她的“成本”是一种损失希望这是有道理的如果你需要，任何人都可以在上面澄清
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嗨，Lukentel，不，“老”；财产没有被用作“新”的抵押品；房地产贷款 我相信我们必须为新贷款支付的 LMI 约为贷款的 17%（我们有 95% 的贷款） - 我在 ANZ 上找不到 LMI 费用百分比 - 但这似乎是一个合理的百分比对于 LMI 如果他们添加另一笔贷款的 LMI - 我认为它会高得多 编辑 - 刚刚进入 ANZ 的贷款计算器，并得出与他们为这笔贷款收取的完全相同的 LMI 数字 - 所以我觉得一切都好！干杯，Jen
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以为我会更新这个帖子，自从我们与 ANZ 的一位高级银行人员（修复我们被银行经理关闭的抵消账户）交谈以来，已经有大约 2 个月了，他建议我们有多个未偿还的贷款请求以我们的名义（对我们的信用记录产生不利影响） - 我们要求将其删除 - 所以她与我们的银行经理讨论了这种情况，并认为这对她来说太复杂了，无法参与，我们有与银行经理交谈以删除任何内容（银行经理不断创建新贷款，她希望我们签署而不删除旧贷款）我们决定保留它，直到我们新 IP 上的贷款解决 新 IP 贷款已经解决（不是没有它当然是戏剧！！）从银行经理那里我们完全没有听到任何消息，没有像以前那样每天打电话，什么都没有所以我的计划是在大约一个月的时间内打电话给一个“未知”。在澳新银行，询问我们是否有任何未完成的贷款请求，然后要求将它们全部删除 - 根本不提我们的故事 希望那时一切都好，整个“改变我们的贷款戏剧”可能会消失！我将在 2 月左右更新最终结果！干杯，仁
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我一直在等待关于这个仁的更新，听起来他们可能已经放手了
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是的，我必须承认，读起来很有趣，很遗憾听到ANZ 人遇到的麻烦，希望已经解决，让我们知道atest 我们被当地经纪人建议去 ANZ 专业套餐购买我们的 ppor（只要会发生），但没有，我肯定会三思而后行
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众所周知，当 ANZ 改变主意时贷款文件去他们的总部我不会再和他们打交道，当我想买房时他们花了我很多钱他们在我已经获得预先批准时延迟批准贷款，然后要求我支付LMI一笔交易，我有 20% 的首付 如果我使用抵押贷款经纪人，他们可能会以不同的方式看待我的情况
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这是一个肮脏肮脏的坟墓挖掘，但是，任何新闻仁
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哇仁！这是我第一次读到这个帖子，哇，在我成为抵押贷款经纪人（包括澳新银行）之前，我在四大银行中的两家银行工作了多年，我认为你的银行经理一直在行动可耻 坦率地说，我代表你很愤怒 在这一点上，我最好的建议是你不要再和你的海德堡经理说话 她没有权力为你解决这个问题，而且她显然更有兴趣掩盖她的错误，而不是真正为你做最好的事情 第一个停靠点是她的直接主管 如果他们阻碍你，或者没有解决问题，然后要求与区域经理（或下一位经理）交谈) 通常情况下，由一两个经理接任，你会得到一个有大局观的人（即不仅仅是保护分行经理 ***），最重要的是，一个有权力并愿意对其进行分类的经理出去，而不是面对潜在的公关噩梦，我确实认为银行不能更改已经签署和结算的合同条款，除非贷款还款没有偿还，但我是外行，不是律师，所以不要把这当作福音从你最近的帖子中我'我的印象是你宁愿让熟睡的狗撒谎，如果他们不再骚扰你，那么一定要这样做 如果他们再次提起，我建议你告诉他们你将与银行监察员联系关于此事，我怀疑这将是一个很好的动力，让他们满意地解决它额外的LMI）然后去银行监察员不要让他们通过推动你而使你处于不利地位，直到你要么他们不那么有利的交易，要么你在其他地方再融资这些选择都不符合你的最佳利益但主要是祝你好运！并让我们保持更新！
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为什么哦，为什么你几个月前不把这一切都寄给银行监察员停止与银行的员工打交道，因为你和那个可以看双方的人打交道独立 写一封求职信，总结您所主张的贷款条款 准备一份您拥有的文件的索引（所有相关信件的副本），然后按时间顺序从最早到最近对您的文件编号 包括一份原始贷款条款的副本你有你正在努力让监察员办公室的人尽可能容易地了解你与银行的问题（顺便说一句，如果合同已经签发但没有由你签署，则没有合同它只是一个提议提案等于没有) 然后总结一下你是如何断言你现在被 ANZ 多收的（如果这是正确的） 参考你索引中的文件（文件 27 等）然后（非常重要）告诉银行监察员你想要做什么我相当肯定银行监察员会要求澳新银行遵守他们的合同条款——即使他们说其中包含错误通过电话跟进您向申诉专员提出的书面投诉 您可能需要在致电的情况下向申诉专员办公室简要解释您与银行的问题——我建议“银行不遵守原始贷款合同中关于应付抵押保险的条款” ;
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请仁告诉我们发生了一年多的事情告诉我们好消息！
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