大家好，我正在为我的第一个 IP 寻求一些融资，目前我有以下几点： - 最高 25 万美元的借款 - 865% 的贷款 - IO 选项 基本上我正在寻找低利率的 IO 贷款，这将使我能够在接下来的 1234 年等年重新估值，并将其用作另一处房产的股权或再融资任何其他想法以上交易是与 RAMS 达成的，如果您是抵押贷款经纪人并且想要更多细节来建议一些事情，请 PM 我我的房产即将（希望）购买将至少持有 5 年以上，希望长期购买并持有所以我们在想什么提前谢谢 Ben
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听起来像一个计划去吧 Belu 请记住正确的财务不只是关于利率祝你好运！你不必把它做对，你只需要让它去！
谢谢伙伴 - 工作已经很长时间了，希望我能正确地完成它
评论< BR>Hiya Belu 确保贷方服务以及重估和兑现模式允许您做您想做的事情 许多人还认为您可以考虑支付更高的利率，获得 100% 的 IO 抵消账户和更小的 FIXED 延期建立费您可能正在看 RAMS，因为它们的可维护性模型很好，或者他们的基本产品与其他贷方 pro packs ta rolf 有 15% 左右的差异
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我知道我可以重估和使用该股权作为新购买的安全性（是的，意味着 x-coll） 我不需要专业包，因为我有我的银行账户 CC 的所有设置都在信用合作社中，没有任何费用 我环顾四周，但 RAM 似乎很有竞争力，不仅在率上，而且允许 95% + LMI，尽管 Cheers Ben
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重估和使用，我对建议持开放态度g 股权并不一定意味着 x-colling 您可以简单地为 IP1 再融资，将多余的部分用作存款，并以 IP2 为抵押获得 80% 的 LVR（例如）贷款 Pro Pack 还有一些其他优势，例如免贷款申请费ANZ 贷款申请费是 600 美元，我相信，每年的道具包费是 395 美元如果你每年至少申请一次贷款，那亚历克斯是值得的
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除了亚历克斯指出的优势, ProPaks 还有许多其他好处 - 我们在整个贷款组合中获得大幅利率折扣，每年为我们节省数千美元的利息 还有一张免费信用卡（我们用于大多数物业费用）和许多其他银行产品的折扣（例如保险） 值得一试主要银行的套餐 Cheers LynnH
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毫无疑问，你的利率很高，RAMS 有一个非常慷慨的服务模式，这些天很难做得更好正如建议的那样其他人，除了低还款额之外，还有更多的事情，从战略的角度来看，RAMS 不是我第一次购买时会使用的贷方按利率计算，我猜您正在查看 IO 最大化器这是一个非常不灵活的产品 除了在前 5 年偿还利息之外，您实际上无法做任何事情 交叉抵押以获得股权完全破坏了您未来对其他贷方的选择权 仅在前 5 年之后才允许额外还款 退出费用是 1% 如果您计划建立一个资产组合，那么在抵消中节省额外资金（如果必须的话，甚至只是重绘）的能力真的很有用当您拥有一个房产时更容易节省闲钱比当你有 3 或 4 时有很多贷方会出于投资目的将 95% 加上 LMI，提供完全灵活的贷款（免费重提款、增加贷款的能力、转换产品等）再次，率真的很好，但对于第一个属性，灵活性值得多一点 这是我推荐的产品，当你有几个 IP，没有多少现金并且你的可维护性不足时 这是一个典型的例子，当你有更多的 IP与利率相比，现在每年节省不到 1,000 美元可能会阻止您购买每年可以赚取 20,000 美元以上的房产 从 RAMS 转换成本可能会花费您 5000 美元以上（DEF amp; LMI）暂时不理会 RAMS 的另一个原因是因为他们拥有的一些非常好的产品他们的 lo doc 贷款多年来一直是很好的产品现在与他们一起做完整的 doc 贷款可能会取消您获得 lo doc 贷款的资格未来 其他贷方的利率要高出 02%，但在 25 万美元的情况下，这仅是每年 500 美元左右 为投资组合融资不仅仅是省钱，而是关于长期战略思维 BTW Alex, ANZ breakfree package是 340 美元，无应用费 基于价格与功能的更好的专业包之一恕我直言
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