祝大家好运，我正在尝试找出目前为 IP 融资的最有效的税收方式 即将出售 PPOR 并租用 12 个月以上 妻子休产假到年底 出售 PPOR 后将有大约 30 万美元希望一旦妻子重返工作岗位，有足够的钱购买另一个 PPOR 理想情况下，我们将拥有一个 PPOR，并利用其中的股权借入 105% 的 IP，以充分利用任何负扣税（希望是最小的），但我们认为将出租我们不能使用该股权（或者我们可以）我唯一能想到的另一件事是存入 5% 的押金加上购买成本，然后将其余的存入一个抵消账户，以便在我们找到 PPOR 时使用 是否还有另一个我可以假设在租赁时将 25 万美元存入一个抵消账户将有助于制作 IP CF+ 虽然我已经引起了你的注意，如果你使用 PPOR 中的股权购买 IP 然后你决定出售你的 IP 会发生什么PPOR 和 a) 租金或 b) 购买另一个 PPOR其他地方这是当“便携式”房屋贷款有助于使事情变得更容易干杯
评论
嗨，95％因此抵消是一种好方法另一种方法是借入105％并使用定期存款中的现金作为担保，因此避免 LMI 并非所有贷方都会这样做，而且期限和抵押贷款之间的利率在长期内可能行不通 我们已经成功地为许多希望在不访问 LMI 的情况下最大限度地提高其未来可扣除性的客户使用此功能 大多数可移植性功能都需要出售和购买的财产之间的同一天结算，虽然可以再次被定期存款摆弄 便携性是最有价值的，其中大部分 LMI 已支付或要结转的贷款利率很高 ta rolf
评论< BR>啊，不知道您可以使用财产以外的安全措施，我将不得不调查一下，谢谢 Rolf
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