非常自我解释真的理论上我可以永远购买我猜在某个阶段他们仍然需要考虑你的工资可用性，因为房产可能会空置来有人为我阐明这一点
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我的理解是，取决于银行，他们只会接受 70-80% 的租金收入 - 用于支付维修、空置等但如果他们是 CF+ 的租金收入为 70%，我认为没有问题
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如果是 CF+，包括退税和折旧，你假设你不断有足够（增加的）收入来抵消负扣税 Alex
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我想知道平均收入的人是否有资格如果（或因为）它们是现金流中性或现金流为正的，则购买多个房产而不管其收入如何resi，您将逐渐用完您的 LMI 选项，您的 LVR 将杜松子酒下降 例如，你去银行 A，他们使用保险公司 Z，他们会给你贷款，直到你有 100 万贷款，然后他们会说“对不起，你现在被我们刷爆了”，你会在使用保险公司 XY 的银行 B 做同样的事情，当你在那里最大化时，你去银行 C 却发现他们使用保险公司 A，而你已经用他们最大化去银行 D，他们使用 XY 保险公司，所以那里没有运气幸运的是，银行 G 是自我保险公司，因此您可以从他们那里获得更多资金因此您会发现 LVR 从 90% 上升到 80%，然后下降到大约 60%，这纯粹是因为最终您的风险纯粹是因为您的个人借款规模我们几乎不使用税收减免，因为大多数人都在信托中，直到最近非常积极我们不是高收入者
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答案：是的，GoAnna 给出了一个很好的答案，但我发现缺乏想象力是主要的绊脚石阻碍进步（不是 GoAnna 的！！）当人们刚开始时，他们根本无法想象拥有 20不动产，所以他们不会专注于未来的地方，他们会扎根于现在 不是一个无法克服的问题，但可能会非常昂贵在投资者开始像投资者一样思考之前需要几美元（读：数千美元）一旦进入心态，抵押保险公司和其他此类外部限制往往会在一夜之间消失 投资者一心一意，会买买买再买是的，一旦你掌握了窍门，你就可以继续购买，直到你不想再买投资收入大于现收现付或商业收入的人的申请人类别，现在很少听到旧的“依赖租金”借口不再进一步贷款 享受旅程，狩猎是一半有趣 另一半拥有财产——这真的很有趣！干杯克里斯汀
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亚历克斯 我反对这样的投资被定义为积极如果你失去工作并且房产每周花费你的钱它是消极的很容易忽视负扣税实际上意味着接受的事实当你有工作的时候损失了 % 没有工作就更清楚了！
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有了保证金贷款，银行会继续放贷！使用保证金贷款比银行贷款更容易获得融资！股票优于财产的一个好处
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好吧，LVR 不是从同一水平开始的，然后有追加保证金通知，财产风险较低
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而且大多数保证金贷款都没有收入证明的要求，你只需要持有证券，因为在一个完美的世界里，股价不会倒退！不过，要获得杠杆要困难得多，因此为什么我从财产开始，然后将进入 SharesMF，使用财产股权
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不必对此含糊其辞，答案是 27
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我以为是 72，但我可能是 numlexic
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你好，是的，但贷方的现金流为正的想法和你的可能相距甚远 平均而言，按照目前的评估率和风险利润率，大多数贷方计算在 13 左右到 18 % 保持 cf 中立 现在有些严重的 cf+ 有时你仍然得到 quot;租赁依赖quot;你的意思是我的客户有 48 个独立的、多样化的租赁 icnomestreams 和 ONE PAYG 收入 JOB Id 说他们依赖 JOB ta rolf
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谢谢你们的回答
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