大家好， 关于 LOC 限制的快速问题我目前有一个价值 $280K 的房产和 $204K 的贷款余额如果我必须取出 LOC，LOC 限制是多少是完整的 $76K（280K - 204K）还是 20K 美元（280K - 204K 的 80%）这里是否涉及 LMI 在此先谢谢
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嗨 Zayne，您对 LOC 的限制将达到房产价值的 95%，LMI 应支付从 80% - 95% 这将使您的 LOC 约为 62,000 美元 LMI 将根据总敞口计算（约 3,500 美元资本化为贷款金额） 干杯，Troy Jansen Mortgage Innovation - CBA 0411 45 43 42
评论< BR>嗨 Troy，谢谢你再问几个问题，LMI 如何与 LOC 一起工作 例如，我目前拥有价值 280K 的 IP，仅标准可变贷款余额为 204K 如果我必须取出 LOC有 62K 的限制（假设它是 95% LVR），但我只画了 15K（目前），这意味着 LVR 低于 80%，我是否仍会收取 LMI 的费用因为 LOC 的限制高于 80% LVR 或者我是否会在我提取超过 80% LVR 时收取 LMI 是否会将 LMI 添加到可变贷款余额或 LOC 提前谢谢
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嗨Zayne，LMI 在为 LOC 提供资金时收取，并按全额收费，因为无论提取多少，对财产的总潜在风险为 95% LMI 将被添加（资本化）到 LOC，例子;如果 LOC 金额为 62,000 美元，LMI（约 3500 美元）将被添加到此中，总计 65,500 美元 干杯，Troy Jansen Mortgage Innovation - CBA 0411 45 43 42
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Zayne 为什么不将其增加到 9095%有一个偏移量，或者你可以在没有 LMI 的情况下进行 85 wWestpac 这样它会给你额外的 5% 而没有 LMI 的担忧
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谢谢大家，我更喜欢 LOC 方法，因为我正在考虑使用 LOC 进行存款未来的另一个 IP 并希望将所有内容分开 也不确定我需要多少，所以认为 LOC 会很好，因为我可以根据需要提取尽可能多的内容（在限制值内）
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zayne 两者都可以实现相同的结果，使其保持独立
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谢谢 Lukentel 我想我可能需要进一步研究一下，反正暂时不会这样做，所以我有一点时间决定选择哪个选项再次感谢
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还有一个问题我可以将 2 个单独的财产的权益划入 1 个 LOC 还是必须是 2 个单独的e LOC's
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如果你有 1 个 loc 超过 2 个属性，那么你 xcoll 如果你和一个没有 lmi 到 85 的贷方一起去，那么你会有额外的 5% 但如果你是游戏，你可能会看绘图到 9095%，支付你的 lmi，然后用现金抵消如果它用于投资，那么成本应该可以扣除一旦他们部分完成以利用增加的价值再做85不知道你是否可以做同样的事情我会和你所在地区的MB说话 - SS上有一些可以帮助我认为我看到它最近在一个线程中，最好现在就让事情发生，而不是等待贷方增加他们的服务模式
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