澳洲澳大利亚房产 HDT Friendly Lenders Sydney

在澳大利亚地产投资




你好居民大师最近一直在查看帖子,HDT是一个热门话题所以对于像我这样碰巧有HDT的人来说,他们是会为他们提供HDT的贷方,我被告知他们不这样做,但后来我被告知他们这样做是什么交易
评论
你确定你真的看过最近关于HDTs的帖子亚历克斯
评论
对不起,我可以知道HDT是什么
评论
混合酌情信托
评论
嗨,亚历克斯,是的,我已经阅读了当前的,也重新阅读了旧的,我对 MRY 正在进行的实验感到好奇,他购买了 MGS HDT 契约并即将获得 PBR,然后发生了什么事
评论< BR>Westpac 不会进行混合,除非它被设置为商业或商业贷款 这有点违背了目的 Rolf Latham、Rolf Schaefer 和我自己在混合信托中工作和贷款方面都有丰富的经验,我建议联系一个我们中的直接
评论
嗨 PT_Bear,我使用 HDT,我的贷款是通过 Westpac 设立的 没有问题,结构很好信托单位的贷款以个人名义,投资物业归公司受托人所有 他们也给了我 09% 的标准浮动利率折扣 干杯,影子
评论
Seiza 对 HDT 友好 但要小心 -他们会让你签署保证书(可以理解),并且你需要获得法律建议(律师签署页面)以确保你了解什么是保证和财务建议(你的会计师签署页面)可笑,但他们的要求之一 -- MJ
评论
感谢DKinvestments!!
评论
没问题 Pi2012
评论
worstpac 确实限制了通过商业商业渠道的访问,这可能是个问题其中 1 你想要超过 80 %lvr 2 你想要抵消或 LOC 3 服务紧张,我们发现阿德莱德的 wesuck resi 比悉尼的 wesuck businesscommercial 更具风险承受能力 ta rolf
评论
嗨Rolf Luv 这个名字 - WeSuck Lending 工作中的一个人认识 SA 的经纪人,恰好是 BDM因为那家银行在那里,他们问他,他的回答是西太平洋银行永远不会也永远不会做 HDTi 很难相信,因为我知道有人从他们那里得到了他的资金,年初也许他不知道 HDT 是什么
评论
您经常会发现急切的银行员工要么需要达到销售目标,要么不了解自己的银行信贷政策 使用 Westpac 和 CBA,您通常无法获得 HDT 作为住宅贷款的贷款(至少不通过经纪人渠道)使用西太平洋银行,您可以通过经纪人和分支机构渠道将它们作为商业贷款完成,但对 LVR、产品和功能有限制 CBA 通常不为单位信托 (UT) 提供贷款; (他们将 HDT 视为 UT) - 但是你会发现一些这样的贷款是通过分行写的 - 去图
评论
你们一定使用了与我不同的 Westpac!我已经成为 Westpac 的客户 8 年了,一直觉得他们合作得很好 我今年在 Westpac 设立了我的住宅投资物业贷款 LVR 没有异常限制 我使用了 80% 的 LVR,但他们愿意如果我愿意,可以在没有 LMI 的情况下高达 85%,或者如果我支付 LMI,LVR 可以高达 95% 他们还给了我 09% 的 SVR 折扣而且我通过经纪人所以真的,我认为这取决于你在银行 就我而言,他们确实需要引入一位了解 HDT 结构的“专家”,但最终这完全没问题 只是多一点文书工作,但没什么大不了 干杯,Shadow
评论< BR>多篇文章-请删除此一篇
评论
多篇文章-请删除此一篇
评论
感谢Shadow Lucky我们有所有成员在这里讨论想法并从其他人那里获取信息不太明白想要达到的目标让事情变得更难了 Dan
评论
嗨,Shaddow,我不同意 wha你说过,但我的经验表明,将 HDT 应用程序提交给 Westpac 时,结构不正确的风险很高,或者必须走极端才能正确完成 - 我从来不需要带专家在 HTD 结构没有潜在问题的情况下,有很多替代方案,并且能够完全访问免赔额功能并拥有良好的资产保护启动虽然,他们的服务水平经常证明“Wesuck”这个名字是合理的
评论
他们派黑衣人出去让他闭嘴
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...