嗨，为什么估价师在为银行进行房产估价时非常不愿意向您提供他们的详细信息，例如公司名称、电话号码等
评论
可能是因为他们不想成为被不付钱的人打扰并想告诉他们结果应该是什么
评论
一些贷方外包给估值采购公司（Valex），然后由估值师确保他们有一半的时间不了解自己直到估价师真正接受工作机会 但反过来——有时估价师不想听到你的想法，如果估值很低 如果确实如此，那么这就是你获得可比销售额的地方，银行然后理想情况下将其提供给你不是为你做 val 他们是由贷方支付你是对的，问题在于它把沟通从图片中删除了
评论
我注意到他们问你的几乎所有估值 quot;如何你觉得它值多少”，为什么他们当专家时会问这个
评论
Th他们问你，这样他们就可以在脑海中得到一个数字，然后将其减去 50K 并得出估值金额 对不起，我有点发泄，今年有一些荒谬的低估
评论
得到正确的估价往往是以正确的方式接近它没有意义不参与，然后在以后跳来跳去我们总是向估价师提供包含房屋，土地大小，分区等详细信息的文件等（他们提供的所有信息）应该有，但通常在他们到达时没有！），以及区域内类似销售的照片和列表以及它们是否代表预期或高或低销售 估价师仅在他们认为该物业具有可比性时才考虑区域销售 我们很少有任何当我们使用这种方法时出现估值问题，银行家现在问我们是否认为估值合适
评论
这是一个我很关心的话题如何购买一个大型开发网站“好”; （低估）花费 15K 进行商业估价告诉我我已经知道的事情，该网站比我购买它的价值更高 只是让银行要求估价师撤回他的估价并写下购买价格 估价没有任何意义与房产的售价有关，更多地与估价师或银行将轻松冒险对马克而言无主题的风险
评论
阿拉纳，说得很好大多数估价师都急于在结束时获得他们的 vals一天，如果您向他们提供您希望他们看到的信息，那么更多次，您将获得您想要的结果
评论
如果在该地区，或者估价师将使用这些数字作为可比我以非常低的价格购买了我对这两个房产的估价不佳估价师刚刚获得了 RP 数据信息，并在我们的购买价格上增加了 2-3K 一位估价师会不要将街道上的一个单元进行比较，因为它“太”了不错quot;与我们的街区相比，我想这个故事的寓意是不要以便宜的价格购买房产，除非你有类似房产的证据
评论
Beachgurl, 这也很大程度上取决于谁向他们支付费用如果银行付钱，他们会更保守他们自己，然后向贷方提交估价 通常，在购买后的 12 个月左右，银行只会将购买价格作为价值，除非你能表现出重大改进 除非你愿意挑战，否则唯一的选择就是等待退出，然后寻求重新估值 但我永远不会让它阻止我在低于市场价的情况下购买 - 古语是什么：你买的时候赚钱，而不是卖的时候
评论
完全正确 Mark C , 但是，这不是大多数估值的目的吗？有几个例外情况，例如出售已故财产而估值只是受益人依赖的数据点，但大多数情况下，估值是这样进行的，以便贷方可以依靠该财产作为进一步贷款的担保 这一切都归结为到他们的舒适度他们会得到这个数字并尽可能地降低它（如果它被划分为 A，我们将借出 80%，但如果它被划分为 B，我们只会借出 70%，而且只是为了我们将向您收取额外 08% 利息的特权，因为这是我们的政策，更重要的是，所有其他贷方也会如此，如果您不喜欢我们的规则，那么 PO)
评论
感谢小费 Alanna LVR 没问题对我们来说，我们只是希望获得更大的 LOC 来购买更多的房产以前低 500 只需要坐下来等到我们单位街区的某个人卖光了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联